轉(zhuǎn)讓房子出租合同范例

轉(zhuǎn)讓房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出租方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方使用。

2.承租方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給承租方使用。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付給出租方。

3.2租金支付方式：____________________

四、租賃用途

4.1承租方租賃該房屋僅用于____________________。

4.2承租方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物修繕及維護(hù)

5.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間該房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該房屋，不得損壞。

六、違約責(zé)任

6.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，致使承租方無(wú)法正常使用的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出租方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方使用。

2.承租方有意向租賃該房屋，但由于自身資金限制，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給承租方使用。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付給出租方。

3.2租金支付方式：____________________

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方保證在承租方未按約定支付租金或造成出租方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求承租方提前履行合同義務(wù)，以避免出租方遭受損失。

五、租賃用途

5.1承租方租賃該房屋僅用于____________________。

5.2承租方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物修繕及維護(hù)

6.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間該房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

6.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該房屋，不得損壞。

七、甲方權(quán)益保障

7.1出租方享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方按照約定支付租金；

（2）監(jiān)督承租方合理使用該房屋；

（3）在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

8.1出租方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向承租方提供符合約定的房屋；

（2）保證房屋的合法使用權(quán)；

（3）在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、乙方違約及限制條款

8.1承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。

8.2承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓。

8.3承租方不得從事違法活動(dòng)，否則出租方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.擔(dān)保合同；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為出租方提供額外的保障，確保出租方在承租方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過明確租金支付、租賃用途、修繕維護(hù)等條款，確保房屋的合理使用和自身的利益最大化。同時(shí)，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。

2.乙方有意向租賃該房屋，但由于自身信用記錄有限，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：____________________

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金和賠償損失。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前履行合同義務(wù)，以避免甲方遭受損失。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該房屋僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方法律地位

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該房屋；

（2）在租賃期間，享有對(duì)該房屋的占有和使用權(quán)；

（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護(hù)并合理使用該房屋；

（3）遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，致使乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.擔(dān)保合同；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________