購買期房合同范例

購買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋類型：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.2.2首付后付款：甲方應(yīng)于房屋交付前，按照以下付款計劃向乙方支付剩余房款：

（1）房屋交付前____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）房屋交付后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（3）房屋交付后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付條件：房屋須符合以下條件：

3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；

3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、符合約定；

3.2.3房屋周邊環(huán)境符合約定；

3.2.4房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

3.3房屋驗收：甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

4.1.2甲方未按時驗收房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

4.2.2乙方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議

附件二：房屋買賣合同附件

附件三：房屋買賣合同圖紙

附件四：房屋買賣合同付款計劃表

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議

附件二：房屋買賣合同附件

附件三：房屋買賣合同圖紙

附件四：房屋買賣合同付款計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，為確保甲方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋類型：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.2.2付款進度：甲方應(yīng)按照以下付款進度向乙方支付剩余房款：

（1）房屋交付前____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）房屋交付后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（3）房屋交付后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付條件：房屋須符合以下條件：

3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；

3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、符合約定；

3.2.3房屋周邊環(huán)境符合約定；

3.2.4房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

3.3房屋驗收：甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方支付乙方剩余房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為保證金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付符合合同約定的房屋；

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.1.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋的詳細資料，包括房屋設(shè)計圖、施工圖等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.1.2乙方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方限制條款：

6.2.1乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

6.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方購買。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付過程中，如乙方違約，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，強化了對房屋交付及質(zhì)量的監(jiān)督，確保了甲方的利益最大化。

10.2甲方在合同中明確了自己的權(quán)益保障條款，增強了自身的談判地位，為日后的維權(quán)提供了有力保障。

附件：

附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議

附件二：房屋買賣合同附件

附件三：房屋買賣合同圖紙

附件四：房屋買賣合同付款計劃表

附件五：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件六：丙方擔(dān)保保證金繳納憑證

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的項目需要資金周轉(zhuǎn)，乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于____________________的期房，為確保項目順利進行，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的期房事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目位置：____________________

1.2項目類型：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項目用途：____________________

二、項目資金及付款方式

2.1項目總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付項目總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.2.2付款進度：乙方應(yīng)按照以下付款進度向甲方支付剩余款項：

（1）項目進度達到_____%時，支付項目總價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）項目進度達到_____%時，支付項目總價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（3）項目進度達到_____%時，支付項目總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

三、項目進度及驗收

3.1項目進度：甲方應(yīng)按照以下進度表推進項目：

（1）項目啟動：____________________

（2）基礎(chǔ)施工完成：____________________

（3）主體結(jié)構(gòu)封頂：____________________

（4）內(nèi)部裝修完成：____________________

3.2項目驗收：項目完成后，乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)對項目進行驗收。如項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易公平、透明。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付項目總價款的_____%作為監(jiān)管費用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間推進項目進度；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在項目進度達到約定節(jié)點時支付相應(yīng)款項；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利條款及利益條款

6.1甲方的權(quán)利條款：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付項目款項；

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在項目進度達到約定節(jié)點時進行驗收；

6.1.3甲方有權(quán)在項目進度達到約定節(jié)點時，對項目進行臨時檢查。

6.2甲方的利益條款：

6.2.1甲方在項目推進過程中，享有優(yōu)先權(quán)，如項目轉(zhuǎn)讓或合作，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)或合作權(quán)；

6.2.2甲方在項目完工后，享有項目運營權(quán)，乙方不得干涉。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定推進項目進度的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.1.2甲方交付的項目不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方的限制條款：

7.2.1甲方不得擅自更改項目設(shè)計或結(jié)構(gòu)，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

7.2.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方購買。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份