邯鄲市手機(jī)市場(chǎng)租賃合同

邯鄲市手機(jī)市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：邯鄲市手機(jī)市場(chǎng)管理有限公司地址：邯鄲市商業(yè)街1號(hào)聯(lián)系方式方（承租方）：企業(yè)名稱：邯鄲市智能手機(jī)銷售有限公司地址：邯鄲市手機(jī)市場(chǎng)內(nèi)B區(qū)101號(hào)聯(lián)系方式于甲方擁有邯鄲市手機(jī)市場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方管理的手機(jī)市場(chǎng)攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位及面積1.1乙方租賃甲方的手機(jī)市場(chǎng)攤位，攤位編號(hào)為B區(qū)101號(hào)，面積為30平方米。1.2租賃期限自2022年6月1日至2025年5月31日，共計(jì)3年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣10,000元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金作為定金。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將三個(gè)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該攤位用于經(jīng)營(yíng)智能手機(jī)銷售業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃攤位交付給乙方使用。4.2租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的20%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收千分之二的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：邯鄲市手機(jī)市場(chǎng)管理有限公司乙方（承租方）：邯鄲市智能手機(jī)銷售有限公司簽訂日期：__________一、附件列表：1.攤位平面圖2.租賃合同復(fù)印件3.租賃物清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.雙方簽字蓋章的合同原件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定維修租賃物，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方單方面解除或變更合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以按延遲部分每天加收千分之二的滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)立即交付租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有手機(jī)市場(chǎng)攤位出租權(quán)，