寧波過橋合同范例

寧波過橋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于寧波市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：寧波市XX區(qū)XX路XX號。

1.2房產(chǎn)面積：XX平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX層XX室。

1.4房產(chǎn)用途：住宅。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣XX萬元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣XX萬元。

（3）房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后XX個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的XX%。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的XX%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)幉ㄊ蠿X區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于寧波市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：寧波市XX區(qū)XX路XX號。

1.2房產(chǎn)面積：XX平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX層XX室。

1.4房產(chǎn)用途：住宅。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣XX萬元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣XX萬元。

（3）房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣XX萬元。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后XX個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)支付定金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付剩余房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后不得擅自變更購房意向，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在XX個工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄索賠權(quán)利。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的XX%。

8.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的XX%。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)幉ㄊ蠿X區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次房產(chǎn)交易，旨在確保甲方權(quán)益不受損害，同時降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，為甲方提供了一種保障機(jī)制，使甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、驗(yàn)收條款和違約責(zé)任，確保了自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的保障措施，實(shí)現(xiàn)了交易的安全與穩(wěn)定。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于寧波市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，且丙方愿意為乙方的購房行為提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為資金支持方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：寧波市XX區(qū)XX路XX號。

1.2房產(chǎn)面積：XX平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX層XX室。

1.4房產(chǎn)用途：住宅。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣XX萬元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣XX萬元。

（3）房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方資金支持條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供資金支持，支持金額為人民幣XX萬元。

3.2丙方提供的資金支持用于支付乙方的房款，丙方對資金使用享有監(jiān)管權(quán)。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，暫?；蚪K止資金支持。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后XX個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)支付定金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付剩余房款。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在資金支持期間，確保資金安全并按照約定支付。

6.4乙方有權(quán)在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)支付定金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高房價或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的XX%。

7.2如丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為支持金額的XX%。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)幉ㄊ蠿X區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在