公司物業(yè)用工合同范例

公司物業(yè)用工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（用人單位）：____________________

乙方（勞動者）：____________________

鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，乙方愿意受雇于甲方，從事甲方提供的物業(yè)管理相關工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同期限

1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、工作內容與地點

2.1乙方同意在甲方指定的地點，按照甲方的工作要求，從事物業(yè)管理相關工作。

2.2乙方的工作內容包括但不限于：

（1）負責物業(yè)的日常維護和管理；

（2）負責物業(yè)設施的維修與保養(yǎng)；

（3）負責物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（4）負責物業(yè)的清潔與綠化；

（5）完成甲方交辦的其他相關工作。

三、工作時間和休息休假

3.1乙方的工作時間為每天____小時，每周工作____天。

3.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

四、勞動報酬

4.1甲方按照國家規(guī)定和雙方約定，向乙方支付工資。

4.2乙方工資標準為每月____元，按月支付。

4.3甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對乙方給予一定的獎金和補貼。

五、社會保險和福利

5.1甲方依法為乙方繳納社會保險，包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。

5.2甲方根據(jù)國家規(guī)定和雙方約定，為乙方提供其他福利待遇。

六、合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）嚴重違反甲方規(guī)章制度；

（2）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；

（3）被依法追究刑事責任。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按照國家規(guī)定和雙方約定支付工資；

（2）未依法為乙方繳納社會保險；

（3）未按照約定提供勞動條件。

七、違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方規(guī)章制度；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方相關證書復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理者）：____________________

乙方（物業(yè)管理執(zhí)行人）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務提供方）：____________________

鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，負責某一物業(yè)項目的整體管理，乙方愿意受雇于甲方，在丙方的協(xié)助下，具體執(zhí)行物業(yè)管理服務，丙方作為第三方物業(yè)服務提供方，提供專業(yè)技術支持和必要的人力資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保甲方的權益得到充分保障。

一、合同期限

1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

二、工作內容與地點

2.1乙方同意在甲方指定的地點，按照甲方的工作要求，在丙方的專業(yè)技術支持下，從事物業(yè)管理執(zhí)行工作。

2.2乙方的工作內容包括但不限于：

（1）負責物業(yè)的日常維護和管理；

（2）負責物業(yè)設施的維修與保養(yǎng)；

（3）負責物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（4）負責物業(yè)的清潔與綠化；

（5）完成甲方交辦的其他相關工作。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于：

（1）技術支持，確保乙方按照行業(yè)標準執(zhí)行工作；

（2）人力資源配置，確保乙方有足夠的人手完成工作任務；

（3）物資供應，確保乙方工作所需物資及時到位。

3.2丙方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.3丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）對乙方和丙方的服務質量進行監(jiān)督；

（2）對丙方提供的服務不滿意時，有權要求丙方進行整改；

（3）在合同期限內，有權根據(jù)市場情況調整服務價格。

4.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務費用；

（2）提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對乙方和丙方的合法權益給予保護。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）獲得按合同約定的勞動報酬；

（2）享有國家法定節(jié)假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

5.2乙方的義務：

（1）按照甲方和丙方的要求，認真履行工作職責；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）保護甲方和丙方的合法權益。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同，導致甲方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方未能按照合同約定提供服務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2甲方或丙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方嚴重違反合同約定，給甲方或丙方造成重大損失；

（2）丙方未能按照合同約定提供服務，經(jīng)甲方要求整改而未整改；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)技術支持和人力資源配置，提高物業(yè)管理服務的質量和效率，降低甲方在人力和物資方面的成本。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業(yè)管理服務的專業(yè)性，保障甲方作為物業(yè)所有者的權益，同時通過合同的約束，確保乙方和丙方的服務質量，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方項目管理咨詢機構）：____________________

鑒于甲方委托乙方進行某項目管理，乙方需要丙方提供項目管理咨詢服務，以保障項目順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權益得到充分保障。

一、合同期限

1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

二、項目內容與地點

2.1乙方接受甲方委托，在甲方指定的地點，負責某項目管理，具體內容包括但不限于：

（1）項目策劃與設計；

（2）項目執(zhí)行與監(jiān)督；

（3）項目成本控制；

（4）項目風險管理與評估；

（5）完成甲方交辦的其他項目管理任務。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供項目管理咨詢服務，包括但不限于：

（1）項目規(guī)劃與執(zhí)行指導；

（2）項目管理制度制定；

（3）項目風險評估與應對策略；

（4）項目管理培訓與交流；

（5）協(xié)助乙方解決項目管理中的實際問題。

3.2丙方有權根據(jù)項目進展情況，向乙方提出改進建議。

3.3丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）按照合同約定獲得服務費用；

（2）根據(jù)項目需求，選擇合適的丙方咨詢服務；

（3）對丙方提供的服務進行評價與反饋；

（4）在合同期內，如需變更丙方服務，有權提出。

4.2乙方的義務：

（1）按照合同約定履行項目管理職責；

（2）確保項目進度和質量；

（3）對丙方提供的服務給予配合與支持。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）對乙方的項目管理進行監(jiān)督；

（2）對丙方提供的服務進行監(jiān)督；

（3）在合同期內，如乙方無法履行合同，有權解除合同。

5.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務費用；

（2）提供項目相關信息和必要的工作條件；

（3）對乙方和丙方的合法權益給予保護。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方未能按照合同約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）嚴重違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（2）未按照約定提供丙方咨詢服務；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向甲方所