2025住建部印發(fā)新版建設工程施工合同多項條款大調整

?合同編號：地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主（或代建方、項目管理部門等），乙方為具備相應資質和能力，愿意承擔該工程建設的施工方。雙方為了明確雙方的權利和義務，保證工程質量，縮短建設周期，降低工程造價，實現工程項目的共贏，現經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：1.5工程總投資：1.6工程開工日期：1.7工程竣工日期：1.8工程質量標準：二、甲方的權利和義務2.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程價款。2.2甲方應按照合同約定，向乙方提供施工所需的場地、設施、資料等。2.3甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正。2.4甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的質量問題進行處理和賠償。2.5甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的安全事故進行處理和賠償。2.6甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的環(huán)保問題進行處理和賠償。2.7甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的進度問題進行處理和賠償。2.8甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的變更問題進行處理和賠償。2.9甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的違約問題進行處理和賠償。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照合同約定，完成工程建設的施工任務。3.2乙方應按照合同約定，確保工程質量達到約定的標準。3.3乙方應按照合同約定，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應按照合同約定，確保工程進度，按期完成工程。3.5乙方應按照合同約定，確保工程環(huán)保，防止環(huán)境污染。3.6乙方應按照合同約定，確保工程變更的合理性和合規(guī)性。3.7乙方應按照合同約定，承擔違約責任，支付違約金。3.8乙方應按照合同約定，對因施工原因造成的人身傷亡、財產損失等承擔賠償責任。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為：元（大寫：元整）。4.2甲方按照合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付工程價款。4.3支付方式為：。五、違約責任5.1甲方違約，應按照合同約定承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.2乙方違約，應按照合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事合同約定的工程項目建設。7.2雙方應遵守社會公德，誠信經營，公平交易，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權益。7.3雙方應按照合同約定，履行合同義務，不得擅自變更、解除或終止合同。7.4雙方在履行合同過程中，應相互配合，互相支持，共同完成工程建設。7.5雙方在履行合同過程中，應保護對方的技術秘密、商業(yè)秘密和個人信息。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理工程移交手續(xù)，確保工程正常運行。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是合法的工程項目業(yè)主（或代建方、項目管理部門等），乙方是具備相應資質和能力的施工方。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應提供相應的資質證明和合法身份證明，以確保主體資格的合法性。2.注意工程質量標準：確保工程質量達到約定的標準。解決辦法：在合同中明確約定工程質量標準，并設立質量監(jiān)督機構進行監(jiān)督和驗收。3.注意工程進度：確保工程按期完成。解決辦法：在合同中約定工程進度計劃，并設立進度監(jiān)督機構進行監(jiān)督和協(xié)調。4.注意合同價款的支付：確保甲方按照合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付工程價款。解決辦法：在合同中明確約定付款節(jié)點和比例，并設立財務部門進行款項的結算和支付。5.注意違約責任：確保雙方在違約時按照合同約定承擔違約責任。解決辦法：在合同中明確約定違約責任及違約金的計算方式和比例。6.注意爭議解決：確保雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主（或代建方、項目管理部門等）。2.乙方：指本合同中的具備相應資質和能力的施工方。3.工程質量標準：指合同雙方約定的工程質量要求，包括質量等級、驗收標準等。4.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點和進度計劃進行施工的過程。5.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、材料款、人工款等。6.違約責任：指合同一方在履行合同過程中違反合同約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或向法院提起訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.新版建設工程施工合同：適用于新建、擴建、改建等建設工程項目的施工合同。2.工程代建合同：適用于甲方委托乙方代建工程項目的施工合同。3.工程項目分包合同：適用于工程項目中，甲方將部分工程分包給乙方的施工合同。4.工程監(jiān)理合同：適用于甲方委托乙方對工程項目的施工過程進行監(jiān)理的合同。補充條款：1.工程變更條款：規(guī)定工程變更的條件、程序、責任及賠償等事項。2.工程延期條款：規(guī)定工程延期的條件、程序、責任及賠償等事項。3.工程質量保修條款：規(guī)定工程質量保修的范圍、期限、責任及賠償等事項。4.安全事故處理條款：規(guī)定安全事故的應急預案、責任劃分、賠償等事項。5.環(huán)保要求條款：規(guī)定工程項目的環(huán)保要求、責任劃分、處罰等事項。6.知識產權保護條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中涉及的知識產權保護事項。7.保密條款：