租房合同解除協(xié)議書模板樣式

租房合同解除協(xié)議書模板樣式合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋設(shè)施及條件2.3房屋使用及管理第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四章合同的解除條件4.1出租方解除合同的條件4.2承租方解除合同的條件4.3合同解除的程序第五章合同解除的違約責(zé)任5.1出租方違約解除合同的責(zé)任5.2承租方違約解除合同的責(zé)任第六章合同解除后的房屋返還6.1房屋返還的時(shí)間和方式6.2房屋返還前的維護(hù)和保管6.3房屋返還后的驗(yàn)收和爭(zhēng)議處理第七章租金及支付方式7.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式7.2租金支付時(shí)間及方式第八章押金及退還8.1押金金額及支付8.2押金的退還條件及程序第九章合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件和程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十章爭(zhēng)議解決10.1合同履行中的爭(zhēng)議解決10.2合同解除后的爭(zhēng)議解決第十一章違約金及賠償11.1違約金的計(jì)算及支付11.2賠償金額的確定及支付第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的補(bǔ)充和修改13.3合同的簽訂日期及有效期限第十四章附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋設(shè)施及條件2.3房屋使用及管理第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四章合同的解除條件4.1出租方解除合同的條件4.2承租方解除合同的條件4.3合同解除的程序第五章合同解除的違約責(zé)任5.1出租方違約解除合同的責(zé)任5.2承租方違約解除合同的責(zé)任第六章租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式6.2租金支付時(shí)間及方式第七章押金及退還7.1押金金額及支付7.2押金的退還條件及程序第八章押金及退還8.1押金金額及支付8.2押金的退還條件及程序第九章合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件和程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十章爭(zhēng)議解決10.1合同履行中的爭(zhēng)議解決10.2合同解除后的爭(zhēng)議解決第十一章違約金及賠償11.1違約金的計(jì)算及支付11.2賠償金額的確定及支付第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的補(bǔ)充和修改13.3合同的簽訂日期及有效期限第十四章附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件（合同方簽字）（合同方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若乙方有意向?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三人，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方在租賃期間對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，確保甲方在同等條件下優(yōu)先考慮購(gòu)買租賃房屋。甲方附加條款二：房屋維修責(zé)任條款內(nèi)容：除租賃合同約定的維修責(zé)任外，甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理。甲方附加條款三：房屋變更用途條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于與租賃目的不符的其他用途。說(shuō)明：此條款旨在防止乙方擅自改變租賃房屋的用途，確保房屋的使用符合合同約定的租賃目的。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：提前解約權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間享有提前解約的權(quán)利，但需提前一個(gè)月通知甲方。說(shuō)明：此條款賦予乙方在租賃期間一定的靈活性，便于乙方根據(jù)實(shí)際情況提前安排解約事宜。乙方附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)乙方在租賃期間不受市場(chǎng)租金波動(dòng)的影響，確保乙方租賃權(quán)益。乙方附加條款三：轉(zhuǎn)租權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人，但需提前一個(gè)月通知甲方并獲得甲方書面同意。說(shuō)明：此條款允許乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，但需遵循一定的程序和條件，以確保甲方權(quán)益不受損害。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保甲方和乙方在租賃過(guò)程中公平分擔(dān)中介費(fèi)用。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介在合同履行過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，明確中介在租賃過(guò)程中的責(zé)任，降低雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方中介附加條款三：信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：中介有義務(wù)向甲方和乙方披露房屋及相關(guān)設(shè)施的真實(shí)情況，如有虛假陳述，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款要求中介在租賃過(guò)程中如實(shí)告知房屋及設(shè)施的實(shí)際情況，避免因中介的虛假陳述導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.第三方中介合同復(fù)印件4.房屋設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.房屋維修記錄8.房屋使用情況報(bào)告9.合同解除協(xié)議書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約解除合同的行為及認(rèn)定2.乙方違約解除合同的行為及認(rèn)定3.出租方未能履行維修義務(wù)的認(rèn)定4.承租方未能履行租金支付義務(wù)的認(rèn)定5.提前解約未通知對(duì)方的認(rèn)定6.轉(zhuǎn)租未獲得甲方書面同意的認(rèn)定7.中介未披露真實(shí)信息的認(rèn)定8.其他違約行為的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同2.出租方3.承租方4.第三方中介5.違約行為6.違約金7.押金8.維修義務(wù)9.租金支付義務(wù)10.轉(zhuǎn)租權(quán)11.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)12.合同解除13.合同終止14.爭(zhēng)議解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能履行維修義務(wù)的解決辦法2.乙方未能履行租金支付義務(wù)的解決辦法3.提前解約的解決辦法4.轉(zhuǎn)租未獲得甲方書面同意的解決辦法5.中介未披露真實(shí)信息的解決辦法6.房屋設(shè)施損壞的解決辦法7.租金調(diào)整的解決辦法8.合同解除的解決辦法9.