樓頂露臺租賃合同范例

樓頂露臺租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓頂露臺（以下簡稱“露臺”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將露臺出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的樓頂露臺，具體位置為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方承租露臺僅用于____________________。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對露臺進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變露臺的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。

六、租賃物交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將露臺交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對露臺進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

七、租賃物使用限制

7.1乙方在使用露臺時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方不得將露臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、租賃物損壞及賠償責(zé)任

8.1乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е侣杜_損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2甲方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致露臺損壞，甲方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定交付露臺，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

9.3乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向露臺所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.露臺租賃合同附件一：租賃物清單

2.露臺租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.露臺租賃合同附件三：租賃物驗收報告

4.露臺租賃合同附件四：租賃費用支付憑證

5.露臺租賃合同附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓頂露臺（以下簡稱“露臺”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將露臺出租給乙方使用，乙方愿意承租。為保證租賃合同的履行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的樓頂露臺，具體位置為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

四、租賃用途

4.1乙方承租露臺僅用于____________________。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至乙方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對露臺進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保露臺的安全與完好。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用露臺的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的合法證明文件。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用露臺，不得擅自改變露臺的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用，不得拖欠或遲延支付。

7.3乙方應(yīng)妥善保管露臺，如因乙方原因?qū)е侣杜_損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

8.3乙方擅自改變露臺結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向露臺所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時足額支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變露臺結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施，造成甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失。

10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離露臺，并將露臺恢復(fù)原狀。

十一、合同終止

11.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

11.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離露臺，并將露臺恢復(fù)原狀。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.露臺租賃合同附件一：租賃物清單

2.露臺租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.露臺租賃合同附件三：租賃物驗收報告

4.露臺租賃合同附件四：租賃費用支付憑證

5.露臺租賃合同附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以確保乙方按時足額支付租金，保障甲方權(quán)益不受損害。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保露臺得到合理使用，避免因乙方違約給甲方造成損失。本合同的簽訂，有助于甲乙丙三方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓頂露臺（以下簡稱“露臺”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將露臺出租給乙方使用，乙方愿意承租。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的樓頂露臺，具體位置為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若甲方未按時提供符合租賃條件的露臺，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用露臺，并享有露臺的完整使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)對露臺進(jìn)行必要的美化與裝飾，但不得改變露臺的結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理與維護(hù)服務(wù)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至甲方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將符合租賃條件的露臺交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)確保露臺的安全性與適宜性，如因甲方原因?qū)е侣杜_不符合使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝飾與美化工作。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

7.2若乙方擅自改變露臺結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向露臺所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合租賃條件的露臺；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方重大損失；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

10.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離露臺，并將露臺恢復(fù)原狀。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.露臺租賃合同附件一：租賃物清單

2.露臺租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.露臺租賃合同附件三：租賃物驗收報告

4.露臺租賃合同附件四：租賃費用支付憑證