2024年商鋪?zhàn)赓U合同糾紛起訴書撰寫模板與案例分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.案情概述1.1案件背景1.2訴訟請(qǐng)求1.3被告情況2.合同2.1合同簽訂日期2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5保證金及押金2.6合同解除條件2.7違約責(zé)任2.8其他約定3.糾紛原因分析3.1合同履行情況3.2雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)3.3證據(jù)分析4.法律依據(jù)4.1民法典相關(guān)條款4.2相關(guān)法律法規(guī)4.3地方性法規(guī)5.訴訟請(qǐng)求分析5.1訴訟請(qǐng)求合理性5.2訴訟請(qǐng)求依據(jù)5.3訴訟請(qǐng)求預(yù)期效果6.被告答辯分析6.1答辯理由6.2答辯依據(jù)6.3答辯效果7.案例分析7.1案例背景7.2案例判決結(jié)果7.3案例啟示8.案件起訴流程8.1準(zhǔn)備起訴狀8.2遞交起訴狀8.3訴訟費(fèi)繳納8.4訴訟程序9.1起訴狀格式9.2起訴狀內(nèi)容9.3起訴狀注意事項(xiàng)10.起訴狀案例分析10.1案例背景10.2案例判決結(jié)果10.3案例啟示11.起訴狀證據(jù)收集與整理11.1證據(jù)收集原則11.2證據(jù)種類11.3證據(jù)整理方法12.起訴狀證據(jù)分析12.1證據(jù)效力12.2證據(jù)證明力12.3證據(jù)運(yùn)用13.1答辯狀格式13.2答辯狀內(nèi)容13.3答辯狀注意事項(xiàng)14.起訴狀答辯狀案例分析14.1案例背景14.2案例判決結(jié)果14.3案例啟示第一部分：合同如下：1.合同簽訂日期1.1合同雙方于2024年1月1日在本市簽訂本租賃合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期限2.1租賃期限自2024年1月2日起至2029年1月1日止，共計(jì)5年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金為每月人民幣叁萬(wàn)元整，租金支付方式為每月一付。3.2租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則提前至前一個(gè)工作日支付。4.租賃用途4.1租賃用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.保證金及押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整作為保證金。5.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.合同解除條件6.1.1乙方未按時(shí)支付租金；6.1.2乙方違反租賃用途；6.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；6.1.4乙方有其他違反合同約定的行為。6.2.1甲方未按時(shí)交付租賃物；6.2.2甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)；6.2.3甲方有其他違反合同約定的行為。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.其他約定8.1乙方應(yīng)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。8.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓與他人使用。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2未經(jīng)過雙方書面同意的任何變更，均視為無(wú)效。12.合同解除12.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，任何一方不得無(wú)故解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。13.通知送達(dá)13.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址，或者雙方另行書面約定的地址。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃合同的履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1租賃物中介服務(wù)；15.2.2租賃合同咨詢；15.2.3租賃物評(píng)估；15.2.4租賃合同擔(dān)保。16.第三方介入的必要性與程序16.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方書面同意第三方介入；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行協(xié)議約定的職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1提供準(zhǔn)確的中介信息；17.2.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；17.2.3對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性；17.2.4按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1對(duì)租賃物評(píng)估錯(cuò)誤的賠償責(zé)任；18.2.2擔(dān)保義務(wù)未能履行導(dǎo)致的賠償責(zé)任；18.2.3中介服務(wù)中的過失導(dǎo)致的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：19.3.1第三方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；19.3.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止與后果20.1第三方介入的終止應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，如未約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，并處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。21.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的法律適用應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定執(zhí)行。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，如未約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等。說明：作為租賃物交付和返還的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付，作為雙方結(jié)算的憑證。3.合同簽訂及變更協(xié)議要求：合同簽訂及變更協(xié)議應(yīng)包括雙方簽字、日期、變更內(nèi)容等。說明：作為合同簽訂和變更的正式文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入的正式協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：作為保證金支付的憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、期限、地點(diǎn)等。說明：作為雙方解決爭(zhēng)議的正式文件。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后果等。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)甲方未按時(shí)交付租賃物甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)第三方提供虛假信息或評(píng)估錯(cuò)誤第三方未履行擔(dān)保義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方違反租賃用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金1%的違約金。甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)：甲方應(yīng)立即提供，否則賠償乙方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息或評(píng)估錯(cuò)誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行擔(dān)保義務(wù)：第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，否則賠償因此造成的損失。3.示例說明：乙方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金，即人民幣300元。乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金1%的違約金，即人民幣300元。第三方評(píng)估租賃物價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大誤差，應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。全文完。本合同目錄一覽1.訴訟當(dāng)事人信息1.1原告基本信息1.2被告基本信息1.3第三人基本信息（如有）2.訴訟請(qǐng)求2.1請(qǐng)求法院判令被告支付租金2.2請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)違約責(zé)任2.3請(qǐng)求法院判令被告支付逾期租金利息2.4請(qǐng)求法院判令被告支付律師費(fèi)2.5請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用3.事實(shí)與理由3.1合同簽訂及履行情況3.2租賃期限、租金及支付方式3.3違約情況及后果3.4原告采取的措施3.5法理依據(jù)4.證據(jù)材料4.1合同文本4.2租金支付憑證4.3違約通知4.4證人證言4.5其他證據(jù)5.法院管轄權(quán)5.1合同履行地5.2法院管轄依據(jù)6.訴訟時(shí)效6.1訴訟時(shí)效起算時(shí)間6.2訴訟時(shí)效中斷或中止情況7.送達(dá)地址7.1原告送達(dá)地址7.2被告送達(dá)地址7.3第三人送達(dá)地址（如有）8.訴訟費(fèi)用8.1訴訟費(fèi)用計(jì)算依據(jù)8.2訴訟費(fèi)用承擔(dān)方式9.訴訟期限9.1舉證期限9.2開庭期限10.訴訟程序10.1舉證責(zé)任分配10.2開庭審理程序10.3判決執(zhí)行11.爭(zhēng)議解決方式11.1法院判決11.2仲裁12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除條款13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.訴訟當(dāng)事人信息1.1原告基本信息原告姓名或名稱：身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2被告基本信息被告姓名或名稱：身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.3第三人基本信息（如有）第三人姓名或名稱：身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：2.訴訟請(qǐng)求2.1請(qǐng)求法院判令被告支付租金具體金額及支付期限：2.2請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)違約責(zé)任違約內(nèi)容：違約責(zé)任承擔(dān)方式：2.3請(qǐng)求法院判令被告支付逾期租金利息利息計(jì)算方式及金額：2.4請(qǐng)求法院判令被告支付律師費(fèi)具體金額：2.5請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用3.事實(shí)與理由3.1合同簽訂及履行情況合同簽訂日期：合同履行期限：租賃物及用途：3.2租賃期限、租金及支付方式租賃期限：租金金額及支付方式：3.3違約情況及后果被告違約行為：違約后果：3.4原告采取的措施原告已采取的催告、通知等措施：3.5法理依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋：4.證據(jù)材料4.1合同文本合同編號(hào)：合同簽訂日期：4.2租金支付憑證支付日期：支付金額：4.3違約通知發(fā)送日期：違約通知內(nèi)容：4.4證人證言證人姓名：證人證言內(nèi)容：4.5其他證據(jù)5.法院管轄權(quán)5.1合同履行地合同約定履行地：5.2法院管轄依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：6.訴訟時(shí)效6.1訴訟時(shí)效起算時(shí)間訴訟時(shí)效起算日期：6.2訴訟時(shí)效中斷或中止情況中斷或中止事由：中斷或中止時(shí)間：7.送達(dá)地址7.1原告送達(dá)地址通訊地址：聯(lián)系電話：7.2被告送達(dá)地址通訊地址：聯(lián)系電話：7.3第三人送達(dá)地址（如有）通訊地址：聯(lián)系電話：8.訴訟費(fèi)用8.1訴訟費(fèi)用計(jì)算依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)訴訟費(fèi)用交納辦法》訴訟費(fèi)用具體金額：8.2訴訟費(fèi)用承擔(dān)方式如敗訴，由敗訴方承擔(dān)如雙方均無(wú)過錯(cuò)，則各自承擔(dān)9.訴訟期限9.1舉證期限原告舉證期限：自收到起訴狀之日起15日內(nèi)被告舉證期限：自收到起訴狀副本之日起15日內(nèi)9.2開庭期限開庭通知期限：自舉證期限屆滿之日起10日內(nèi)10.訴訟程序10.1舉證責(zé)任分配原告對(duì)主張的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任被告對(duì)反駁原告主張的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任10.2開庭審理程序法院將依法組織開庭審理當(dāng)事人應(yīng)按時(shí)參加開庭10.3判決執(zhí)行法院將依法作出判決判決生效后，當(dāng)事人應(yīng)依法履行判決內(nèi)容11.爭(zhēng)議解決方式11.1法院判決本案爭(zhēng)議由法院最終裁決11.2仲裁如雙方同意，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.保密條款12.1保密內(nèi)容訴訟過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息12.2保密期限訴訟結(jié)束之日起2年內(nèi)13.合同解除條款13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方違約，經(jīng)催告后仍未履行13.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)依法處理租賃物及相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方通訊地址變更應(yīng)提前通知對(duì)方14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.3第三方的責(zé)任包括：保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)甲、乙雙方提供的信息保密；因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的損失；第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方介入的程序4.1甲、乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方僅對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)第三方以外的其他方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方介入不影響甲、乙雙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方的退出機(jī)制6.1甲、乙雙方可隨時(shí)終止第三方的介入，但應(yīng)提前書面通知第三方。6.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2如未協(xié)商一致，第三方介入的費(fèi)用按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情確定。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)甲、乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方的法律適用9.1第三方介入本合同時(shí)，適用《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)。9.2如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方的變更與替換10.1如第三方需要變更或替換，應(yīng)提前書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。10.2第三方的變更或替換不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰、無(wú)涂改，并加蓋雙方公章或合同專用章。說明：合同文本是合同的主要組成部分，用于證明雙方權(quán)利義務(wù)的約定。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等。說明：支付憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)。3.違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為、要求整改期限及后果。說明：違約通知是要求違約方改正違約行為的重要手段。4.證人證言詳細(xì)要求：證人證言應(yīng)真實(shí)、客觀，并注明證人姓名、聯(lián)系方式等。說明：證人證言是證明案件事實(shí)的重要證據(jù)。5.其他證據(jù)詳細(xì)要求：其他證據(jù)應(yīng)與案件相關(guān)，并符合法律規(guī)定。說明：其他證據(jù)包括但不限于：租賃物現(xiàn)狀照片、維修記錄、溝通記錄等。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)。7.送達(dá)回證詳細(xì)要求：送達(dá)回證應(yīng)注明送達(dá)日期、送達(dá)方式及送達(dá)結(jié)果。說明：送達(dá)回證是證明已依法送達(dá)法律文書的證據(jù)。8.訴訟費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)注明繳納金額、繳納日期等。說明：訴訟費(fèi)用繳納憑證是證明已繳納訴訟費(fèi)用的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2未按合同約定使用租賃物1.3損壞租賃物1.4未按時(shí)交付租賃物1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：自逾期之日起，按日計(jì)算逾期租金的千分之幾作為違約金。2.2未按合同約定使用租賃物：造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償損失；造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3損壞租賃物：賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。2.4未按時(shí)交付租賃物：支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體違約行為及損失，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金：逾期租金×千分之幾×10天。3.2乙未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用及更換費(fèi)用。3.3丙未按時(shí)交付租賃物，支付違約金：合同約定租金×違約天數(shù)。全文完。本合同目錄一覽1.案例背景概述1.1租賃雙方基本信息1.2商鋪基本情況1.3租賃合同簽訂及履行情況2.糾紛產(chǎn)生的原因及過程2.1租賃雙方糾紛爭(zhēng)議焦點(diǎn)2.2糾紛產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3糾紛雙方采取的解決措施3.1起訴書格式要求3.2起訴書內(nèi)容要求3.3起訴書附件要求4.1起訴事由4.2事實(shí)與理由4.3訴訟請(qǐng)求5.案例分析5.1案例判決結(jié)果分析5.2案例中法律依據(jù)分析5.3案例對(duì)類似案件的啟示6.1模板一：一般訴訟請(qǐng)求6.2模板二：要求支付租金6.3模板三：要求解除合同6.4模板四：要求賠償損失7.案例分析實(shí)例7.1案例一：商鋪?zhàn)饨鸺m紛7.2案例二：商鋪合同解除糾紛7.3案例三：商鋪裝修糾紛8.相關(guān)法律條文摘錄8.1《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款8.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》相關(guān)條款8.3《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)條款9.案例分析實(shí)例解析9.1案例一解析9.2案例二解析9.3案例三解析10.1語(yǔ)言表達(dá)要規(guī)范10.2事實(shí)陳述要真實(shí)10.3證據(jù)材料要充分10.4訴訟請(qǐng)求要明確11.1案例分析的意義11.2案例分析的價(jià)值11.3案例分析的應(yīng)用13.案例分析啟示13.1法律意識(shí)的重要性13.2維權(quán)途徑的多樣性13.3預(yù)防糾紛的策略第一部分：合同如下：第一條案例背景概述1.1租賃雙方基本信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方住所地：__________承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所地：__________1.2商鋪基本情況商鋪名稱：__________商鋪地址：__________商鋪面積：__________商鋪用途：__________商鋪權(quán)屬：__________1.3租賃合同簽訂及履行情況租賃合同簽訂日期：__________租賃期限：__________租金金額：__________租金支付方式：__________合同履行過程中發(fā)生的主要事項(xiàng)：__________第二條糾紛產(chǎn)生的原因及過程2.1租賃雙方糾紛爭(zhēng)議焦點(diǎn)爭(zhēng)議焦點(diǎn)一：__________爭(zhēng)議焦點(diǎn)二：__________爭(zhēng)議焦點(diǎn)三：__________2.2糾紛產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)一：__________時(shí)間節(jié)點(diǎn)二：__________時(shí)間節(jié)點(diǎn)三：__________2.3糾紛雙方采取的解決措施租賃方采取的措施：__________承租方采取的措施：__________3.1起訴書格式要求格式一：__________格式二：__________格式三：__________3.2起訴書內(nèi)容要求內(nèi)容一：__________內(nèi)容二：__________內(nèi)容三：__________3.3起訴書附件要求附件一：__________附件二：__________附件三：__________4.1起訴事由起訴事由一：__________起訴事由二：__________起訴事由三：__________4.2事實(shí)與理由事實(shí)一：__________事實(shí)二：__________事實(shí)三：__________理由一：__________理由二：__________理由三：__________4.3訴訟請(qǐng)求訴訟請(qǐng)求一：__________訴訟請(qǐng)求二：__________訴訟請(qǐng)求三：__________第五條案例分析5.1案例判決結(jié)果分析案例判決結(jié)果一：__________案例判決結(jié)果二：__________案例判決結(jié)果三：__________5.2案例中法律依據(jù)分析法律依據(jù)一：__________法律依據(jù)二：__________法律依據(jù)三：__________5.3案例對(duì)類似案件的啟示啟示一：__________啟示二：__________啟示三：__________6.1模板一：一般訴訟請(qǐng)求訴訟請(qǐng)求一：__________訴訟請(qǐng)求二：__________訴訟請(qǐng)求三：__________6.2模板二：要求支付租金訴訟請(qǐng)求一：__________訴訟請(qǐng)求二：__________訴訟請(qǐng)求三：__________6.3模板三：要求解除合同訴訟請(qǐng)求一：__________訴訟請(qǐng)求二：__________訴訟請(qǐng)求三：__________6.4模板四：要求賠償損失訴訟請(qǐng)求一：__________訴訟請(qǐng)求二：__________訴訟請(qǐng)求三：__________第七條案例分析實(shí)例7.1案例一：商鋪?zhàn)饨鸺m紛案例背景：__________案例爭(zhēng)議：__________案例判決：__________案例分析：__________7.2案例二：商鋪合同解除糾紛案例背景：__________案例爭(zhēng)議：__________案例判決：__________案例分析：__________7.3案例三：商鋪裝修糾紛案例背景：__________案例爭(zhēng)議：__________案例判決：__________案例分析：__________第八條相關(guān)法律條文摘錄8.1《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款第___條：__________第___條：__________第___條：__________8.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》相關(guān)條款第___條：__________第___條：__________第___條：__________8.3《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)條款第___條：__________第___條：__________第___條：__________第九條案例分析實(shí)例解析9.1案例一解析解析一：__________解析二：__________解析三：__________9.2案例二解析解析一：__________解析二：__________解析三：__________9.3案例三解析解析一：__________解析二：__________解析三：__________10.1語(yǔ)言表達(dá)要規(guī)范注意事項(xiàng)一：__________注意事項(xiàng)二：__________注意事項(xiàng)三：__________10.2事實(shí)陳述要真實(shí)注意事項(xiàng)一：__________注意事項(xiàng)二：__________注意事項(xiàng)三：__________10.3證據(jù)材料要充分注意事項(xiàng)一：__________注意事項(xiàng)二：__________注意事項(xiàng)三：__________10.4訴訟請(qǐng)求要明確注意事項(xiàng)一：__________注意事項(xiàng)二：__________注意事項(xiàng)三：__________11.1案例分析的意義11.2案例分析的價(jià)值11.3案例分析的應(yīng)用應(yīng)用一：__________應(yīng)用二：__________應(yīng)用三：__________第十三條案例分析啟示13.1法律意識(shí)的重要性啟示一：__________啟示二：__________啟示三：__________13.2維權(quán)途徑的多樣性啟示一：__________啟示二：__________啟示三：__________13.3預(yù)防糾紛的策略策略一：__________策略二：__________策略三：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義第三方是指在商鋪?zhàn)赓U合同糾紛中，由甲乙雙方共同委托或由法院指定的，協(xié)助解決糾紛的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于調(diào)解、評(píng)估、咨詢、仲裁等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的委托關(guān)系甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方的獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲乙雙方任何一方的干擾。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2責(zé)任限額的約定在委托協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。第四條第三方介入的程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后，協(xié)商一致后向第三方提出介入申請(qǐng)。4.2介入通知第三方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后，及時(shí)通知甲乙雙方。4.3介入調(diào)查第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議，對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)查，收集相關(guān)證據(jù)。4.4介入調(diào)解第三方在調(diào)查的基礎(chǔ)上，進(jìn)行調(diào)解工作，尋求糾紛的解決方案。第五條第三方介入的成果5.1調(diào)解協(xié)議若第三方成功調(diào)解糾紛，甲乙雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議。5.2調(diào)解無(wú)效若第三方未能成功調(diào)解糾紛，甲乙雙方可另行解決糾紛或向法院提起訴訟。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式應(yīng)在委托協(xié)議中明確，一般包括預(yù)付款和結(jié)算款。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密原則第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密例外在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，第三方可以披露相關(guān)信息。第八條第三方介入的終止8.1介入終止條件當(dāng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議、調(diào)解失敗或雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方介入終止。8.2介入終止程序