臨沂商鋪購房合同范例

臨沂商鋪購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨沂市某區(qū)某路某號的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方所售商鋪位于臨沂市某區(qū)某路某號，建筑面積為__________平方米，用途為商鋪。

1.2甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，并簽署驗收報告。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應(yīng)承擔本合同約定的商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔本合同約定的商鋪交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定的時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付定金的__________倍。

5.2乙方如未按本合同約定的時間支付剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.驗收報告

6.補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨沂市某區(qū)某路某號的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方所售商鋪位于臨沂市某區(qū)某路某號，建筑面積為__________平方米，用途為商鋪。

1.2甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

2.4丙方承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方支付剩余款項提供擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，并簽署驗收報告。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應(yīng)承擔本合同約定的商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔本合同約定的商鋪交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按約定支付剩余款項，丙方應(yīng)履行擔保責任，代乙方支付剩余款項。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保物，以保證其擔保義務(wù)的履行。

5.3丙方有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保交易安全。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時間支付定金及剩余款項。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方支付剩余款項提供擔保。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定的時間支付定金及剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付定金的__________倍。

7.2乙方如未按本合同約定的時間支付定金及剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在簽訂本合同前，如存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.驗收報告

7.補充協(xié)議（如有）

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方和丙方的責任及權(quán)利，加強對交易過程的控制。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步規(guī)范了各方的行為，降低了交易風險。通過本合同，甲方在商鋪交易中實現(xiàn)了主導(dǎo)地位，確保了交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于臨沂市某區(qū)某路某號的商鋪，甲方愿意出售該商鋪。為解決乙方資金需求，丙方愿意為乙方的融資需求提供支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方所售商鋪位于臨沂市某區(qū)某路某號，建筑面積為__________平方米，用途為商鋪。

1.2甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，通過丙方提供的融資方案，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、融資安排及丙方責任

3.1丙方同意為乙方的商鋪購買提供融資支持，具體融資方案由丙方制定。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后的__________個工作日內(nèi)，完成融資方案的審批及放款。

3.3丙方保證融資利率合理，并在合同約定的期限內(nèi)提供資金。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，并簽署驗收報告。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前，提供商鋪的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中，提供透明的融資方案及資金使用情況。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，確保商鋪交付符合約定條件。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付時無任何法律糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

6.2甲方如未按合同約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付定金的__________倍。

6.3甲方不得擅自提高商鋪交易價格，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、違約責任

7.1乙方如未按合同約定時間支付定金及剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________倍。

7.2丙方如未按合同約定時間提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資金金額的__________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.驗收報告

7.補充協(xié)議（如有）

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通