水產(chǎn)養(yǎng)殖溫室大棚租賃合同范本

水產(chǎn)養(yǎng)殖溫室大棚租賃合同范本合同編號：__________水產(chǎn)養(yǎng)殖溫室大棚租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚面積：__________平方米。1.2大棚結(jié)構(gòu)：____________________。1.3大棚設(shè)施：____________________。1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2支付方式：乙方每期租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________個(gè)工作日支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃大棚僅用于從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得從事其他任何經(jīng)營活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，大棚及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)證明，證明乙方已為大棚及租賃物購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除或終止合同的違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付提前解除或終止合同的違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水產(chǎn)養(yǎng)殖溫室大棚租賃合同2.乙方水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.大棚設(shè)施清單6.大棚結(jié)構(gòu)示意圖7.租賃合同解除/終止申請書8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚或大棚不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用大棚或從事其他經(jīng)營活動(dòng)的，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修大棚及附屬設(shè)施的，視為甲方違約。5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)證明的，視為乙方違約。6.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水產(chǎn)養(yǎng)殖溫室大棚并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃水產(chǎn)養(yǎng)殖溫室大棚并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用水產(chǎn)養(yǎng)殖溫室大棚而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃水產(chǎn)養(yǎng)殖溫室大棚的時(shí)間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：大棚設(shè)施損壞導(dǎo)致養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，確保乙方正常使用大棚。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付租金；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用大棚。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違反行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：大棚發(fā)生火災(zāi)等不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，共同應(yīng)對突發(fā)情況，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.問題：合同糾紛無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景