2024年度智能家居商品房代理銷售及維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居商品房代理銷售及維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.商品房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.代理銷售授權范圍及期限3.1代理銷售授權范圍3.2代理銷售期限4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用計算方式4.2代理銷售費用支付方式5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案5.2宣傳物料制作及費用5.3媒體推廣及宣傳費用6.銷售業(yè)績與提成6.1銷售業(yè)績考核標準6.2提成計算方式及支付時間7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準及程序8.維護服務內容及標準8.1維護服務范圍8.2維護服務標準9.維護費用及支付方式9.1維護費用計算方式9.2維護費用支付方式10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同生效及終止13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2代理銷售授權書13.3維護服務協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：智能家居有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.商品房基本信息2.1房屋坐落：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套設施：中央空調、智能家居系統(tǒng)、停車位等3.代理銷售授權范圍及期限3.1代理銷售授權范圍：乙方在合同有效期內，對本合同約定的商品房進行獨家代理銷售。3.2代理銷售期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止。4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用計算方式：按成交額的3%計算代理銷售費用。4.2代理銷售費用支付方式：成交后5個工作日內，乙方將代理銷售費用支付至甲方指定賬戶。5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案：乙方負責制定市場推廣方案，包括線上線下推廣活動、廣告宣傳等。5.2宣傳物料制作及費用：宣傳物料包括但不限于宣傳冊、海報、網(wǎng)站推廣等，制作費用由乙方承擔。6.銷售業(yè)績與提成6.1銷售業(yè)績考核標準：以實際成交額為考核標準，甲方提供銷售數(shù)據(jù)給乙方。6.2提成計算方式及支付時間：提成按成交額的1%計算，每月10日前支付至乙方賬戶。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：商品房竣工驗收合格后，甲方應在30日內通知乙方辦理交付手續(xù)。7.2房屋驗收標準及程序：房屋驗收標準應符合國家相關法規(guī)及合同約定，驗收程序由雙方協(xié)商確定。8.維護服務內容及標準8.1維護服務范圍：包括但不限于智能家居系統(tǒng)的運行監(jiān)測、故障排除、軟件升級、定期維護等。8.2維護服務標準：確保智能家居系統(tǒng)運行穩(wěn)定，響應時間不超24小時，故障處理時效不超過72小時。9.維護費用及支付方式9.1維護費用計算方式：根據(jù)維護服務的實際工作量及材料成本，雙方另行簽訂服務費用明細表。9.2維護費用支付方式：維護費用按季度支付，乙方應在每季度結束后10個工作日內支付下一季度的維護費用。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內仍未糾正的，另一方有權解除合同。10.2違約責任及賠償：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行的預期利益損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內容以及在與合同履行相關的活動中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并應積極采取措施減少損失。12.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自生效之日起至2024年12月31日止。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2代理銷售授權書13.3維護服務協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方，應由甲方或乙方提出申請，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.第三方責任及權利16.1第三方責任：第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務或商品承擔相應的法律責任。若第三方違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。第三方在合同履行過程中，享有合法權益的保護。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入申請：甲方或乙方擬引入第三方時，應向對方提交書面申請，詳細說明第三方介入的原因、目的、服務內容、費用預算等信息。17.2第三方介入審批：對方收到申請后，應在5個工作日內給予答復。如同意，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務或商品的性質、風險及合同約定進行確定。18.2責任限額確定方式：18.2.1根據(jù)第三方提供的服務或商品的市場價格及行業(yè)慣例確定。18.2.2根據(jù)第三方提供的保險額度確定。18.2.3雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方對第三方的行為負責。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方對第三方的行為負責。19.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方的關系為獨立第三方，各方的權利義務關系不受第三方介入的影響。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲方、乙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議生效：變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：若第三方違反合同約定，導致合同無法履行，或因不可抗力等原因，任何一方均可請求終止合同。21.2合同終止程序：合同終止前，甲方、乙方及第三方應共同協(xié)商解決相關事宜。合同終止后，各方應按照約定履行合同終止后的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、房屋詳細信息（包括坐落、面積、結構、用途等）、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此附件為本合同的重要組成部分，用于明確房屋買賣的具體條款。2.代理銷售授權書要求：授權書應載明授權期限、授權范圍、授權事項等內容，并由授權方簽字蓋章。說明：此附件用于證明乙方具有代理銷售甲方商品房的合法授權。3.維護服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確維護服務的內容、標準、費用、期限、違約責任等內容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范和維護服務過程中的權利義務。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的名稱、服務內容、費用、責任、權利等內容，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同后的合作關系。5.市場推廣方案要求：方案應包括推廣目標、推廣方式、推廣預算、預期效果等內容。說明：此附件用于指導市場推廣活動的實施。6.第三方責任限額明細表要求：明細表應列明第三方在本合同項下的責任限額，包括責任類型、責任金額等內容。說明：此附件用于明確第三方在本合同項下的責任范圍。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應列明變更內容、變更原因、變更生效時間等內容，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同變更情況。8.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應列明終止原因、終止時間、終止后的處理事宜等內容，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按房屋成交價格的萬分之五每日計算，直至實際交付之日止。示例說明：若甲方應于2024年3月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年4月1日，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成市場推廣任務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按市場推廣預算的5%計算。示例說明：若乙方未按約定完成市場推廣任務，導致甲方遭受損失，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定提供維護服務，導致甲方或乙方權益受損，則第三方應承擔相應的違約責任。4.違約行為：任何一方未按約定支付費用責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若任何一方未按約定支付費用，則應向對方支付逾期付款利息。全文完。2024年度智能家居商品房代理銷售及維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（代理方）信息2.合同標的及范圍2.1智能家居產(chǎn)品介紹2.2商品房代理銷售區(qū)域及范圍3.銷售目標及任務3.1年度銷售目標3.2銷售任務分配4.價格及支付方式4.1產(chǎn)品價格體系4.2代理費用及支付期限5.代理權限及責任5.1代理權限5.2代理責任6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣計劃6.2宣傳物料及費用7.售后服務及維護7.1售后服務內容7.2維護責任及流程8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件及流程9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.保密條款13.1保密內容13.2保密責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（代理方）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的及范圍2.1智能家居產(chǎn)品介紹2.1.1產(chǎn)品名稱：___________2.1.2產(chǎn)品型號：___________2.1.3產(chǎn)品規(guī)格：___________2.2商品房代理銷售區(qū)域及范圍2.2.1代理銷售區(qū)域：___________2.2.2代理銷售范圍：___________3.銷售目標及任務3.1年度銷售目標3.1.1總銷售數(shù)量：___________3.1.2銷售額目標：___________3.2銷售任務分配3.2.1按季度分配：___________3.2.2按月度分配：___________4.價格及支付方式4.1產(chǎn)品價格體系4.1.1基礎價格：___________4.1.2優(yōu)惠價格：___________4.2代理費用及支付期限4.2.1代理費用：___________4.2.2支付期限：___________5.代理權限及責任5.1代理權限5.1.1產(chǎn)品銷售權限：___________5.1.2市場推廣權限：___________5.2代理責任5.2.1銷售質量責任：___________5.2.2售后服務責任：___________6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣計劃6.1.1線上推廣：___________6.1.2線下推廣：___________6.2宣傳物料及費用6.2.1宣傳物料：___________6.2.2費用預算：___________7.售后服務及維護7.1售后服務內容7.1.1產(chǎn)品安裝：___________7.1.2產(chǎn)品維修：___________7.1.3保養(yǎng)服務：___________7.2維護責任及流程7.2.1維護責任：___________7.2.2維護流程：___________8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。8.1.2合同期滿前一個月，如雙方無異議，可自動續(xù)約。8.2續(xù)約條件及流程8.2.1續(xù)約條件：雙方需滿足合同規(guī)定的各項條款，且無違約行為。8.2.2續(xù)約流程：乙方應在合同期滿前一個月向甲方提出續(xù)約意向，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。9.1.2甲方未按約定提供產(chǎn)品或服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2乙方違約責任9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并送達至對方地址。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自然終止。13.保密條款13.1保密內容13.1.1甲方商業(yè)秘密：___________13.1.2乙方商業(yè)秘密：___________13.2保密責任13.2.1雙方應對對方提供的保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，合同可部分或全部解除。14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括：___________14.2.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、產(chǎn)品供應商、物流服務商等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方介入應與本合同目的相符，且不違反法律法規(guī)及社會公共利益。2.第三方責任及權利2.1第三方責任2.1.1第三方對本合同約定的義務承擔相應責任，包括但不限于服務質量、產(chǎn)品安全、合同履行等。2.1.2第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.1.2第三方責任限額應考慮第三方提供服務的性質、風險及可能造成的損失。3.2超過責任限額的處理3.2.1如第三方責任超過約定限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的損失。3.2.2甲乙雙方可另行協(xié)商，要求第三方提供相應的擔保。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2本合同中，甲方對第三方的指示和監(jiān)督僅限于本合同約定的范圍內。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2本合同中，乙方對第三方的指示和監(jiān)督僅限于本合同約定的范圍內。4.3第三方與合同履行4.3.1第三方在本合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，對甲乙雙方具有同等法律效力。4.3.2第三方在履行過程中產(chǎn)生的權利義務，由甲乙雙方共同承擔。5.第三方變更及退出5.1第三方變更5.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.1.2第三方變更后，原第三方與本合同的權利義務由變更后的第三方繼承。5.2第三方退出5.2.1第三方退出需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2.2第三方退出后，其在本合同中的權利義務由甲乙雙方承擔。6.第三方介入的合同補充條款6.1第三方介入后的合同補充條款，應與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2第三方介入后的合同補充條款，應由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)第三方確認。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居產(chǎn)品技術規(guī)格說明書1.1詳細描述智能家居產(chǎn)品的技術參數(shù)、功能特點、安裝指南等。1.2附件需包含產(chǎn)品圖片、操作手冊和故障排除指南。2.代理銷售區(qū)域地圖2.1展示代理銷售的具體區(qū)域范圍，包括地圖標注和詳細描述。2.2包含銷售區(qū)域內主要競爭對手及市場份額分析。3.銷售目標及任務分配表3.1列出年度、季度、月度銷售目標及分配給各銷售人員的任務。3.2包括銷售目標達成情況的跟蹤記錄。4.市場推廣計劃及預算4.1包含市場推廣的具體方案，如廣告投放、活動策劃等。4.2詳細列出市場推廣預算及費用分配。5.售后服務及維護細則5.1詳細說明售后服務及維護的服務內容、流程、責任及期限。5.2包含客戶投訴處理及維修服務標準。6.保密協(xié)議6.1明確雙方對商業(yè)