廠區(qū)出租商鋪合同范例

廠區(qū)出租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________廠區(qū)內(nèi)的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________廠區(qū)，具體位置為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途，不得用于其他非法用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、廠區(qū)管理制度及本合同約定。

六、維修與保養(yǎng)

6.1商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方在租賃期間對(duì)商鋪的裝修、改造等行為，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

3.商鋪照片

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________廠區(qū)內(nèi)的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________廠區(qū)，具體位置為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、使用范圍及限制

6.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途，不得用于其他非法用途。

6.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、廠區(qū)管理制度及本合同約定。

6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓渡給第三方使用。

七、維修與保養(yǎng)

7.1商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

7.2乙方在租賃期間對(duì)商鋪的裝修、改造等行為，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

3.商鋪照片

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了商鋪的出租期限、租金支付、使用范圍、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步降低了租金拖欠的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方的租金支付提供了保障。這種第三方介入的方式，既保證了甲方的權(quán)益，又降低了租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，有助于構(gòu)建和諧的租賃關(guān)系。

本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)，同時(shí)引入第三方擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，有助于構(gòu)建穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系。甲方通過本合同，不僅保障了自己的經(jīng)濟(jì)利益，也確保了租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)內(nèi)的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開設(shè)店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________商業(yè)區(qū)，具體位置為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，如商鋪出現(xiàn)重大損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________天通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕支付并要求賠償。

7.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，如需對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行限制，應(yīng)提前__________天通知乙方并獲得乙方書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

3.商鋪照片

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確了自己的租賃權(quán)益，包括租金支付、商鋪維護(hù)