平房買(mǎi)賣(mài)小院合同范例

平房買(mǎi)賣(mài)小院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的平房及其附屬小院，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的平房及其附屬小院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》記載為準(zhǔn)。

二、價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，將標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分權(quán)后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)登記簿復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房及其附屬小院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的平房及其附屬小院出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》記載為準(zhǔn)。

二、價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，將標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分權(quán)后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

6.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方合理使用標(biāo)的物，不得損害甲方權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定使用標(biāo)的物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增加交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方的交易地位，增強(qiáng)甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)。

3.保障甲方的利益最大化，實(shí)現(xiàn)甲方的交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的平房及其附屬小院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的平房及其附屬小院出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》記載為準(zhǔn)。

二、價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，將標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分權(quán)后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照合同約定享受標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分權(quán)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在標(biāo)的物交付過(guò)程中，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自提高標(biāo)的物的價(jià)格或增加交易條件。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，