合作蓋樓協(xié)議合同范例

合作蓋樓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方具備相關(guān)資質(zhì)，具備進行建筑項目的投資、開發(fā)和管理能力；乙方具備建筑項目的施工能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作蓋樓項目達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________________

1.2項目地點：____________________________

1.3項目規(guī)模：____________________________

1.4項目類型：____________________________

二、合作方式

2.1甲方負責項目投資、開發(fā)和管理，乙方負責項目施工。

2.2甲方將項目投資款分階段支付給乙方，具體支付方式如下：

（1）項目開工前，甲方支付乙方總工程款20%作為預付款；

（2）項目開工后，甲方根據(jù)工程進度支付乙方總工程款80%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方總工程款10%作為質(zhì)保金。

2.3乙方在項目施工過程中，確保工程質(zhì)量，按時完成工程進度。

三、工程進度及驗收

3.1項目施工進度按照甲方提供的工程進度計劃進行，乙方應確保按時完成。

3.2項目竣工驗收合格后，甲方、乙方及有關(guān)部門共同進行驗收。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款的千分之五。

4.2乙方未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為應付工程款的千分之五。

4.3雙方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計方案

3.項目投資計劃

4.項目施工合同

5.項目竣工驗收報告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方作為項目投資者，具備強大的資金實力和市場資源；乙方作為施工方，擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)；丙方作為項目監(jiān)理方，具備專業(yè)的工程監(jiān)理能力。為保障項目順利進行，實現(xiàn)甲方的投資回報，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________________

1.2項目地點：____________________________

1.3項目規(guī)模：____________________________

1.4項目類型：____________________________

二、合作方式

2.1甲方負責項目投資、開發(fā)和管理，乙方負責項目施工，丙方負責項目監(jiān)理。

2.2甲方將項目投資款分階段支付給乙方，具體支付方式如下：

（1）項目開工前，甲方支付乙方總工程款20%作為預付款；

（2）項目開工后，甲方根據(jù)工程進度支付乙方總工程款80%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方總工程款10%作為質(zhì)保金。

2.3丙方對項目施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、甲方權(quán)益與責任

3.1甲方享有項目投資收益，包括但不限于項目竣工后的租金、銷售利潤等。

3.2甲方有權(quán)對項目施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并要求乙方、丙方予以配合。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目設計方案，乙方、丙方應予以配合。

3.4甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為進行追究，并要求其承擔相應責任。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方負責項目施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理，丙方應予以配合。

4.4乙方在項目施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應向甲方支付違約金。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責對項目施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

5.2丙方有權(quán)要求乙方、甲方對施工過程中的問題進行及時處理，乙方、甲方應予以配合。

5.3丙方有權(quán)對乙方、甲方的違約行為進行追究，并要求其承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為應付工程款的千分之五。

6.2丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全出現(xiàn)問題，應向甲方支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的百分之十。

6.3甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款的千分之五。

6.4任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。

6.5乙方在施工過程中，不得擅自變更設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

6.6丙方在監(jiān)理過程中，不得接受乙方、甲方以外的任何利益，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有助于保障項目施工過程中的工程質(zhì)量、進度和安全，降低項目風險。

9.2第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，有助于提高項目管理的透明度，確保甲方權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目投資者，通過主導項目合作，有利于保障自身投資回報。

10.2甲方在項目合作中享有決策權(quán)，有利于對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行有效控制。

10.3甲方的主導地位，有助于整合各方資源，實現(xiàn)項目合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方作為具有豐富施工經(jīng)驗的承包商，具備完成建筑項目的施工能力；甲方作為項目業(yè)主，擁有項目投資和管理的需求；丙方作為專業(yè)的設計機構(gòu)，提供項目設計服務。為保障項目順利進行，實現(xiàn)乙方的施工利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________________

1.2項目地點：____________________________

1.3項目規(guī)模：____________________________

1.4項目類型：____________________________

二、合作方式

2.1乙方負責項目施工，甲方負責項目投資和管理，丙方負責項目設計。

2.2乙方將施工過程中遇到的設計問題及時反饋給丙方，丙方負責在規(guī)定時間內(nèi)提供解決方案。

2.3甲方根據(jù)項目進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）項目開工前，甲方支付乙方總工程款20%作為預付款；

（2）項目施工過程中，甲方根據(jù)工程進度支付乙方總工程款70%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方總工程款10%作為質(zhì)保金。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方享有按照丙方設計圖紙進行施工的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和丙方對設計圖紙的合理性進行確認。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款，如甲方違約，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對設計圖紙進行必要的修改和完善，以確保施工質(zhì)量和進度。

3.4乙方在施工過程中，如因甲方或丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方負責項目投資和管理，確保項目按計劃進行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，并對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對設計進行必要的調(diào)整，以滿足施工需求。

4.4甲方在乙方完成施工任務后，有權(quán)對項目進行驗收，并對乙方的工作進行評價。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責項目設計，確保設計圖紙符合施工規(guī)范和甲方需求。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方對設計圖紙進行確認，并對施工過程中的設計問題提供解決方案。

5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方對設計進行必要的修改和完善，以確保施工質(zhì)量和進度。

5.4丙方在乙方完成施工任務后，有權(quán)對設計成果進行驗收，并對乙方的施工質(zhì)量進行評價。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款的千分之五。

6.2丙方未按時提供設計圖紙或解決方案，應向乙方支付違約金，違約金為應付設計費用的百分之十。

6.3乙方未按設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，應向甲方支付違約金，違約金為應付工程款的千分之五。

6.4任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為施工方，通過主導施工過程，能夠更好地保障自身的施工利益和施工質(zhì)量。

9.2乙方的主導地位有助于確