2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.2租賃方代表2.3土地權(quán)屬方信息2.4土地權(quán)屬方代表3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.土地使用要求6.1土地使用規(guī)范6.2環(huán)保要求6.3安全生產(chǎn)要求7.科技成果轉(zhuǎn)化7.1科技成果來源7.2轉(zhuǎn)化方式7.3轉(zhuǎn)化成果歸屬8.合作內(nèi)容8.1合作目標(biāo)8.2合作項(xiàng)目8.3合作期限9.合作費(fèi)用及分?jǐn)?.1費(fèi)用總額9.2分?jǐn)偙壤?.3支付方式10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指在本合同中承擔(dān)土地租賃義務(wù)的乙方；（2）“土地權(quán)屬方”指在本合同中擁有土地所有權(quán)的甲方；（3）“科技成果”指甲方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)研發(fā)出的具有推廣價(jià)值的農(nóng)業(yè)技術(shù)成果；（4）“科技成果轉(zhuǎn)化”指將科技成果應(yīng)用于實(shí)際農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的過程；（5）“合作期限”指本合同約定的租賃期限及科技成果轉(zhuǎn)化合作期限。1.2解釋（1）本合同中未定義的詞語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；（2）本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2租賃方代表2.2.1代表姓名：_______2.2.2職務(wù)：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.3土地權(quán)屬方信息2.3.1土地權(quán)屬方名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3聯(lián)系電話：_______2.4土地權(quán)屬方代表2.4.1代表姓名：_______2.4.2職務(wù)：_______2.4.3聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過_______年。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/年5.2租金支付時(shí)間：_______5.3支付方式：_______5.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向土地權(quán)屬方支付_______%的違約金。6.土地使用要求6.1土地使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用土地，不得改變土地用途，確保土地資源得到有效保護(hù)和合理利用。6.2環(huán)保要求：租賃方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防治污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3安全生產(chǎn)要求：租賃方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。7.科技成果轉(zhuǎn)化7.1科技成果來源：_______7.2轉(zhuǎn)化方式：_______7.3轉(zhuǎn)化成果歸屬：在科技成果轉(zhuǎn)化過程中，所形成的科技成果及其衍生產(chǎn)品，歸租賃方所有。8.合作內(nèi)容8.1合作目標(biāo)8.1.1租賃方目標(biāo)：通過租賃土地，開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目，提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。8.1.2土地權(quán)屬方目標(biāo)：保障土地資源合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)土地增值。8.2合作項(xiàng)目8.2.1項(xiàng)目名稱：_______農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目8.2.2項(xiàng)目內(nèi)容：_______8.2.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：_______8.3合作期限8.3.1合作起始日期：_______8.3.2合作結(jié)束日期：_______9.合作費(fèi)用及分?jǐn)?.1費(fèi)用總額：_______元9.2分?jǐn)偙壤篲______9.3支付方式：_______9.4費(fèi)用調(diào)整：在合作期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)其在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)研發(fā)的科技成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.1.2租賃方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃方在合作過程中產(chǎn)生的科技成果，除甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)外，歸租賃方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：租賃方在合作期間，有權(quán)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.3.1侵權(quán)行為：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1租賃方違約：租賃方未按合同約定支付租金、違反土地使用要求等。11.1.2土地權(quán)屬方違約：土地權(quán)屬方未按合同約定提供土地、違反科技成果轉(zhuǎn)化要求等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。11.3違約賠償11.3.1直接損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同解除13.2.1解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除條件（1）一方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；（2）一方違反土地使用要求，造成土地資源嚴(yán)重?fù)p失；（3）一方違反科技成果轉(zhuǎn)化要求，造成嚴(yán)重?fù)p失。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。14.2合同生效14.2.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1附件內(nèi)容：包括但不限于土地租賃合同、科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議等。14.4合同份數(shù)14.4.1份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方選擇15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供技術(shù)咨詢和評(píng)估；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和工程檢測(cè)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總金額的_______%。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。17.3甲乙方權(quán)利17.3.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。17.4甲乙方義務(wù)17.4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入理由和需求。18.2第三方介入審批18.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知申請(qǐng)人。18.3第三方介入?yún)f(xié)議18.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方僅代表甲方履行職責(zé)，不代表甲方與其他任何第三方進(jìn)行交易。19.2第三方與乙方19.2.1第三方僅代表乙方履行職責(zé)，不代表乙方與其他任何第三方進(jìn)行交易。19.3第三方與合同其他各方19.3.1第三方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同中的信息謀取不正當(dāng)利益。19.4第三方與其他第三方19.4.1第三方不得與其他第三方就合同內(nèi)容進(jìn)行交流或合作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、土地使用要求等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確科技成果的來源、轉(zhuǎn)化方式、成果歸屬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等內(nèi)容。說明：本附件為科技成果轉(zhuǎn)化合作的基礎(chǔ)文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合作的基礎(chǔ)文件。4.工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件為第三方在介入過程中定期提交的報(bào)告。5.工作成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、成果展示、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入完成后提交的報(bào)告。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的基礎(chǔ)文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金；違反土地使用要求；未按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金；賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向土地權(quán)屬方支付_______%的違約金。2.土地權(quán)屬方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地；違反科技成果轉(zhuǎn)化要求；未及時(shí)解決第三方介入過程中的爭議。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金；賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：土地權(quán)屬方未按合同約定提供土地，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)；泄露合同內(nèi)容；利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金；賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.合作雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合作內(nèi)容；未按時(shí)提交工作成果；未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金；賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：合作雙方未按合同約定履行合作內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同有效期限2.土地租賃2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限2.4土地租金及支付方式2.5土地使用條件2.6土地使用范圍2.7土地使用限制3.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)變更條件3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓程序4.土地租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.土地租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金用途6.土地租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.土地租賃糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理機(jī)構(gòu)7.3糾紛處理期限8.科技成果轉(zhuǎn)化8.1科技成果轉(zhuǎn)化內(nèi)容8.2科技成果轉(zhuǎn)化方式8.3科技成果轉(zhuǎn)化期限8.4科技成果轉(zhuǎn)化收益分配9.科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用9.1費(fèi)用組成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用調(diào)整10.科技成果轉(zhuǎn)化成果保護(hù)10.1成果保護(hù)措施10.2成果保密義務(wù)10.3成果歸屬11.合同履行及監(jiān)督11.1履行方式11.2履行期限11.3監(jiān)督方式12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款12.3變更及補(bǔ)充程序13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭議解決14.4合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同有效期限合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]，合同到期后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。2.土地租賃2.1土地位置及面積租賃土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。2.2土地用途租賃土地用于[具體用途]，包括但不限于[具體用途描述]。2.3土地租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4土地租金及支付方式土地租金為每平方米[租金金額]，共計(jì)[總租金金額]。支付方式為[支付方式]，具體支付日期及方式如下：[具體支付日期及方式]2.5土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，并保證土地的合理利用。2.6土地使用范圍乙方僅可在租賃土地上從事本合同約定的用途，不得超出約定的范圍。2.7土地使用限制在租賃期間，乙方不得在土地上建造永久性建筑物或設(shè)施，除非經(jīng)甲方書面同意。3.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)變更條件如因國家政策調(diào)整或乙方實(shí)際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓程序任何土地使用權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓，均需按照國家相關(guān)規(guī)定辦理，并提交甲方審核批準(zhǔn)。4.土地租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件如國家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式]，如按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)調(diào)整或按雙方協(xié)商價(jià)調(diào)整。4.3調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間定于[具體時(shí)間]，如遇國家政策調(diào)整，調(diào)整時(shí)間可另行協(xié)商。5.土地租賃保證金5.1保證金金額乙方需支付土地租賃保證金，金額為[保證金金額]元。5.2保證金支付及退還保證金支付方式為[支付方式]，退還條件為[退還條件]。5.3保證金用途保證金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。6.土地租賃合同解除及終止6.1合同解除條件[具體解除條件]6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。6.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]通知對(duì)方，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.科技成果轉(zhuǎn)化8.1科技成果轉(zhuǎn)化內(nèi)容本合同涉及科技成果轉(zhuǎn)化包括但不限于[具體科技成果名稱]，以及相關(guān)的技術(shù)資料、專利、軟件等。8.2科技成果轉(zhuǎn)化方式[具體轉(zhuǎn)化方式]8.3科技成果轉(zhuǎn)化期限科技成果轉(zhuǎn)化期限為自合同生效之日起[具體期限]，如未能在約定期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4科技成果轉(zhuǎn)化收益分配科技成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)生的收益，按照[具體分配比例]的比例分配給雙方，具體分配方案如下：[具體分配方案]9.科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用9.1費(fèi)用組成科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用包括但不限于研發(fā)費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等。9.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：[具體支付節(jié)點(diǎn)及金額]9.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化或技術(shù)更新，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)轉(zhuǎn)化費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。10.科技成果轉(zhuǎn)化成果保護(hù)10.1成果保護(hù)措施雙方應(yīng)采取保密措施，對(duì)科技成果轉(zhuǎn)化成果進(jìn)行保護(hù)，防止泄露或被非法使用。10.2成果保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3成果歸屬科技成果轉(zhuǎn)化成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方]所有。11.合同履行及監(jiān)督11.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。11.2履行期限本合同各項(xiàng)條款應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成。11.3監(jiān)督方式雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件如因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款，作為合同的一部分。12.3變更及補(bǔ)充程序任何變更或補(bǔ)充條款，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。13.合同解除及終止13.1解除條件[具體解除條件]13.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。13.3解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同爭議解決如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、技術(shù)咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。15.2.2介入程序任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其合作協(xié)議中明確約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，不包括本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括但不限于：獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；依據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)；在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議；收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利受到合作協(xié)議的約束，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2信息共享甲方和乙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，但第三方不得將這些信息用于本合同約定之外的目的。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方定義中介方是指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方。19.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照中介協(xié)議的約定，提供中介服務(wù)，并確保中介活動(dòng)的合法性。19.1.3中介方費(fèi)用中介方的費(fèi)用由中介協(xié)議約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付。19.2技術(shù)服務(wù)方19.2.1技術(shù)服務(wù)方定義技術(shù)服務(wù)方是指在本合同中提供技術(shù)服務(wù)的第三方。19.2.2技術(shù)服務(wù)方責(zé)任技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。19.2.3技術(shù)服務(wù)方費(fèi)用技術(shù)服務(wù)方的費(fèi)用由技術(shù)服務(wù)協(xié)議約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付。19.3技術(shù)咨詢方19.3.1技術(shù)咨詢方定義技術(shù)咨詢方是指在本合同中提供技術(shù)咨詢服務(wù)的第三方。19.3.2技術(shù)咨詢方責(zé)任技術(shù)咨詢方應(yīng)按照技術(shù)咨詢協(xié)議的約定，提供技術(shù)咨詢，并提出合理的建議。19.3.3技術(shù)咨詢方費(fèi)用技術(shù)咨詢方的費(fèi)用由技術(shù)咨詢協(xié)議約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付。19.4評(píng)估機(jī)構(gòu)19.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)定義評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同中提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方。19.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估協(xié)議的約定，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。19.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由評(píng)估協(xié)議約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付。19.5監(jiān)理單位19.5.1監(jiān)理單位定義監(jiān)理單位是指在本合同中提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的第三方。19.5.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。19.5.3監(jiān)理單位費(fèi)用監(jiān)理單位的費(fèi)用由監(jiān)理協(xié)議約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件：1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件1.2土地租賃合同草稿1.3土地使用規(guī)劃圖1.4土地租賃合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件2.科技成果轉(zhuǎn)化附件：2.1科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議2.2科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目計(jì)劃書2.3科技成果相關(guān)專利證書2.4科技成果轉(zhuǎn)化成果報(bào)告3.第三方合作協(xié)議附件：3.1中介協(xié)議3.2技術(shù)服務(wù)協(xié)議3.3技術(shù)咨詢協(xié)議3.4評(píng)估協(xié)議3.5監(jiān)理協(xié)議4.其他附件：4.1合同履行過程中的往來函件4.2合同履行過程中的付款憑證4.3合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4合同履行過程中的其他相關(guān)文件說明要求：所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有遺漏或錯(cuò)誤。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付土地租金；擅自改變土地用途；未經(jīng)甲方同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押；違反土地使用條件。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用；未按時(shí)完成科技成果轉(zhuǎn)化；未經(jīng)甲方同意，將科技成果轉(zhuǎn)化成果轉(zhuǎn)讓或許可他人使用；違反科技成果轉(zhuǎn)化成果保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付土地租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金的[違約金比例]計(jì)算。甲方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的[違約金比例]計(jì)算。乙方未按時(shí)完成科技成果轉(zhuǎn)化，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方同意，將科技成果轉(zhuǎn)化成果轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付土地租金，按照合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方未按時(shí)完成科技成果轉(zhuǎn)化，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償甲方因項(xiàng)目延期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用要求3.3土地保護(hù)與維護(hù)4.科技成果轉(zhuǎn)化情況4.1科技成果來源4.2科技成果轉(zhuǎn)化方式4.3科技成果轉(zhuǎn)化期限5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)培訓(xùn)安排6.合作成果分享6.1合作成果權(quán)益分配6.2合作成果推廣與應(yīng)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1土地租賃合同附件12.2科技成果轉(zhuǎn)化合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2土地面積：30畝2.2土地用途2.2.1土地用途：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年2.4租金及支付方式2.4.1租金：每年人民幣30萬元整2.4.2支付方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前，將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.1.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)3.2土地使用要求3.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源3.2.2乙方不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)3.3土地保護(hù)與維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地的肥力4.科技成果轉(zhuǎn)化情況4.1科技成果來源4.1.1科技成果來源于甲方自主研發(fā)或合作研發(fā)4.2科技成果轉(zhuǎn)化方式4.2.1乙方將科技成果應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出效益4.3科技成果轉(zhuǎn)化期限4.3.1科技成果轉(zhuǎn)化期限：自科技成果研發(fā)完成之日起5年內(nèi)5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1甲方為乙方提供科技成果轉(zhuǎn)化過程中的技術(shù)支持5.2技術(shù)培訓(xùn)安排5.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方技術(shù)人員的專業(yè)水平6.合作成果分享6.1合作成果權(quán)益分配6.1.1合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，甲方享有科技成果轉(zhuǎn)化的優(yōu)先權(quán)6.2合作成果推廣與應(yīng)用6.2.1乙方應(yīng)積極推廣合作成果，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出效益7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金8.1.2乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害8.1.3乙方未按約定進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化，影響甲方權(quán)益8.1.4任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%8.2.2因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)協(xié)商無法解決，守約方有權(quán)解除合同11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.3任何一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力11.3合同解除11.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1土地租賃合同附件12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2土地租賃協(xié)議書12.2科技成果轉(zhuǎn)化合同附件12.2.1科技成果鑒定證書復(fù)印件12.2.2科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議書13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方負(fù)責(zé)保管合同正本14.2.2乙方負(fù)責(zé)保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、技術(shù)評(píng)估方、融資擔(dān)保方等，其具體指派由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的科技成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)支持、融資擔(dān)保等業(yè)務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、評(píng)估、擔(dān)保等。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議明確。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方享有根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，基于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，各自獨(dú)立。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害第三方利益。16.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，甲乙雙方亦不得要求第三方干涉其業(yè)務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失；17.2.3第三方因其他原因造成甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任追究第三方責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。18.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方與甲乙雙方簽訂的新協(xié)議生效。19.第三