合作蓋樓協(xié)議合同范例

合作蓋樓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方具備相關(guān)資質(zhì)，具備進(jìn)行建筑項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)和管理能力；乙方具備建筑項(xiàng)目的施工能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作蓋樓項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)和管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工。

2.2甲方將項(xiàng)目投資款分階段支付給乙方，具體支付方式如下：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付乙方總工程款20%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開(kāi)工后，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方總工程款80%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方總工程款10%作為質(zhì)保金。

2.3乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程進(jìn)度。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1項(xiàng)目施工進(jìn)度按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)確保按時(shí)完成。

3.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方、乙方及有關(guān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。

4.2乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。

4.3雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目投資計(jì)劃

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方作為項(xiàng)目投資者，具備強(qiáng)大的資金實(shí)力和市場(chǎng)資源；乙方作為施工方，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)；丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，具備專業(yè)的工程監(jiān)理能力。為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)和管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理。

2.2甲方將項(xiàng)目投資款分階段支付給乙方，具體支付方式如下：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付乙方總工程款20%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開(kāi)工后，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方總工程款80%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方總工程款10%作為質(zhì)保金。

2.3丙方對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有項(xiàng)目投資收益，包括但不限于項(xiàng)目竣工后的租金、銷售利潤(rùn)等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方、丙方予以配合。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，乙方、丙方應(yīng)予以配合。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的違約行為進(jìn)行追究，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，丙方應(yīng)予以配合。

4.4乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2丙方有權(quán)要求乙方、甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，乙方、甲方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方、甲方的違約行為進(jìn)行追究，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。

6.2丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的百分之十。

6.3甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。

6.4任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5乙方在施工過(guò)程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.6丙方在監(jiān)理過(guò)程中，不得接受乙方、甲方以外的任何利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有助于保障項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高項(xiàng)目管理的透明度，確保甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目投資者，通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目合作，有利于保障自身投資回報(bào)。

10.2甲方在項(xiàng)目合作中享有決策權(quán)，有利于對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行有效控制。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于整合各方資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方作為具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的承包商，具備完成建筑項(xiàng)目的施工能力；甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目投資和管理的需求；丙方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)。為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方的施工利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________________

二、合作方式

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資和管理，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

2.2乙方將施工過(guò)程中遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)反饋給丙方，丙方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供解決方案。

2.3甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付乙方總工程款20%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方總工程款70%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方總工程款10%作為質(zhì)保金。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有按照丙方設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和丙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理性進(jìn)行確認(rèn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款，如甲方違約，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的修改和完善，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.4乙方在施工過(guò)程中，如因甲方或丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資和管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整，以滿足施工需求。

4.4甲方在乙方完成施工任務(wù)后，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)圖紙符合施工規(guī)范和甲方需求。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)，并對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題提供解決方案。

5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的修改和完善，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

5.4丙方在乙方完成施工任務(wù)后，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。

6.2丙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或解決方案，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)用的百分之十。

6.3乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。

6.4任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為施工方，通過(guò)主導(dǎo)施工過(guò)程，能夠更好地保障自身的施工利益和施工質(zhì)量。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確