房地產(chǎn)評估出差規(guī)范

房地產(chǎn)評估出差規(guī)范合同編號：__________鑒于甲方需要對房地產(chǎn)進行評估，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)評估能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)評估事宜達成如下協(xié)議：一、評估事項1.1甲方委托乙方對位于__________的房地產(chǎn)進行評估，評估目的是__________。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照國家的相關(guān)法律法規(guī)、政策、標準和規(guī)范，對房地產(chǎn)進行評估。1.3乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的真實性、準確性、公正性和及時性。二、評估費用2.1甲方應(yīng)支付乙方的評估費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方。三、評估時間3.1乙方應(yīng)在甲方委托的評估事項確定后，__________個工作日內(nèi)完成評估。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前通知甲方評估的時間和地點。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責任5.1乙方未按本協(xié)議約定的時間完成評估的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議評估費用的__________%。5.2乙方提供虛假評估結(jié)果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議評估費用的__________%。5.3甲方未按本協(xié)議約定的時間支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議評估費用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估報告2.評估費用支付憑證3.評估合同履行證明4.保密協(xié)議5.違約金計算公式6.評估標準和方法7.評估機構(gòu)資質(zhì)證明8.評估人員資格證明9.評估委托書10.評估結(jié)果通知書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成評估，認定違約。2.乙方提供虛假評估結(jié)果，認定違約。3.甲方未按約定時間支付評估費用，認定違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，認定違約。5.乙方未按約定提前通知甲方評估時間和地點，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、狀況等方面進行評估的活動。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.滯納金：指逾期支付金錢應(yīng)當支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.評估費用：指甲方支付給乙方的進行房地產(chǎn)評估所需的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間完成評估：乙方應(yīng)按照合同約定履行評估義務(wù)，如確有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延長時間。2.乙方提供虛假評估結(jié)果：甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付評估費用：甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.乙方未按約定提前通知甲方評估時間和地點：乙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，確保甲方有足夠的時間準備。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方對房地產(chǎn)價值進行評估。2.房地產(chǎn)租賃雙方對房地產(chǎn)價值進行評估。3.