生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)山坡地租賃協(xié)議

生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)山坡地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)山坡地租賃協(xié)議甲方：（填寫甲方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（填寫乙方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地籍編號(hào)）的__________（面積）平方米的山坡地，乙方愿意租賃該地塊用于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________（地籍編號(hào)）的__________（面積）平方米的山坡地租賃給乙方使用。乙方租賃的目的是用于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整，分別于每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃憑證。四、租賃用途乙方須按照本協(xié)議約定的目的使用租賃地塊，不得擅自改變用途。乙方在進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗、正常老化導(dǎo)致的租賃物損毀，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損毀，乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。六、合同的變更與解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃地塊的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃地塊地籍圖2.生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃書3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方授權(quán)書6.乙方支付租金憑證7.租賃地塊現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃地塊，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按期支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃地塊，認(rèn)定乙方違約。4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、文化、教育等多種產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的一種新型旅游模式。2.山坡地：指位于山區(qū)的坡地，通常具有一定的傾斜度，可用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)等目的。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.適用法律：指合同雙方在履行合同過程中應(yīng)當(dāng)遵循的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃地塊。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃地塊。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：租賃地塊損壞或損失。解決辦法：根據(jù)損壞或損失的原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.問題：合同條款發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山坡地，希望租賃給乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要租賃山坡地