宿遷農村房屋買賣合同范例

宿遷農村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市某區(qū)某街道某號的農村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于宿遷市某區(qū)某街道某號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，土地性質為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，確定房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付房屋買賣價格后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲方應在乙方支付房屋買賣價格后__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向宿遷市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣價格確認書

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市某區(qū)某街道某號的農村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于宿遷市某區(qū)某街道某號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，土地性質為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，確定房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋買賣價格的__________%支付給甲方，剩余款項在房屋交付前支付完畢。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付房屋買賣價格后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲方應在乙方支付房屋買賣價格后__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為房屋買賣價格的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，丙方應在甲方提出書面要求之日起__________個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

5.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相關資質證明和資金來源證明。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房屋買賣價格支付至甲方指定的賬戶。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付房屋買賣價格的剩余款項。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

7.2如乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

7.3如乙方在簽訂本合同后，未履行合同約定的義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向宿遷市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣價格確認書

4.雙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易安全。

2.通過丙方的擔保，降低交易風險。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益。

2.通過甲方權益條款，確保交易順利進行。

3.通過甲方利益條款，提高甲方在交易中的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于宿遷市某區(qū)某街道某號的農村房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于宿遷市某區(qū)某街道某號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，土地性質為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，確定房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付房屋買賣價格的__________%作為定金，剩余款項在房屋交付前支付完畢。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付定金后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲方應在乙方支付房屋買賣價格后__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為房屋買賣價格的__________%。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋，丙方應在乙方提出書面要求之日起__________個工作日內，代為履行交付房屋的義務。

5.3丙方代為履行后，有權向甲方追償。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋權屬證明和相關資質證明。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，將房屋相關證照及鑰匙交付給乙方。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

7.2如甲方在房屋交付后，未履行合同約定的維護和保養(yǎng)義務，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

7.3如甲方在簽訂本合同后，未履行合同約定的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向宿遷市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.