小區(qū)房車庫出租合同范例

小區(qū)房車庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房車庫，現(xiàn)甲方同意將上述房車庫出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房車庫位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.房車庫面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

3.房車庫配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方提出退還押金的書面申請之日起________________________日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、使用范圍及限制

1.乙方租賃上述房車庫僅用于________________________。

2.乙方不得擅自改變房車庫的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

六、維修保養(yǎng)

1.房車庫的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

2.乙方應(yīng)愛護房車庫及配套設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房車庫，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房車庫的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房車庫租賃協(xié)議書

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房車庫，丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行租賃合同項下的義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房車庫位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.房車庫面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

3.房車庫配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方提出退還押金的書面申請之日起________________________日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同租賃期間，對乙方支付租金的義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在甲方提出擔保要求時，及時履行擔保義務(wù)，支付乙方應(yīng)付的租金。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時檢查房車庫的使用情況，確保乙方按照約定使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房車庫的整潔、完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務(wù)。

七、乙方的義務(wù)及違約責任

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房車庫，不得擅自改變房車庫的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的滯納金。

3.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方退還已支付的租金。

2.丙方有權(quán)在履行擔保義務(wù)后，向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房車庫租賃協(xié)議書

（3）丙方擔保書

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔保方，通過提供擔保，降低甲方在乙方違約時的風險，使得甲方在合同履行過程中能夠更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)具有絕對的控制權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于甲方在乙方違約時迅速采取措施，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房車庫，丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房車庫位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.房車庫面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

3.房車庫配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同租賃期間，對乙方支付租金的義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在甲方提出擔保要求時，及時履行擔保義務(wù)，支付乙方應(yīng)付的租金。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用房車庫，不得擅自改變房車庫的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房車庫的整潔、完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的房車庫，并保證房車庫的合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證房車庫的配套設(shè)施齊全，并在乙方租賃期間保持其正常運行。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、乙方的義務(wù)及違約責任

1.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的滯納金。

2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房車庫租賃協(xié)議書

（3）丙方擔保書

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃物的使用權(quán)和利益具有優(yōu)