2024商鋪?zhàn)赓U合同：綠色環(huán)保商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同：綠色環(huán)保商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途及裝修情況2.3商鋪配套設(shè)施及附屬設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計(jì)算及支付方式5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止7.2特殊情況下轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的處理8.商鋪退租及合同解除8.1退租條件及程序8.2合同解除條件及程序9.綠色環(huán)保要求9.1商鋪環(huán)保設(shè)施要求9.2商鋪運(yùn)營環(huán)保要求9.3綠色環(huán)保相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________身份證件號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________身份證件號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪用途及裝修情況商鋪用途：____________________商鋪裝修情況：____________________2.3商鋪配套設(shè)施及附屬設(shè)備商鋪配套設(shè)施：____________________商鋪附屬設(shè)備：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶：____。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。第四條租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元整。退還條件：租賃期滿且租賃商鋪無違約行為，租賃方在辦理退租手續(xù)后，出租方在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2違約金計(jì)算及支付方式違約金按每日租金的____%計(jì)算，逾期支付租金的違約金應(yīng)在逾期支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利（1）按約定使用商鋪的權(quán)利；（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪；（3）租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。5.2租賃方義務(wù)（1）按約定支付租金和押金；（2）遵守國家法律法規(guī)和租賃商鋪的規(guī)章制度；（3）合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)備。5.3出租方權(quán)利（1）監(jiān)督租賃方合理使用商鋪；（2）在租賃期滿后，有權(quán)收回商鋪；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求租賃方遵守租賃合同約定。5.4出租方義務(wù)（1）保證商鋪的合法使用；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金。第六條商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定租賃方應(yīng)按商鋪用途合法使用，不得從事違法活動(dòng)。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)商鋪及其附屬設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.3商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租方或相關(guān)維修人員，并及時(shí)修復(fù)。第七條商鋪退租及合同解除7.1退租條件及程序租賃方需提前____個(gè)月書面通知出租方，并按合同約定辦理退租手續(xù)。7.2合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八條綠色環(huán)保要求9.1商鋪環(huán)保設(shè)施要求商鋪應(yīng)配備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，包括但不限于節(jié)能燈具、節(jié)水器具等。9.2商鋪運(yùn)營環(huán)保要求租賃方在商鋪運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少污染物排放，提高資源利用效率。9.3綠色環(huán)保相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任綠色環(huán)保相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，包括但不限于環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、環(huán)保檢測費(fèi)用等。第九條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)，并遵循法院或仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定。第十條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條雙方簽字蓋章租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________第十四條合同份數(shù)本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外，因履行本合同需要而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的施工、裝修、使用等進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）其他因合同履行需要介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整；（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整；（3）咨詢方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整；（4）其他第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；（3）在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）甲乙雙方在履行合同過程中，因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利，按照合同約定享有；（2）第三方在履行合同過程中，其權(quán)利由合同約定；（3）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利，由合同約定。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并配合第三方履行合同；（2）第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決過程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)提供必要的證據(jù)，并遵循法院或仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定。第七條本條款的適用范圍本附加說明條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形，并對(duì)合同原有條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列出商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金及違約金等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.附件二：商鋪平面圖要求：提供商鋪的平面布局圖，標(biāo)明商鋪的具體位置、面積、出入口等信息。說明：平面圖有助于雙方了解商鋪的實(shí)際使用情況。3.附件三：商鋪裝修圖紙要求：提供商鋪裝修的詳細(xì)圖紙，包括裝修材料、施工工藝、色彩搭配等。說明：裝修圖紙是商鋪裝修的重要依據(jù)。4.附件四：商鋪配套設(shè)施清單要求：列出商鋪內(nèi)的配套設(shè)施，如照明、空調(diào)、消防等。說明：配套設(shè)施清單有助于雙方了解商鋪的硬件條件。5.附件五：商鋪環(huán)保設(shè)施清單要求：列出商鋪環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、性能等。說明：環(huán)保設(shè)施清單有助于雙方了解商鋪的環(huán)保水平。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)快速解決。8.附件八：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的協(xié)議。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同原有內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或押金；（2）甲乙雙方未按約定履行裝修義務(wù)；（3）租賃方擅自改變商鋪用途；（4）租賃方未按約定使用商鋪；（5）出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（6）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）甲乙雙方未按約定履行裝修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損失；（3）租賃方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）租賃方未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止侵權(quán)行為；（5）出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供相應(yīng)服務(wù)；（6）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例：（1）租賃方逾期支付租金，每日應(yīng)支付租金的____%作為違約金；（2）出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同：綠色環(huán)保商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.租賃物信息2.1租賃物名稱及描述2.2租賃物位置及面積2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀及交付條件3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途4.3保證金退還條件5.租賃費(fèi)用及稅金5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3稅金及其他費(fèi)用6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.綠色環(huán)保要求7.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2綠色環(huán)保措施7.3綠色環(huán)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1租賃物平面圖13.2租賃物照片13.3其他附件14.合同份數(shù)與送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.3.2簽訂地點(diǎn)：__________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及描述2.1.1名稱：商鋪2.1.2描述：位于__________，建筑面積為______平方米，層高_(dá)_____米，裝修狀況為______。2.2租賃物位置及面積2.2.1位置：__________2.2.2面積：______平方米2.3租賃物用途2.3.1主要用途：商業(yè)零售2.3.2允許用途：______2.4租賃物現(xiàn)狀及交付條件2.4.1現(xiàn)狀：已裝修完畢，可立即投入使用2.4.2交付條件：租賃物符合合同約定的用途，并確保安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施齊全3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____年__月__日3.1.2截止日期：____年__月__日3.2租金支付方式及金額3.2.1支付方式：每月____日支付3.2.2金額：人民幣_(tái)_____元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整時(shí)間：每____年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.1.1金額：人民幣_(tái)_____元4.1.2退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞、無欠費(fèi)，押金全額退還4.2保證金金額及用途4.2.1金額：人民幣_(tái)_____元4.2.2用途：用于賠償因租賃方原因給出租方造成的損失4.3保證金退還條件4.3.1條件：租賃期滿，租賃物無損壞、無欠費(fèi)，保證金全額退還5.租賃費(fèi)用及稅金5.1水電費(fèi)5.1.1計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用量結(jié)算5.1.2支付方式：每月____日支付5.2物業(yè)費(fèi)5.2.1計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算5.2.2支付方式：每月____日支付5.3稅金及其他費(fèi)用5.3.1稅金：按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納5.3.2其他費(fèi)用：按實(shí)際情況結(jié)算6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1租賃方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途6.1.2租賃方應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自改動(dòng)或拆除設(shè)施設(shè)備6.2合同變更6.2.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定6.3合同解除6.3.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同6.3.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)8.綠色環(huán)保要求8.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.1.1租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)8.1.2租賃方應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保、低污染的設(shè)備和材料8.1.3租賃方應(yīng)采取措施減少噪音、廢水、廢氣排放8.2綠色環(huán)保措施8.2.1租賃方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境檢測，確保符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2.2租賃方應(yīng)建立環(huán)保管理制度，加強(qiáng)員工環(huán)保意識(shí)培訓(xùn)8.2.3租賃方應(yīng)鼓勵(lì)使用可再生能源，如太陽能、風(fēng)能等8.3綠色環(huán)保責(zé)任8.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)因違反綠色環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任8.3.2出租方有權(quán)要求租賃方采取糾正措施，直至恢復(fù)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為包括：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等9.1.2違約行為的認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算9.3違約金計(jì)算與支付9.3.1違約金計(jì)算方法：每日租金的____倍9.3.2違約金支付方式：在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告10.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同雙方履行完合同約定的其他手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物平面圖、裝修清單、水電費(fèi)繳納憑證等12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署代表13.3.1租賃方代表：__________13.3.2出租方代表：__________14.合同份數(shù)與送達(dá)地址14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2送達(dá)地址14.2.1租賃方送達(dá)地址：__________14.2.2出租方送達(dá)地址：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方根據(jù)合同條款，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同執(zhí)行。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過____元人民幣。5.2第三方責(zé)任限額僅限于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對(duì)方，并共同簽訂第三方協(xié)議。6.2.1第三方的基本信息6.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利6.2.3第三方的責(zé)任限額6.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.2.5第三方介入的時(shí)間范圍6.2.6第三方介入的終止條件6.3第三方協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方協(xié)議納入原合同附件。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與原合同內(nèi)容無關(guān)。7.2第三方與租賃物的關(guān)系由甲乙雙方與第三方協(xié)議約定，第三方無權(quán)直接對(duì)租賃物進(jìn)行處置。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃物直接接觸，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)納入原合同附件，并作為合同的一部分。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)第三方協(xié)議或原合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議應(yīng)納入原合同附件，并作為合同的一部分。11.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或第三方協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。11.2結(jié)算方式可包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。12.第三方介入后的資料保存12.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)資料，由甲乙雙方共同保存，并確保資料的完整性和保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰展示租賃物位置、面積、門窗分布等信息。說明：租賃物平面圖作為合同附件，用于明確租賃物具體位置和面積。2.裝修清單要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量等信息。說明：裝修清單作為合同附件，用于明確租賃物裝修狀況和標(biāo)準(zhǔn)。3.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：水電費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明租賃期間的水電費(fèi)已繳納。4.環(huán)保檢測報(bào)告要求：提供租賃物使用過程中的環(huán)保檢測報(bào)告，證明符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說明：環(huán)保檢測報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物符合綠色環(huán)保要求。5.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、原因和雙方達(dá)成的一致意見。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的具體內(nèi)容。7.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止原因、雙方達(dá)成的一致意見和后續(xù)處理事宜。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止后的處理方式。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件，證明已支付違約金。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的____倍計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)在每月____日支付租金，逾期未支付，出租方有權(quán)要求支付違約金。1.2擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于餐飲經(jīng)營，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。1.3損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞租賃物而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：租賃方在使用過程中損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.4違反綠色環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違反綠色環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：租賃方排放超標(biāo)廢水，出租方有權(quán)要求其停止排放并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5違約金支付責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按合同約定的比例支付違約金。示例：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于____日租金的違約金。1.6爭議解決責(zé)任認(rèn)定：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，甲方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同：綠色環(huán)保商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱及編號(hào)2.2租賃物位置及面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及流程7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.3綠色環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條租賃物基本狀況2.1租賃物名稱及編號(hào)租賃物名稱：________租賃物編號(hào)：________2.2租賃物位置及面積租賃物位置：________租賃物面積：________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃物結(jié)構(gòu)：________租賃物設(shè)施：________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃起止日期租賃起始日期：________年________月________日租賃終止日期：________年________月________日第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式及時(shí)間租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）租金支付時(shí)間：________（如每月、每季度等）4.3逾期支付處理如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的________%的滯納金。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件在租賃期間，如國家政策或市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租金明顯偏低，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為________（如每年、每兩年等）。5.3調(diào)整計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法：________（如按市場租金指數(shù)調(diào)整、雙方協(xié)商等）第六條押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)_______元整。6.2押金退還條件及流程在租賃期滿或終止租賃時(shí)，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第七條租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制承租方僅可使用租賃物進(jìn)行________（如零售、餐飲、辦公等）業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行其他用途。7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用租賃物日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，維護(hù)費(fèi)用由承租方支付。7.3綠色環(huán)保要求承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于綠色環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，并采取措施確保租賃物的環(huán)保性能。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若承租方擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前________天書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)包含原租賃合同的主要內(nèi)容，并經(jīng)出租方認(rèn)可。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后________天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）租賃物清單（2）環(huán)保設(shè)施清單（3）其他相關(guān)文件12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱及編號(hào)（2）租賃物位置及面積（3）租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單（1）環(huán)保設(shè)施名稱及型號(hào)（2）環(huán)保設(shè)施位置及功能13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方身份證明文件（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自________年________月________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事務(wù)或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的事務(wù)范圍2.1第三方介入的事務(wù)范圍應(yīng)限于合同約定的特定事務(wù)，包括但不限于租賃物的評(píng)估、環(huán)保設(shè)施的安裝與維護(hù)、合同履行的監(jiān)督等。第三條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)事務(wù)；（2）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成相關(guān)事務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額