解除抵押合同范例

解除抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因__________________________（具體原因），愿意將其名下位于__________________________（抵押物所在地）的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)履行擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4抵押物面積：____________________

1.5抵押物用途：____________________

1.6抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押。

2.2本抵押合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立。

2.3抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅為抵押權(quán)人。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限自抵押合同生效之日起至____________________止。

3.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方償還債務(wù)本金及利息。

四、抵押物的處置

4.1在抵押期限屆滿或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物。

4.2乙方處置抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

4.3甲方應(yīng)在抵押物處置過程中提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本抵押合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本抵押合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物估價(jià)報(bào)告；

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因__________________________（具體原因），愿意將其名下位于__________________________（抵押物所在地）的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)履行擔(dān)保。丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4抵押物面積：____________________

1.5抵押物用途：____________________

1.6抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押權(quán)設(shè)立與擔(dān)保

2.1甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押。

2.2丙方同意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.3本抵押合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限自抵押合同生效之日起至____________________止。

3.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方償還債務(wù)本金及利息。

四、抵押物的處置

4.1在抵押期限屆滿或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物。

4.2乙方處置抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在抵押期間承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按時(shí)償還債務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物相關(guān)資料，以監(jiān)督擔(dān)保物的使用情況。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得損害抵押物的使用價(jià)值。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物相關(guān)資料，以監(jiān)督擔(dān)保物的使用情況。

6.3甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任與限制

7.1乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本抵押合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在抵押期間不得收取超出法律規(guī)定和合同約定的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本抵押合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物估價(jià)報(bào)告；

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在增強(qiáng)甲方的信用度，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。丙方的介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制，以及丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保在抵押期間自身權(quán)益不受損害，并能在債務(wù)履行完畢后及時(shí)解除抵押權(quán)。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因__________________________（具體原因），需要向乙方借款人民幣_(tái)___________________元，乙方同意出借，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元。

1.2借款期限：自____________________起至____________________止。

1.3借款利率：年利率____________________%，按月計(jì)息。

1.4借款用途：____________________。

二、借款合同與擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___________________元，乙方同意出借。

2.2丙方同意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.3本借款合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保合同自借款合同生效之日起生效。

三、借款的償還

3.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。

3.2甲方未能按期償還借款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在借款期間監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用途合法合規(guī)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)借款使用證明，以核實(shí)借款用途。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

5.2乙方有權(quán)在借款合同約定的期限內(nèi)隨時(shí)檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況，以保障債權(quán)安全。

5.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

六、甲方的違約責(zé)任與限制

6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未能按期償還借款，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.3甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得設(shè)置任何影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本借款合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本借款合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本借款合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同；

2.擔(dān)保合同；

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在合同中享有