解除購(gòu)房合同范例

解除購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方與賣(mài)方于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.原合同簽訂后，雙方均按合同約定履行了各自的義務(wù)。

3.由于__________（具體原因），雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同。

4.本合同系原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.雙方同意解除原合同，原合同自本合同生效之日起失效。

2.本合同生效后，雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、解除原合同后的處理事項(xiàng)

1.買(mǎi)方應(yīng)將原合同約定的房屋交付給賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)將原合同約定的購(gòu)房款退還給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)將原合同約定的定金（如有）退還給賣(mài)方。

3.雙方應(yīng)將原合同約定的其他權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理。

三、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定將房屋交付給賣(mài)方，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如賣(mài)方未按本合同約定將購(gòu)房款退還給買(mǎi)方，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買(mǎi)方住所地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）原《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

（二）雙方身份證復(fù)印件

（三）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）原《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

（二）雙方身份證復(fù)印件

（三）其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.買(mǎi)方鑒于自身資金狀況，尋求丙方的擔(dān)保支持，以保障交易安全。

3.買(mǎi)方與賣(mài)方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及標(biāo)的

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

二、付款方式及期限

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。

3.丙方保證在買(mǎi)方按期支付房屋總價(jià)款的條件下，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣(mài)方。

3.丙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋符合合同約定。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，代買(mǎi)方行使追償權(quán)。

4.丙方有權(quán)要求賣(mài)方賠償因賣(mài)方違約而給丙方造成的損失。

五、買(mǎi)方的責(zé)任與權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)按本合同約定支付房屋總價(jià)款，不得拖欠。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.買(mǎi)方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向賣(mài)方追償。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按期支付房屋總價(jià)款。

七、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如丙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買(mǎi)方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）原《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

（二）雙方身份證復(fù)印件

（三）丙方擔(dān)保協(xié)議

（四）其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入擔(dān)保方，既保證了購(gòu)房資金的充足，又降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求賣(mài)方提供相關(guān)文件、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，以確保自身利益不受損害。乙方在合同中承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)較為明確，違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的穩(wěn)定與公平，實(shí)現(xiàn)了各自的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于________________________的商鋪，商鋪總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.賣(mài)方鑒于自身資金需求，希望盡快完成交易，故尋求丙方的擔(dān)保支持，以增加交易的安全性和可信度。

3.買(mǎi)方、賣(mài)方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及標(biāo)的

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的商鋪，商鋪總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方同意為賣(mài)方的商鋪出售提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

二、付款方式及期限

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付商鋪總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于商鋪交付前支付商鋪總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。

3.丙方保證在買(mǎi)方按期支付商鋪總價(jià)款的條件下，協(xié)助賣(mài)方完成交易。

三、商鋪交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在商鋪交付后__________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣(mài)方。

3.丙方有權(quán)在商鋪交付后對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，以確保商鋪符合合同約定。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方完成交易。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方履行支付義務(wù)。

4.丙方有權(quán)要求賣(mài)方賠償因賣(mài)方違約而給丙方造成的損失。

五、買(mǎi)方的責(zé)任與權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)按本合同約定支付商鋪總價(jià)款，不得拖欠。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.買(mǎi)方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向賣(mài)方追償。

六、賣(mài)方的責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方。

2.賣(mài)方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.賣(mài)方應(yīng)保證商鋪符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按期支付商鋪總價(jià)款。

七、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付商鋪總價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如賣(mài)方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如丙方未按本合同約定協(xié)助賣(mài)方完成交易，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）原《商鋪買(mǎi)賣(mài)合同》

（二）雙方身份證復(fù)印件

（三）丙方擔(dān)保協(xié)議

（四）其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障賣(mài)方的權(quán)益，確保交易能夠順利進(jìn)行，同時(shí)實(shí)現(xiàn)賣(mài)方的利益最大化。乙方作為賣(mài)方，通過(guò)引入擔(dān)保方，能夠更快地完成交易，滿(mǎn)足資金需求。乙方在合同中享有多種權(quán)利，如要求買(mǎi)方按期支付款項(xiàng)、要