攝影店租賃合同模板

攝影店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃店鋪及期限1.1甲方同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的租賃條件。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。三、店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪狀況進(jìn)行使用，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需更換經(jīng)營者，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保店鋪及設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)店鋪及設(shè)施設(shè)備存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.店鋪所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證明文件4.租賃店鋪平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用店鋪，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下，有權(quán)終止合同。2.設(shè)施設(shè)備維修問題：如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.經(jīng)營活動(dòng)問題：如乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪。4.轉(zhuǎn)租問題：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪。五、