土地長期租用合同范例

土地長期租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

5.土地使用期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/年

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________

三、使用范圍及義務(wù)

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用土地過程中，如需對土地進行平整、建設(shè)等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.乙方應(yīng)確保土地使用過程中的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

四、維修保養(yǎng)

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)對土地進行必要的維修保養(yǎng)，確保土地的合理使用。

2.甲方對土地進行維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合。

五、合同解除及終止

1.甲方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過__________個月；

（2）乙方違反約定改變土地用途；

（3）乙方違反法律法規(guī)，損害國家利益或他人合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件；

（2）甲方違反約定，損害乙方合法權(quán)益。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的租金及相關(guān)費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：__________

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔保方，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

5.土地使用期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/年

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________

3.第三方擔保租金支付：為確保乙方按時支付租金，第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付的租金承擔連帶擔保責任。

三、使用范圍及義務(wù)

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用土地過程中，如需對土地進行平整、建設(shè)等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.乙方應(yīng)確保土地使用過程中的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方按照合同約定承擔違約責任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過__________個月時，解除合同。

3.甲方有權(quán)在乙方違反約定改變土地用途時，解除合同。

4.甲方有權(quán)在乙方違反法律法規(guī)，損害國家利益或他人合法權(quán)益時，解除合同。

5.甲方有權(quán)在第三方未履行擔保責任時，直接向第三方追償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件時，解除合同。

2.乙方有權(quán)在甲方違反約定，損害乙方合法權(quán)益時，解除合同。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、第三方的責權(quán)利

1.第三方在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付的租金承擔連帶擔保責任。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。

3.第三方有權(quán)在乙方違約導致甲方或第三方遭受損失時，要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

2.乙方如擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方如違反法律法規(guī)，損害國家利益或他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

4.乙方在使用土地過程中，如因自身原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：__________

九、合同終止

1.本合同因任何原因終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的租金及相關(guān)費用。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復原狀。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。第三方通過承擔連帶擔保責任，為甲方提供了更加堅實的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保護自身合法權(quán)益，確保土地得到合理使用，并獲得穩(wěn)定的租金收益。通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，甲方能夠有效控制風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔保方，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

5.土地使用期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/年

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________

3.第三方擔保租金支付：為確保乙方按時支付租金，第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付的租金承擔擔保責任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的土地用途范圍內(nèi)，自由安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對土地進行必要的平整、建設(shè)等改善工作，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同后，要求甲方歸還土地，并恢復原狀。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租土地符合合同約定的用途和條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方在土地上進行的合法建設(shè)活動。

3.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

五、第三方的責權(quán)利

1.第三方在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付的租金承擔擔保責任，確保乙方按時向甲方支付租金。

2.第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付租金和其他費用。

3.第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除擔保責任。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合要求的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.甲方如違反約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

4.乙方如擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.乙方如違反法律法規(guī)，損害國家利益或他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：__________

八、合同終止

1.本合同因任何原因終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的租金及相關(guān)費用。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復原狀。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日