兒子賣房合同范例

兒子賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格

1.買方同意購(gòu)買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給賣方。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證過(guò)戶至買方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供齊全的房屋過(guò)戶所需材料。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額____________________%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但買方因資金原因需要丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事項(xiàng)與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格

1.買方同意購(gòu)買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知后____________________日內(nèi)，代買方支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋過(guò)戶所需的全部文件，賣方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在賣方未按約定交付房屋的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約的情況下，要求解除本合同，并要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

2.賣方在房屋交付前，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.賣方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的使用安全，如因賣方原因?qū)е路课輷p壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)在收到賣方通知后____________________日內(nèi)，代買方支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋過(guò)戶所需的全部文件，賣方應(yīng)予以配合。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在賣方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得資金支持，保障自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全、高效進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身的權(quán)益，避免因賣方或擔(dān)保方違約而造成損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將房屋出售給買方，但買方需要丙方提供擔(dān)保以確保賣方按時(shí)收到房款；

3.丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事項(xiàng)與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格

1.買方同意購(gòu)買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)在收到賣方通知后____________________日內(nèi)，代買方支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋過(guò)戶所需的全部文件，賣方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益

1.買方有權(quán)在賣方未按約定交付房屋的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保房屋交付。

2.買方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約的情況下，要求解除本合同，并要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.買方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋的狀況進(jìn)行確認(rèn)。

五、甲方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

2.賣方在房屋交付前，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，否則買方有權(quán)解除合同。

3.賣方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的使用安全，如因賣方原因?qū)е路课輷p壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)在收到賣方通知后____________________日內(nèi)，代買方支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋過(guò)戶所需的全部文件，賣方應(yīng)予以配合。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙