標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3法律適用與爭(zhēng)議解決第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃標(biāo)的與范圍3.1車庫(kù)位置與面積3.2車庫(kù)設(shè)施與條件3.3租賃期限與起止日期第四章租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額4.2租金支付周期與時(shí)間4.3租金支付方式與賬戶信息第五章租賃使用與管理5.1承租方使用規(guī)定5.2車庫(kù)安全管理與維護(hù)5.3維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)第六章特殊情況處理6.1租賃合同變更6.2提前終止租賃合同6.3違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒卤ｋU(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買與責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序與權(quán)益第八章稅務(wù)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)與支付8.2其他相關(guān)費(fèi)用與支付第九章合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除與終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決第十一章其他約定11.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件與補(bǔ)充協(xié)議11.3保密條款第十二章雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章租賃合同的副本13.1出租方保留副本13.2承租方保留副本第十四章附則14.1合同生效時(shí)間14.2合同修改與更新14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其擁有的車庫(kù)租賃給乙方（承租方）使用的協(xié)議。1.1.2本合同中的車庫(kù)指的是位于________________的地下車庫(kù)，車位數(shù)量為____個(gè)。1.2租賃目的與性質(zhì)1.2.1乙方向甲方租賃車庫(kù)，用于存放個(gè)人或公司車輛，以及進(jìn)行與車輛相關(guān)的活動(dòng)。1.2.2本合同的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)遵守合同條款，共同維護(hù)車庫(kù)的正常使用秩序。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方（出租方）名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1乙方（承租方）名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________第三章租賃標(biāo)的與范圍3.1車庫(kù)位置與面積3.1.1車庫(kù)位于________________，占地面積為____平方米。3.1.2車庫(kù)內(nèi)設(shè)有____個(gè)停車位，編號(hào)分別為____。3.2車庫(kù)設(shè)施與條件3.2.1車庫(kù)內(nèi)設(shè)有照明、監(jiān)控、消防等基本設(shè)施，保障車輛安全。3.2.2車庫(kù)入口設(shè)有自動(dòng)感應(yīng)門，出口設(shè)有道閘系統(tǒng)，乙方需按照甲方規(guī)定使用。3.3租賃期限與起止日期3.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額4.1.1乙方向甲方支付的租金為每車位每月人民幣_(tái)___元整。4.1.2租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.2租金支付方式與賬戶信息4.2.1乙方可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。4.2.2甲方賬戶信息如下：戶名：________________，賬號(hào)：________________，開戶行：________________。第五章租賃使用與管理5.1承租方使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。5.1.2乙方在車庫(kù)內(nèi)行駛速度不得超過____公里/小時(shí)，并遵守交通法規(guī)。5.2車庫(kù)安全管理與維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理與維護(hù)，確保車庫(kù)安全、整潔。5.2.2甲方應(yīng)定期檢查車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.3維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3.2因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章特殊情況處理6.1租賃合同變更6.1.1如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2提前終止租賃合同6.2.1甲乙雙方同意提前終止租賃合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.2提前終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、已支付租金的處理等事項(xiàng)。6.3違約責(zé)任與賠償6.3.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.3.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用車庫(kù)從事違法活動(dòng)。第八章保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購(gòu)買與責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。8.1.2乙方車輛在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)理賠程序與權(quán)益8.2.1如乙方車輛在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.2.2乙方車輛在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生非保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方協(xié)助處理。第九章稅務(wù)與費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)與支付9.1.1租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策由乙方承擔(dān)。9.1.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。9.2其他相關(guān)費(fèi)用與支付9.2.1乙方租賃車庫(kù)期間，如需進(jìn)行車輛美容、維修等額外服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.2乙方租賃車庫(kù)期間，如損壞車庫(kù)設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自____年____月____日起至____年____月____日止有效。10.2合同解除與終止條件10.2.1甲乙雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議。10.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)內(nèi)的車輛搬離，并支付合同解除或終止之日起至實(shí)際搬離之日止的租金。第十一章其他約定11.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)甲方簽字蓋章后生效。11.2附件與補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的租賃標(biāo)的明細(xì)表，具有同等法律效力。11.2.2如雙方在合同履行過程中需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3保密條款11.3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二章雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章租賃合同的副本13.1出租方保留副本13.2承租方保留副本第十四章附則14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改與更新本合同如有修改或更新，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于退還押金、支付剩余租金等。合同編號(hào)_________甲方（出租方）：________________甲方代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，必要時(shí)可臨時(shí)中斷租賃服務(wù)。說明：甲方在進(jìn)行維護(hù)和修繕工作時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方使用車庫(kù)的影響。若因維護(hù)修繕導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際中斷天數(shù)減免相應(yīng)租金。1.2甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如監(jiān)控、照明、消防等設(shè)施。說明：甲方應(yīng)定期檢查車庫(kù)的安全設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備運(yùn)行正常。如因設(shè)備故障導(dǎo)致安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，保障乙方的財(cái)產(chǎn)安全。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車庫(kù)使用規(guī)則合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。說明：乙方在使用車庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得將車庫(kù)用于非法用途或從事與車庫(kù)無關(guān)的活動(dòng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)車輛的保管與維護(hù)，確保車輛狀況良好，不影響其他車位使用。說明：乙方應(yīng)對(duì)其所租賃的車位上的車輛進(jìn)行妥善保管與維護(hù)，確保車輛不影響其他車位的使用。如乙方車輛出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)盡快修復(fù)或移除，以免影響其他車位正常使用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車庫(kù)信息。說明：第三方中介在協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜時(shí)，應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車庫(kù)信息，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。如因中介提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：第三方中介在辦理租賃事宜過程中，應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫(kù)租賃合同2.車庫(kù)租賃標(biāo)的明細(xì)表3.車輛保險(xiǎn)單副本4.合同解除或終止協(xié)議5.租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.附件補(bǔ)充協(xié)議7.車庫(kù)安全設(shè)施設(shè)備檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供車庫(kù)或車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按照約定進(jìn)行車庫(kù)維護(hù)和修繕，影響乙方使用。3.乙方未按照甲方規(guī)定合理使用車庫(kù)，擅自改變車庫(kù)用途或從事非法活動(dòng)。4.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。5.第三方中介提供虛假信息或泄露甲乙雙方個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議：指按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定制定的車庫(kù)租賃合同。2.租賃期限：指甲方將車庫(kù)租賃給乙方使用的合同約定時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，保障乙方權(quán)益。2.乙方車輛損壞或故障，應(yīng)盡快修復(fù)或移除，以免影響其他車