平房買賣合同

平房買賣合同甲方（賣方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的平房出售給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號為（證號），土地使用權(quán)證號為（證號）。

2.房屋面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（住宅/商業(yè)等）。

3.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋價格

1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，于本合同簽訂之日起（）日內(nèi)支付。

三、付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的（）%。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，向甲方支付房屋總價款的（）%。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且取得新的房屋所有權(quán)證后（）日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的（）%。

2.甲方未能按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

簽訂日期：年月日平房買賣合同（二）甲方（賣方）：

身份證號：

乙方（買方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買平房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方出售的平房位于（地址），房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。

2.房屋建筑結(jié)構(gòu)：，建筑面積：平方米，土地使用權(quán)面積：平方米。

3.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)現(xiàn)狀：甲方享有完全的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方購買甲方平房的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

2.上述價格包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一切費用，但不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費。

三、付款方式及期限

1.乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣元。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣元。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋及鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交給乙方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣元。

2.甲方未能按約定時間辦理房屋交付或過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一