小產(chǎn)權(quán)店面流轉(zhuǎn)合同范例

小產(chǎn)權(quán)店面流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的店面，甲方同意將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1店面名稱：__________

1.2店面地址：__________

1.3店面面積：__________平方米

1.4店面用途：__________

1.5店面權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的店面權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其店面所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)確保店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

第四條店面交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。

4.2乙方在收到店面后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

4.3乙方在店面交付后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用店面。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付店面，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4如一方違約，守約方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）店面權(quán)屬證明文件

（2）店面租賃合同（如有）

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的店面，甲方同意將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，丙方同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1店面名稱：__________

1.2店面地址：__________

1.3店面面積：__________平方米

1.4店面用途：__________

1.5店面權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的店面權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其店面所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元。

4.3若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第五條店面交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。

5.2乙方在收到店面后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

5.3乙方在店面交付后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用店面。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、信用證明等文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在店面交付前，支付一定比例的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用作為定金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在店面交付后，保持店面原有裝修、設(shè)備等完好無(wú)損。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在店面交付后，如有擅自改變店面用途、破壞店面設(shè)施等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在店面交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將店面出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）店面權(quán)屬證明文件

（2）店面租賃合同（如有）

（3）丙方擔(dān)保承諾書

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)店面價(jià)值。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________（具體地址）的店面，甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的交付、使用及維護(hù)情況。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1店面名稱：__________

1.2店面地址：__________

1.3店面面積：__________平方米

1.4店面用途：__________

1.5店面權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的店面權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其店面所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

第四條丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的交付、使用及維護(hù)情況。

4.2丙方應(yīng)在店面交付前，對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)在店面交付后，定期對(duì)店面進(jìn)行巡查，確保店面的合理使用和維護(hù)。

第五條店面交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。

5.2乙方在收到店面后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

5.3乙方在店面交付后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用店面。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在店面交付前，提供店面設(shè)施、設(shè)備等的詳細(xì)清單。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在店面交付后，提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和技術(shù)指導(dǎo)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在店面交付后，對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付店面，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在店面交付后，如有擅自改變店面用途、破壞店面設(shè)施等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在店面交付后，未經(jīng)乙方同意，不得干涉店面的運(yùn)營(yíng)和管理。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）店面權(quán)屬證明文件

（2）店面設(shè)施、設(shè)備清單

（3）丙方監(jiān)管協(xié)議

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為受讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身在店面運(yùn)營(yíng)中的權(quán)益。

11.2乙方通過(guò)設(shè)定監(jiān)管條款、權(quán)益保障措施等，確保