公寓套房轉(zhuǎn)讓合同范例

公寓套房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓套房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于__________的公寓套房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）戶型：__________

（4）裝修情況：__________

（5）配套設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓套房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于__________的公寓套房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）戶型：__________

（4）裝修情況：__________

（5）配套設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的協(xié)商一致而免除。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在違約情況下承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

7.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收的，視為乙方放棄驗(yàn)收權(quán)利。

8.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

8.4乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自變更房屋用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）丙方出具的擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用有助于增強(qiáng)乙方的履約能力，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的公寓套房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且甲方有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的公寓套房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）戶型：__________

（4）裝修情況：__________

（5）配套設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，作為購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.4支付方式：__________

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.3乙方有權(quán)在交付定金后，在一定期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，在一定期限內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在乙方支付定金后，未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

6.3甲方在乙方支付定金后，擅自提高房產(chǎn)價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意