2025場地出租合同書范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地并支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、場地描述1.1甲方出租的場地位于（詳細地址），場地面積為平方米。1.2乙方租賃場地用于（用途），在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間能合法使用場地。4.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得破壞場地設(shè)施。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租和承租場地的權(quán)利和能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)的主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等，并互相核實。2.明確場地的具體位置、面積、用途等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述場地的情況，包括地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等，并可附上場地照片或地圖等證明材料。3.租賃期限和租金金額要明確，避免后期因誤解導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中明確租賃期限和租金金額，并規(guī)定租金支付方式和時間。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，避免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方提供的服務(wù)和乙方應(yīng)遵守的規(guī)則等。5.違約責任要明確，以便在違約時能及時解決糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約行為的認定和違約金的計算等。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時能選擇合適的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場地并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，自愿將糾紛提交給第三方仲裁機構(gòu)進行審理，并對其裁決結(jié)果予以認可的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生時，通過向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求法院對糾紛進行審理和解決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于各類場地出租，如商業(yè)店鋪、辦公樓、倉庫、廠房、會議場所等。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于個人、企業(yè)或其他組織之間的場地租賃。補充條款：1.場地的使用范圍和限制：乙方在使用場地時，不得從事違法活動，不得改變場地的使用性質(zhì)，不得破壞場地設(shè)施。2.場地的維修和保養(yǎng)：甲方負責場地的基本維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃目的。乙方應(yīng)合理使用場地，不得故意損壞。3.保險責任：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。4.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.提前終止租賃：甲乙雙方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并根據(jù)雙方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。6.租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.場地照片或地圖：用于明確場地的地理位置和規(guī)模。2.甲方主體資格證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.乙方主體資格證