小區(qū)物業(yè)排污合同范例

小區(qū)物業(yè)排污合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理及排污處理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)物業(yè)排污事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、排污范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.1甲方小區(qū)內(nèi)所有住宅、商鋪、地下車庫等物業(yè)的排污事宜，均納入本合同約定范圍。

1.2排污標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）污水排放應(yīng)達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)；

（2）廢氣排放應(yīng)達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）噪聲排放應(yīng)達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）一類標(biāo)準(zhǔn)。

二、排污服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的排污服務(wù)，包括但不限于：

（1）污水收集、運(yùn)輸、處理；

（2）廢氣收集、處理；

（3）噪聲治理；

（4）垃圾清運(yùn)及處理。

2.2乙方提供上述排污服務(wù)，每月向甲方收取排污服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）污水排放服務(wù)費(fèi)：____________________元/月；

（2）廢氣排放服務(wù)費(fèi)：____________________元/月；

（3）噪聲治理服務(wù)費(fèi)：____________________元/月；

（4）垃圾清運(yùn)及處理服務(wù)費(fèi)：____________________元/月。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供排污服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行排污服務(wù)義務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）配合乙方進(jìn)行排污設(shè)施的安裝、調(diào)試及維護(hù)；

（2）按照約定支付排污服務(wù)費(fèi)用；

（3）提供必要的工作條件，確保乙方順利開展排污服務(wù)工作。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取排污服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方配合進(jìn)行排污設(shè)施的安裝、調(diào)試及維護(hù)；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照國家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的排污進(jìn)行有效處理；

（2）確保排污設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)備；

（3）定期向甲方報(bào)告排污服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付排污服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

4.3乙方未按照約定提供排污服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際提供服務(wù)之日止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

六、附件

1.甲方小區(qū)物業(yè)排污設(shè)施清單；

2.排污服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

3.甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方小區(qū)物業(yè)排污設(shè)施清單；

2.排污服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

3.甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理及排污處理能力，丙方作為專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)支持與監(jiān)督服務(wù)，為保障甲方物業(yè)排污處理的合規(guī)性和高效性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、排污范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.1甲方小區(qū)內(nèi)所有住宅、商鋪、地下車庫等物業(yè)的排污事宜，均納入本合同約定范圍。

1.2排污標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）污水排放應(yīng)達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)；

（2）廢氣排放應(yīng)達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）噪聲排放應(yīng)達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）一類標(biāo)準(zhǔn)。

二、第三方機(jī)構(gòu)（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的排污服務(wù)進(jìn)行技術(shù)支持和監(jiān)督，確保排污設(shè)施的正常運(yùn)行和排放達(dá)標(biāo)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和運(yùn)行數(shù)據(jù)，以驗(yàn)證排污服務(wù)的合規(guī)性。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求乙方立即整改。

2.4丙方有權(quán)向甲方提供乙方排污服務(wù)的評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方（物業(yè)管理方）的責(zé)權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的排污服務(wù)，包括但不限于污水收集、運(yùn)輸、處理；廢氣收集、處理；噪聲治理；垃圾清運(yùn)及處理。

3.2乙方享有按照合同約定收取排污服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

3.3乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保排污設(shè)施正常運(yùn)行，并及時(shí)報(bào)告丙方。

3.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、甲方（物業(yè)業(yè)主方）的責(zé)權(quán)利

4.1甲方享有要求乙方提供合規(guī)排污服務(wù)的權(quán)利，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的排污服務(wù)進(jìn)行技術(shù)支持和監(jiān)督。

4.3甲方享有按合同約定支付排污服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5甲方享有在合同期滿后，選擇續(xù)簽、終止或更換乙方服務(wù)的權(quán)利。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未達(dá)到排污標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即整改，并支付相應(yīng)的違約金；

（2）未按時(shí)提供排污服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；

（3）擅自終止合同或單方面調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在合同期內(nèi)，不得以任何形式將排污服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿前____個(gè)月，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他雙方。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方機(jī)構(gòu)介入，旨在確保乙方提供的排污服務(wù)符合國家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提升服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

8.2丙方的技術(shù)支持和監(jiān)督服務(wù)，有助于提高排污處理的效率和穩(wěn)定性，降低環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為物業(yè)業(yè)主方，主導(dǎo)本合同，旨在確保小區(qū)物業(yè)排污處理合規(guī)、高效，維護(hù)小區(qū)環(huán)境質(zhì)量和居民生活質(zhì)量。

9.2通過甲方的主導(dǎo)作用，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方和丙方的有效監(jiān)督，確保合同履行到位，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.甲方小區(qū)物業(yè)排污設(shè)施清單；

2.排污服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

3.甲方、乙方、丙方三方簽字（或蓋章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的污水處理服務(wù)提供商，擁有先進(jìn)的污水處理技術(shù)和設(shè)備，甲方擁有某工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)廢水處理需求，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)污水處理過程的合規(guī)性和效率進(jìn)行監(jiān)督，為保障乙方服務(wù)的質(zhì)量和甲方的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有工業(yè)廢水的收集、處理及達(dá)標(biāo)排放。

1.2污水處理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）污水排放應(yīng)達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）廢氣排放應(yīng)達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）噪聲排放應(yīng)達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中的一類標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）的責(zé)權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的污水處理服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保污水處理設(shè)施的正常運(yùn)行和排放達(dá)標(biāo)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和運(yùn)行數(shù)據(jù)，以驗(yàn)證污水處理服務(wù)的合規(guī)性。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求乙方立即整改。

2.4丙方有權(quán)向甲方提供乙方污水處理服務(wù)的監(jiān)理報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方（服務(wù)提供方）的責(zé)權(quán)利

3.1乙方享有按照合同約定提供污水處理服務(wù)的權(quán)利，并對(duì)甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)廢水進(jìn)行有效處理。

3.2乙方享有按照合同約定收取污水處理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，確保污水處理服務(wù)的順利實(shí)施。

3.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、甲方（服務(wù)需求方）的責(zé)權(quán)利

4.1甲方享有要求乙方提供合規(guī)污水處理服務(wù)的權(quán)利，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方享有按照合同約定支付污水處理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

4.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.4甲方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)簽、終止或更換乙方服務(wù)的權(quán)利。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未達(dá)到污水處理標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即整改，并支付相應(yīng)的違約金；

（2）未按時(shí)提供污水處理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；

（3）擅自終止合同或單方面調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在合同期內(nèi)，不得以任何形式將污水處理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿前____個(gè)月，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他雙方。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為服務(wù)提供方，主導(dǎo)本合同，旨在確保乙方服務(wù)的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)乙方在污水處理行業(yè)的競爭優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)效益。

8.2通過乙方的主導(dǎo)作用，可以更好地維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同條款對(duì)乙方有利。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為服務(wù)需求方，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，旨