民俗文化培訓(xùn)班租賃合同

民俗文化培訓(xùn)班租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有豐富的民俗文化培訓(xùn)資源，乙方有意租賃甲方的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行民俗文化培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將其位于________________的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施出租給乙方使用。2.乙方租賃甲方培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施的目的是進(jìn)行__________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用1.乙方按照甲方提供的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行民俗文化培訓(xùn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地和設(shè)施的詳細(xì)清單2.乙方民俗文化培訓(xùn)計(jì)劃的詳細(xì)描述3.租賃合同的續(xù)約申請(qǐng)表4.租金支付憑證5.培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施的使用和維護(hù)手冊(cè)6.甲方和乙方之間的所有通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.甲方未按約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施3.乙方未合理使用租賃物，未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)4.甲方提前解除合同且無正當(dāng)理由5.乙方逾期未支付租金的認(rèn)定：逾期超過15天未支付租金視為違約6.甲方未提供合同約定場(chǎng)地和設(shè)施的認(rèn)定：未能提供場(chǎng)地和設(shè)施超過租賃期限的1/4三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的乙方使用培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施的時(shí)間段4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施的費(fèi)用5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金2.甲方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決，如甲方仍不履行，可考慮解除合同3.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用和維護(hù)，如乙方仍不改正，可考慮解除合同4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施，希望出租給乙方進(jìn)行民俗文化培訓(xùn)2.乙方需要租賃場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行民俗文化培訓(xùn)活動(dòng)3.雙方希望通