簡(jiǎn)單租房押金合同模板

簡(jiǎn)單租房押金合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3適用法律法規(guī)第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的使用范圍2.3房屋的附屬設(shè)施第三章租賃雙方信息3.1出租人的基本信息3.2承租人的基本信息第四章押金金額與支付4.1押金金額的確定4.2押金的支付方式4.3押金的退還方式及時(shí)間第五章租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租條款第六章租金支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間第七章押金的扣除與退還7.1押金扣除的情形7.2押金退還的程序7.3押金不足的處理第八章房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租人的維修責(zé)任8.2承租人的維護(hù)責(zé)任8.3房屋的日常保養(yǎng)第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除后的責(zé)任處理第十章違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的免除第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)條款13.2房屋轉(zhuǎn)租條款13.3保險(xiǎn)購(gòu)買條款第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3適用法律法規(guī)第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的使用范圍2.3房屋的附屬設(shè)施第三章租賃雙方信息3.1出租人的基本信息3.2承租人的基本信息第四章押金金額與支付4.1押金金額的確定4.2押金的支付方式4.3押金的退還方式及時(shí)間第五章租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租條款第六章租金支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間第七章押金的扣除與退還7.1押金扣除的情形7.2押金退還的程序7.3押金不足的處理第八章房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租人的維修責(zé)任8.2承租人的維護(hù)責(zé)任8.3房屋的日常保養(yǎng)第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除后的責(zé)任處理第十章違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的免除第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)條款13.2房屋轉(zhuǎn)租條款13.3保險(xiǎn)購(gòu)買條款第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租人）：____________________簽字/蓋章日期：__________________乙方（承租人）：____________________簽字/蓋章日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第十八章甲方特殊條款18.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，提前通知乙方，并盡可能在乙方不在場(chǎng)時(shí)進(jìn)行。18.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性，如有安全隱患，甲方應(yīng)在合同期內(nèi)予以修復(fù)。18.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方居住區(qū)域。第十九章甲方權(quán)益保護(hù)條款19.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。19.2甲方在合同期內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)租。19.3若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)按照合同約定扣除押金作為違約金。第二十條甲方違約責(zé)任20.1甲方如未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲方如未按照約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)支付滯納金作為違約金。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第二十一章乙方特殊條款21.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。21.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。21.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二章乙方權(quán)益保護(hù)條款22.1乙方有權(quán)按照合同約定支付租金和押金。22.2乙方在合同期內(nèi)享有合法居住權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常生活。22.3若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三章乙方違約責(zé)任23.1乙方如未按照合同約定支付租金和押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2乙方如未按照約定使用和保管房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或扣除押金作為違約金。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第二十四章第三方中介角色及責(zé)任24.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。24.2第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.3第三方中介收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并提供正式的收費(fèi)憑證。第二十五章第三方中介的權(quán)益保護(hù)25.1第三方中介有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。25.2第三方中介在合同簽訂后，不得擅自介入合同雙方的權(quán)益糾紛。25.3合同雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)要求中介退還服務(wù)費(fèi)用。第二十六章第三方中介的違約責(zé)任26.1第三方中介如未按照合同約定提供服務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。26.2第三方中介如未按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.承租人身份證明3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）8.寵物飼養(yǎng)同意書（如有）9.保險(xiǎn)購(gòu)買證明（如有）10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或附屬設(shè)施，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用和保管房屋，造成損壞，視為違約。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。7.合同雙方在合同期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，未按約定方式解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為確保租賃合同履行，承租人向出租人支付的一定金額。4.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.第三方中介：協(xié)助出租人和承租人完成租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核實(shí)金額，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.房屋轉(zhuǎn)租問(wèn)題：查看轉(zhuǎn)租協(xié)議，確認(rèn)轉(zhuǎn)租條件，遵守合同約定。4.寵物飼養(yǎng)爭(zhēng)議：查看寵物飼養(yǎng)同意書，遵守相關(guān)規(guī)定，確保寵物不影響房屋及鄰里。5.保險(xiǎn)購(gòu)買問(wèn)題：確認(rèn)保險(xiǎn)覆蓋范圍，如有需要補(bǔ)充購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。6.第三方中介服務(wù)問(wèn)