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倒閉賓館轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
鑒于:
1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的倒閉賓館,并愿意按照乙方提出的條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2.乙方同意將倒閉賓館及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益、債務(wù)等全部轉(zhuǎn)讓給甲方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.乙方名下的倒閉賓館,包括但不限于:
(1)房屋及附屬設(shè)施;
(2)土地使用權(quán);
(3)賓館設(shè)備、設(shè)施、家具等;
(4)賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照;
(5)賓館債權(quán)債務(wù);
(6)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他資產(chǎn)、權(quán)益。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.乙方同意將倒閉賓館轉(zhuǎn)讓給甲方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):________________)。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分,應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用
1.乙方應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),配合甲方辦理賓館產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等證照的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2.因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。
四、賓館交接
1.乙方應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),將賓館的鑰匙、設(shè)備、設(shè)施、家具等全部交付給甲方。
2.甲方應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)賓館進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn),確認(rèn)賓館設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若乙方未按約定配合辦理賓館證照過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向賓館所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.賓館產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.土地使用權(quán)證明文件;
3.賓館設(shè)備、設(shè)施、家具等清單;
4.賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照;
5.賓館債權(quán)債務(wù)清單。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
鑒于:
1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的倒閉賓館,并愿意按照乙方提出的條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2.乙方同意將倒閉賓館及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益、債務(wù)等全部轉(zhuǎn)讓給甲方。
3.丙方作為第三方擔(dān)保主體,同意為本合同的履行提供擔(dān)保。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.乙方名下的倒閉賓館,包括但不限于:
(1)房屋及附屬設(shè)施;
(2)土地使用權(quán);
(3)賓館設(shè)備、設(shè)施、家具等;
(4)賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照;
(5)賓館債權(quán)債務(wù);
(6)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他資產(chǎn)、權(quán)益。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.乙方同意將倒閉賓館轉(zhuǎn)讓給甲方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):________________)。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分,應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。
4.丙方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方對(duì)本合同中甲乙雙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方有權(quán)要求甲方按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并有權(quán)要求乙方按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。
3.丙方有權(quán)在甲方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí),直接從其擔(dān)保金額中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
4.丙方有權(quán)要求乙方在賓館交接完畢后,及時(shí)辦理相關(guān)證照過(guò)戶(hù)手續(xù)。
四、賓館交接
1.乙方應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),將賓館的鑰匙、設(shè)備、設(shè)施、家具等全部交付給甲方。
2.甲方應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)賓館進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn),確認(rèn)賓館設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損。
五、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)在合同簽訂后,對(duì)賓館進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看,了解賓館的實(shí)際狀況。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供賓館的詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。
3.甲方有權(quán)要求乙方提供賓館的債權(quán)債務(wù)清單,并負(fù)責(zé)處理賓館的債權(quán)債務(wù)。
4.甲方有權(quán)在賓館交接完畢后,對(duì)賓館進(jìn)行必要的修繕和更新。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方若未按約定時(shí)間交付賓館,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整。
2.乙方若隱瞞賓館的債權(quán)債務(wù),或提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)全部損失。
3.乙方在賓館轉(zhuǎn)讓期間,不得自行處置賓館資產(chǎn),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向賓館所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.賓館產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.土地使用權(quán)證明文件;
3.賓館設(shè)備、設(shè)施、家具等清單;
4.賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照;
5.賓館債權(quán)債務(wù)清單。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)提供擔(dān)保,降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保主體,能夠有效監(jiān)督合同履行,確保乙方按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù),從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)增加自身權(quán)利條款,強(qiáng)化了對(duì)賓館的掌控權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)信息,確保賓館的債權(quán)債務(wù)得到妥善處理,同時(shí)甲方對(duì)賓館的修繕和更新?lián)碛袥Q定權(quán),有利于提升賓館的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。甲方的主導(dǎo)地位,有助于確保其在交易中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
鑒于:
1.乙方有意出售其名下的倒閉賓館,并希望找到合適的買(mǎi)方。
2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的倒閉賓館,但需要一定時(shí)間進(jìn)行資金籌集和準(zhǔn)備。
3.丙方作為第三方融資主體,同意為乙方的賓館出售提供融資支持。
4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.乙方名下的倒閉賓館,包括但不限于:
(1)房屋及附屬設(shè)施;
(2)土地使用權(quán);
(3)賓館設(shè)備、設(shè)施、家具等;
(4)賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照;
(5)賓館債權(quán)債務(wù);
(6)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他資產(chǎn)、權(quán)益。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.乙方同意將倒閉賓館轉(zhuǎn)讓給甲方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):________________)。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分,應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。
4.丙方為乙方的賓館出售提供融資支持,融資額度為人民幣_(tái)_________元整。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資,確保乙方在合同期限內(nèi)完成賓館的轉(zhuǎn)讓。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的賓館出售過(guò)程,確保乙方的權(quán)益不受損害。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供賓館的詳細(xì)資產(chǎn)清單和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。
4.丙方有權(quán)在甲方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí),采取必要措施保護(hù)其融資利益。
四、賓館交接
1.乙方應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),將賓館的鑰匙、設(shè)備、設(shè)施、家具等全部交付給甲方。
2.甲方應(yīng)在賓館交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)賓館進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn),確認(rèn)賓館設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損。
五、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后,不得擅自更改賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格或條件。
2.乙方有權(quán)要求甲方在賓館交接前,提供充分的資金保障,確保交易順利進(jìn)行。
3.乙方有權(quán)要求丙方在融資過(guò)程中,不得泄露賓館的敏感信息。
4.乙方有權(quán)在賓館交接后,對(duì)賓館進(jìn)行必要的修繕和更新,以提升賓館的吸引力。
六、甲方的違約及限制條款
1.若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整。
2.若甲方在賓館交接前,未提供充分的資金保障,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.若甲方在賓館交接后,未經(jīng)乙方同意擅自更改賓館的經(jīng)營(yíng)策略或用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)全部損失。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向賓館所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.賓館產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.土地使用權(quán)證明文件;
3.賓館設(shè)備、設(shè)施、家具等清單;
4.賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照;
5.賓館債權(quán)債務(wù)清單。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)增加自身權(quán)利條款,確保了其在賓館出售過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方遵
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