2024同安區(qū)二手房買賣合同交房驗收標準規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024同安區(qū)二手房買賣合同交房驗收標準規(guī)范本合同目錄一覽1.1交房驗收概述1.2交房驗收時間1.3交房驗收人員1.4交房驗收流程1.5交房驗收標準1.6水電煤氣驗收1.7房屋結(jié)構(gòu)驗收1.8附屬設(shè)施驗收1.9鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)1.10驗收報告1.11驗收異議處理1.12交房驗收費用1.13違約責任1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條交房驗收概述1.1.1本合同約定，賣方應(yīng)于2024年月日之前將房屋交付給買方。1.1.2交房驗收是指買方在收到房屋后，對房屋及相關(guān)設(shè)施進行檢驗，確認房屋是否符合合同約定的標準。1.1.3交房驗收應(yīng)在賣方通知買方后日內(nèi)完成。第二條交房驗收時間2.1交房驗收時間應(yīng)選在時間內(nèi)，具體時間為年月日。2.2如賣方無法在約定時間內(nèi)完成交房，應(yīng)提前日通知買方，并協(xié)商確定新的交房驗收時間。第三條交房驗收人員3.1交房驗收人員由買方和賣方各自指定，雙方應(yīng)保證驗收人員的專業(yè)性和代表性。3.2驗收人員應(yīng)在交房驗收前日通知對方，并確認驗收人員的身份。第四條交房驗收流程4.1賣方應(yīng)提前日向買方提供房屋交接資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電煤氣費結(jié)清證明等。4.2驗收人員到場后，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認房屋現(xiàn)狀。4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，雙方應(yīng)立即記錄，并協(xié)商解決。第五條交房驗收標準5.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患。5.2水電煤氣設(shè)施齊全，運行正常。5.3附屬設(shè)施如電梯、空調(diào)、熱水器等設(shè)備運行正常，無損壞。5.4房屋內(nèi)外清潔，無垃圾、雜物。第六條水電煤氣驗收6.1驗收人員應(yīng)檢查水電煤氣表計讀數(shù)，確認表計讀數(shù)準確無誤。6.2驗收人員應(yīng)檢查水電煤氣設(shè)施運行狀況，確認無漏電、漏水、漏氣現(xiàn)象。6.3驗收人員應(yīng)檢查水電煤氣費結(jié)清證明，確認賣方已結(jié)清相關(guān)費用。第七條房屋結(jié)構(gòu)驗收7.1驗收人員應(yīng)檢查房屋主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、樓板、屋頂?shù)?，確認無裂縫、變形、傾斜等問題。7.2驗收人員應(yīng)檢查房屋門窗、陽臺、樓梯等附屬結(jié)構(gòu)，確認無損壞、變形等問題。7.3驗收人員應(yīng)檢查房屋防水層，確認無滲漏現(xiàn)象。第八條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)8.1賣方應(yīng)確保房屋交房時，與鄰里關(guān)系良好，無未了結(jié)的糾紛。8.2如存在鄰里糾紛，賣方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決，確保不影響買方的正常居住。8.3協(xié)調(diào)過程中，如需買方參與，賣方應(yīng)提前通知買方，并共同協(xié)商解決方案。第九條驗收報告9.1驗收結(jié)束后，驗收人員應(yīng)在日內(nèi)共同簽署驗收報告。9.2驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋現(xiàn)狀、存在問題及解決方案。9.3驗收報告一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。第十條驗收異議處理10.1如買方對驗收報告中的問題提出異議，應(yīng)在收到驗收報告后日內(nèi)書面通知賣方。10.2賣方應(yīng)在收到異議通知后日內(nèi)給予答復，并采取相應(yīng)措施解決問題。10.3如賣方未在規(guī)定時間內(nèi)答復或解決問題，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任。第十一條交房驗收費用11.1交房驗收費用由賣方承擔，包括驗收人員的交通費、住宿費等。11.2如因買方原因?qū)е买炇諘r間延長，超出原定時間部分的費用由買方承擔。第十二條違約責任12.1如賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付元/日的違約金。12.2如買方未按約定時間完成交房驗收，應(yīng)向賣方支付元/日的違約金。12.3如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.2水電煤氣費結(jié)清證明13.1.3驗收報告13.1.4鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄13.1.5其他相關(guān)文件第十四條合同生效與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同應(yīng)書面通知對方，并妥善處理已發(fā)生的事項。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶；15.2.1.2對房屋進行評估或檢測；15.2.1.3提供法律咨詢或代理訴訟；15.2.1.4協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過約定的責任限額。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1第三方的具體職責和權(quán)利；15.4.1.2第三方的責任范圍和責任限額；15.4.1.3第三方的報酬及支付方式；15.4.1.4第三方的保密義務(wù)；15.4.1.5第三方的違約責任。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方在履行職責過程中，其行為代表甲乙雙方，對甲乙雙方承擔連帶責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)責任。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。15.6.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方。15.7第三方介入的終止15.7.1.1合同履行完畢；15.7.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責；15.7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.8第三方介入的后續(xù)處理15.8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行確認，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)，直至合同履行完畢。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書原件或復印件，確認房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.水電煤氣費結(jié)清證明詳細要求：提供水電煤氣費用的結(jié)清證明，包括繳費憑證或欠費通知的解除證明。說明：此附件用于證明賣方已結(jié)清房屋的水電煤氣費用。3.驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此附件用于記錄交房驗收的結(jié)果，作為雙方確認房屋狀態(tài)的依據(jù)。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄詳細要求：記錄與鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)過程，包括溝通內(nèi)容、解決方案等。說明：此附件用于證明賣方已盡力協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免影響買方的正常居住。5.房屋裝修明細表詳細要求：提供房屋裝修明細表，包括裝修材料、工程量、費用等。說明：此附件用于記錄房屋裝修情況，作為雙方確認裝修范圍的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.交房驗收費用結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應(yīng)記錄交房驗收費用的支付情況。說明：此附件用于證明交房驗收費用的支付和結(jié)算。8.違約責任承擔協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為及相應(yīng)的違約責任。說明：此附件用于明確雙方在違約時的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交房責任認定標準：賣方未在約定時間前日內(nèi)完成交房。示例說明：如賣方未能在2024年月日前完成交房，應(yīng)向買方支付元/日的違約金。2.買方未按約定時間完成交房驗收責任認定標準：買方未在約定時間前日內(nèi)完成交房驗收。示例說明：如買方未能在收到交房通知后日內(nèi)完成交房驗收，應(yīng)向賣方支付元/日的違約金。3.第三方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題責任認定標準：第三方在履行職責過程中提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題。示例說明：若第三方在房屋評估過程中提供虛假評估報告，導致買方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.賣方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定標準：賣方在合同履行過程中提供虛假房產(chǎn)信息。示例說明：若賣方未如實告知房屋存在重大質(zhì)量問題，導致買方損失，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系過程中出現(xiàn)糾紛責任認定標準：在協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系過程中，因第三方原因?qū)е录m紛。示例說明：若第三方在協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系過程中處理不當，導致糾紛，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024同安區(qū)二手房買賣合同交房驗收標準規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.交房驗收標準4.1房屋外觀4.2房屋內(nèi)部4.3附屬設(shè)施4.4門窗、陽臺4.5衛(wèi)生間、廚房4.6供電、供水、供氣5.交房驗收流程5.1驗收時間5.2驗收地點5.3驗收人員5.4驗收方式6.交房驗收不合格的處理6.1不合格項目6.2處理方式6.3修復責任7.交房費用及支付方式7.1交房費用7.2支付方式7.3逾期付款責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋買賣合同12.3交房驗收清單13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“交房驗收”是指買方在賣方交付房屋時，對房屋的物理狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等進行檢查的過程。1.1.2本合同中“交房驗收標準”是指房屋在交付時應(yīng)當滿足的基本條件和質(zhì)量要求。1.1.3本合同中“附屬設(shè)施”是指房屋內(nèi)的電梯、空調(diào)、熱水器、燃氣灶等設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________4.交房驗收標準4.1房屋外觀4.1.1房屋外立面無破損、脫落、銹蝕現(xiàn)象。4.1.2房屋外墻涂料完整，無明顯脫落。4.1.3房屋門窗完好無損，密封性能良好。4.2房屋內(nèi)部4.2.1房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，無嚴重裂縫、傾斜、變形等現(xiàn)象。4.2.2房屋墻面、地面、頂面平整，無明顯裂縫、脫皮、剝落現(xiàn)象。4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定，無嚴重質(zhì)量問題。4.3附屬設(shè)施4.3.1電梯運行平穩(wěn)，無異常噪音。4.3.2空調(diào)、熱水器、燃氣灶等設(shè)施正常使用，功能完好。4.4門窗、陽臺4.4.1門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無破損。4.4.2陽臺地面平整，無積水現(xiàn)象。4.5衛(wèi)生間、廚房4.5.1衛(wèi)生間地面、墻面防水良好，無滲漏。4.5.2廚房地面、墻面防水良好，無滲漏。4.6供電、供水、供氣4.6.1供電線路無破損，電表正常。4.6.2供水設(shè)施完好，水壓正常。4.6.3供氣設(shè)施完好，燃氣表正常。5.交房驗收流程5.1驗收時間：____________________5.2驗收地點：____________________5.3驗收人員：買方、賣方及雙方指定的驗收人員。5.4驗收方式：雙方按照本合同約定的交房驗收標準進行現(xiàn)場驗收，并填寫交房驗收清單。6.交房驗收不合格的處理6.1不合格項目：____________________6.2處理方式：賣方應(yīng)在驗收不合格項目發(fā)現(xiàn)后7日內(nèi)進行修復，修復后重新進行驗收。6.3修復責任：因賣方原因?qū)е路课蒡炇詹缓细?，修復費用由賣方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋。8.1.2賣方交付的房屋不符合交房驗收標準。8.1.3買方未按合同約定時間支付房款。8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任8.2.1賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。8.2.2買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。8.2.3雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為房屋所在地的市、縣級人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。10.合同生效及解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式______份，買方和賣方各執(zhí)______份。10.2合同解除10.2.1合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定條款11.2.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2.2本合同未盡事宜，以法律規(guī)定為準。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋買賣合同12.3交房驗收清單13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：______份13.2份數(shù)分配：買方______份，賣方______份，見證人______份。14.合同簽署14.1簽署時間：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人員：14.3.1買方代表（簽字）：____________________14.3.2賣方代表（簽字）：____________________14.3.3見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋買賣過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的情形。15.2.2合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議或提供其他服務(wù)的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同房屋總價款的_____%。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立行使自己的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行自己的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準和法律規(guī)定。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。18.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。19.2若合同未約定費用，則由實際發(fā)生費用的甲方承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。24.第三方介入后的合同續(xù)簽24.1第三方介入后，若合同需要續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。25.第三方介入后的合同補充25.1第三方介入后，若合同需要補充條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。26.第三方介入后的合同終止或解除26.1第三方介入后，若合同終止或解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。27.第三方介入后的合同履行27.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。28.第三方介入后的合同履行監(jiān)督28.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。29.第三方介入后的合同履行責任29.1第三方介入后，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。30.第三方介入后的合同履行期限30.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。31.第三方介入后的合同履行地點31.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。32.第三方介入后的合同履行方式32.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。33.第三方介入后的合同履行變更33.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。34.第三方介入后的合同履行解除34.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。35.第三方介入后的合同履行終止35.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。36.第三方介入后的合同履行責任承擔36.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。37.第三方介入后的合同履行監(jiān)督37.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。38.第三方介入后的合同履行責任承擔38.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。39.第三方介入后的合同履行期限39.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。40.第三方介入后的合同履行地點40.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。41.第三方介入后的合同履行方式41.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。42.第三方介入后的合同履行變更42.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。43.第三方介入后的合同履行解除43.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。44.第三方介入后的合同履行終止44.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。45.第三方介入后的合同履行責任承擔45.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。46.第三方介入后的合同履行監(jiān)督46.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。47.第三方介入后的合同履行責任承擔47.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。48.第三方介入后的合同履行期限48.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。49.第三方介入后的合同履行地點49.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。50.第三方介入后的合同履行方式50.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。51.第三方介入后的合同履行變更51.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。52.第三方介入后的合同履行解除52.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。53.第三方介入后的合同履行終止53.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。54.第三方介入后的合同履行責任承擔54.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。55.第三方介入后的合同履行監(jiān)督55.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。56.第三方介入后的合同履行責任承擔56.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。57.第三方介入后的合同履行期限57.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。58.第三方介入后的合同履行地點58.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。59.第三方介入后的合同履行方式59.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。60.第三方介入后的合同履行變更60.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。61.第三方介入后的合同履行解除61.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。62.第三方介入后的合同履行終止62.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。63.第三方介入后的合同履行責任承擔63.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。64.第三方介入后的合同履行監(jiān)督64.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。65.第三方介入后的合同履行責任承擔65.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。66.第三方介入后的合同履行期限66.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。67.第三方介入后的合同履行地點67.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。68.第三方介入后的合同履行方式68.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。69.第三方介入后的合同履行變更69.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。70.第三方介入后的合同履行解除70.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。71.第三方介入后的合同履行終止71.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。72.第三方介入后的合同履行責任承擔72.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。73.第三方介入后的合同履行監(jiān)督73.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。74.第三方介入后的合同履行責任承擔74.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。75.第三方介入后的合同履行期限75.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。76.第三方介入后的合同履行地點76.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。77.第三方介入后的合同履行方式77.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。78.第三方介入后的合同履行變更78.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。79.第三方介入后的合同履行解除79.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。80.第三方介入后的合同履行終止80.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。81.第三方介入后的合同履行責任承擔81.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。82.第三方介入后的合同履行監(jiān)督82.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。83.第三方介入后的合同履行責任承擔83.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。84.第三方介入后的合同履行期限84.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。85.第三方介入后的合同履行地點85.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。.第三方介入后的合同履行方式.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。87.第三方介入后的合同履行變更87.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。88.第三方介入后的合同履行解除88.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。89.第三方介入后的合同履行終止89.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。90.第三方介入后的合同履行責任承擔90.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。91.第三方介入后的合同履行監(jiān)督91.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。92.第三方介入后的合同履行責任承擔92.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。93.第三方介入后的合同履行期限93.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。94.第三方介入后的合同履行地點94.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。95.第三方介入后的合同履行方式95.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。96.第三方介入后的合同履行變更96.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。97.第三方介入后的合同履行解除97.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。98.第三方介入后的合同履行終止98.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。99.第三方介入后的合同履行責任承擔99.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。100.第三方介入后的合同履行監(jiān)督100.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。101.第三方介入后的合同履行責任承擔101.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。102.第三方介入后的合同履行期限102.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。103.第三方介入后的合同履行地點103.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。104.第三方介入后的合同履行方式104.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。105.第三方介入后的合同履行變更105.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。106.第三方介入后的合同履行解除106.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。107.第三方介入后的合同履行終止107.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。108.第三方介入后的合同履行責任承擔108.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。109.第三方介入后的合同履行監(jiān)督109.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。110.第三方介入后的合同履行責任承擔110.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。111.第三方介入后的合同履行期限111.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。112.第三方介入后的合同履行地點112.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。113.第三方介入后的合同履行方式113.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。114.第三方介入后的合同履行變更114.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。115.第三方介入后的合同履行解除115.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。116.第三方介入后的合同履行終止116.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。117.第三方介入后的合同履行責任承擔117.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。118.第三方介入后的合同履行監(jiān)督118.1第三方介入后，第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。119.第三方介入后的合同履行責任承擔119.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。120.第三方介入后的合同履行期限120.1第三方介入后，合同履行期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。121.第三方介入后的合同履行地點121.1第三方介入后，合同履行地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。122.第三方介入后的合同履行方式122.1第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。123.第三方介入后的合同履行變更123.1第三方介入后，若合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。124.第三方介入后的合同履行解除124.1第三方介入后，若合同履行需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。125.第三方介入后的合同履行終止125.1第三方介入后，若合同履行需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。126.第三方介入后的合同履行責任承擔126.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。127第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件或復印件，并確保其真實有效。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是證明賣方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：房屋買賣合同是買賣雙方就房屋買賣事宜達成的具有法律效力的協(xié)議。3.交房驗收清單要求：清單應(yīng)詳細列出房屋的各個部位及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并由雙方簽字確認。說明：交房驗收清單是記錄房屋交房時狀態(tài)的文件，用于后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛處理。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋在交易前后的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：房屋維修記錄是證明房屋維修情況的文件，有助于后續(xù)的維修責任劃分。5.房屋稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明買方已履行稅費繳納義務(wù)的文件。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，包括租賃期限、租金、租賃雙方信息等。說明：房屋租賃合同是證明房屋租賃關(guān)系的文件，有助于后續(xù)的租賃糾紛處理。7.房屋裝修合同（如有）要求：提供房屋裝修合同，包括裝修內(nèi)容、裝修費用、裝修期限等。說明：房屋裝修合同是證明房屋裝修事宜的文件，有助于后續(xù)的裝修糾紛處理。8.房屋抵押登記證明（如有）要求：提供房屋抵押登記證明，證明房屋是否存在抵押情況。說明：房屋抵押登記證明是證明房屋抵押情況的文件，有助于買方了解房屋的權(quán)屬情況。9.房屋交易稅費計算表要求：提供房屋交易稅費計算表，詳細列出各項稅費及計算依據(jù)。說明：稅費計算表是幫助買方了解交易稅費情況的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按合同約定時間交付房屋責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月10日，賣方應(yīng)支付違約金。1.2賣方交付的房屋不符合交房驗收標準責任認定：賣方應(yīng)負責修復不合格項目，修復費用由賣方承擔。示例：房屋驗收不合格項目為衛(wèi)生間滲漏，賣方應(yīng)在7日內(nèi)修復，否則需承擔修復費用。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按合同約定時間支付房款責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但實際支付時間為2024年1月10日，買方應(yīng)支付違約金。2.2買方違反合同約定的其他條款責任認定：根據(jù)合同約定，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024同安區(qū)二手房買賣合同交房驗收標準規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交房時間3.1交房日期3.2交房時間3.3交房地點4.交房條件4.1房屋交付狀態(tài)4.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備4.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備的完好程度4.4房屋附屬設(shè)施設(shè)備的驗收5.交房驗收標準5.1房屋主體結(jié)構(gòu)5.2房屋裝修5.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備5.4房屋附屬設(shè)施設(shè)備的驗收標準6.交房驗收程序6.1驗收時間6.2驗收人員6.3驗收方式6.4驗收結(jié)果確認7.交房驗收不合格處理7.1不合格原因7.2不合格處理方式7.3不合格處理期限8.交房費用8.1交房費用構(gòu)成8.2交房費用支付方式8.3交房費用支付時間9.交房責任9.1買方責任9.2賣方責任9.3第三方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024同安區(qū)二手房買賣合同交房驗收標準規(guī)范”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.3合同簽訂時間：______年______月______日。1.4合同簽訂地點：______。1.5合同目的：甲方將位于______的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋，雙方本著公平、自愿的原則，就房屋交房驗收事宜達成如下協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：______。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋用途：______。2.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有合法的出售權(quán)。3.交房時間3.1交房日期：______年______月______日。3.2交房時間：上午9:00至下午17:00。3.3交房地點：______。4.交房條件4.1房屋交付狀態(tài)：房屋應(yīng)處于可居住狀態(tài)，無重大安全隱患。4.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、電梯等。4.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備的完好程度：所有附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，無損壞。4.4房屋附屬設(shè)施設(shè)備的驗收：乙方在交房前應(yīng)自行對房屋附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。5.交房驗收標準5.1房屋主體結(jié)構(gòu)：房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)完好，無裂縫、傾斜、變形等現(xiàn)象。5.2房屋裝修：房屋裝修應(yīng)保持原狀，無損壞。5.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備：所有附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，無損壞。5.4房屋附屬設(shè)施設(shè)備的驗收標準：應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)標準。6.交房驗收程序6.1驗收時間：交房日期前。6.2驗收人員：甲方、乙方及雙方指定的見證人。6.3驗收方式：實地查看、測試、檢查。6.4驗收結(jié)果確認：驗收結(jié)果由驗收人員共同確認，并填寫《房屋交房驗收報告》。7.交房驗收不合格處理7.1不合格原因：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施設(shè)備不符合交房驗收標準。7.2不合格處理方式：甲方應(yīng)在收到不合格通知后______日內(nèi)進行修復，修復費用由甲方承擔。7.3不合格處理期限：自不合格通知之日起______日內(nèi)完成修復。8.交房費用8.1交房費用構(gòu)成：包括但不限于房屋交接費、物業(yè)費、水電費等。8.2交房費用支付方式：乙方應(yīng)在交房前向甲方支付全部交房費用。8.3交房費用支付時間：交房日期前______個工作日內(nèi)。9.交房責任9.1買方責任：乙方應(yīng)在交房時，按照約定的交房條件接收房屋，并承擔因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.2賣方責任：甲方應(yīng)確保房屋在交房時符合約定的交房條件，并承擔因房屋本身問題導致的維修責任。9.3第三方責任：如因第三方原因?qū)е路课轃o法按時交房或交房時存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條爭議解決方式處理。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行交房義務(wù)或違反本合同其他約定的行為。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償：違約金按合同金額的_____%計算，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序：按所選爭議解決方式的程序進行。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施的。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間：自合同簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效地點：合同簽訂地。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交房驗收報告等。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，按雙方意思表示解釋。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同解除：本合同解除應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，系因甲乙雙方需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以提高合同執(zhí)行的效率和公正性。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的中介機構(gòu)。16.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)是指為本合同涉及的房屋價值提供評估服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。16.3鑒定機構(gòu)：鑒定機構(gòu)是指對本合同涉及的房屋質(zhì)量、裝修狀況等提供鑒定服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。16.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所是指為本合同提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。16.5會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所是指為本合同提供審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔的責任上限。17.2責任限額確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、預期收益等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方責權(quán)利18.1責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，對因自