買斷承租公房合同范例

買斷承租公房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公房（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記人為甲方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)無條件搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租、抵押、出售等行為。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的租賃保證金。

5.2租賃保證金在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

5.4押金在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或使用不當(dāng)造成的租賃房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋測(cè)繪圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公房（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)保障服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記人為甲方。

二、丙方保障服務(wù)

2.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為甲方提供以下保障服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃資質(zhì)審核；

（2）監(jiān)督乙方履行租賃合同義務(wù)，確保乙方按時(shí)繳納租金；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)無條件搬離。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租、抵押、出售等行為。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或使用不當(dāng)造成的租賃房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%；

（3）乙方不得轉(zhuǎn)租、抵押、出售租賃房屋，如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.3丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供相應(yīng)的保障服務(wù)；

（2）丙方在履行保障服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保障服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在履行保障服務(wù)過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障服務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，使自己在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益?？傊竞贤荚诖_保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方承租甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公房（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并由丁方提供相關(guān)增值服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記人為甲方。

二、丁方增值服務(wù)

2.1丁方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃房屋的裝修、維護(hù)和清潔；

（2）提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃房屋的租客篩選和入住手續(xù)辦理。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)無條件搬離。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房屋，并享有居住權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方或丁方提供必要的維修和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%；

（3）甲方不得擅自提高租金，如違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丁方責(zé)任及權(quán)利

7.1丁方責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供相應(yīng)的增值服務(wù)；

（2）丁方在履行增值服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)在履行增值服務(wù)過程中，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和管理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丁方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益