底層房子出售合同范例

底層房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底層房子（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5房產(chǎn)土地使用權類型：__________

1.6房產(chǎn)土地使用權年限：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付甲方交易價格的方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應支付甲方交易價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）剩余交易價格__________%，甲方同意乙方分期支付，具體支付時間及金額如下：

______年______月______日支付人民幣__________元整；

______年______月______日支付人民幣__________元整；

______年______月______日支付人民幣__________元整；

（3）逾期支付違約金：逾期支付的，每逾期一日，應按逾期未付款項的__________%支付違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完畢交易價格后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關權屬證書交付乙方。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、稅費承擔

4.1房產(chǎn)交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，未按時交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方違反本合同的約定，未按時支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評估報告復印件

4.雙方身份證復印件

5.本合同簽訂時的銀行付款憑證復印件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底層房子（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5房產(chǎn)土地使用權類型：__________

1.6房產(chǎn)土地使用權年限：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付甲方交易價格的方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應支付甲方交易價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）剩余交易價格__________%，甲方同意乙方分期支付，具體支付時間及金額如下：

______年______月______日支付人民幣__________元整；

______年______月______日支付人民幣__________元整；

______年______月______日支付人民幣__________元整；

（3）逾期支付違約金：逾期支付的，每逾期一日，應按逾期未付款項的__________%支付違約金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保，即乙方未按時支付交易價格時，丙方應立即向甲方支付相應款項。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部交易價格之日止。

3.3丙方擔保期間，甲方不得解除本合同，但乙方有違約行為的除外。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將交易款項的__________%作為履約保證金支付給甲方。

4.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3甲方有權要求乙方在過戶前，將房產(chǎn)評估價值的__________%作為風險保證金支付給甲方，乙方未支付或支付的保證金不足的，甲方有權解除本合同。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付交易價格的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付交易款項；

（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款。

5.3乙方在過戶前，不得擅自處分房產(chǎn)，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評估報告復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書復印件

6.本合同簽訂時的銀行付款憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方提供擔保，確保乙方按時支付交易款項，降低甲方在交易過程中面臨的風險。

2.提高交易安全性：丙方的介入增加了交易的安全性，有助于維護交易雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行：甲方作為合同主導方，有權要求乙方支付履約保證金和風險保證金，以確保交易安全。

2.維護自身權益：甲方在合同中設定了多項權利條款，以保障自身在交易過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底層房子（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5房產(chǎn)土地使用權類型：__________

1.6房產(chǎn)土地使用權年限：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付甲方交易價格的方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應支付甲方交易價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）剩余交易價格__________%，甲方同意乙方分期支付，具體支付時間及金額如下：

______年______月______日支付人民幣__________元整；

______年______月______日支付人民幣__________元整；

______年______月______日支付人民幣__________元整；

（3）逾期支付違約金：逾期支付的，每逾期一日，應按逾期未付款項的__________%支付違約金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的甲方出售義務承擔連帶責任擔保，即甲方未按時交付房產(chǎn)或違反合同約定的其他條款時，丙方應立即向乙方支付相應款項。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部交易價格之日止。

3.3丙方擔保期間，乙方不得解除本合同，但甲方有違約行為的除外。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，將交易款項的__________%作為履約保證金支付給乙方。

4.2若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3乙方有權要求甲方在過戶前，將房產(chǎn)評估價值的__________%作為風險保證金支付給乙方，甲方未支付或支付的保證金不足的，乙方有權解除本合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房產(chǎn)；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）甲方違反本合同約定的其他條款。

5.3甲方在過戶前，不得擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評估報告復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書復印件

6.本合同簽訂時的銀行