農田租賃合同：糧食種植合作意向

農田租賃合同：糧食種植合作意向合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有閑置的農田，乙方愿意租賃甲方農田進行糧食種植，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向：一、租賃標的及面積1.甲方同意將位于__________（詳細地址）的__________畝農田出租給乙方進行糧食種植。2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，乙方如欲續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為每畝每年人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應在每年__________月__________日前支付當年租金，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及要求1.乙方應按農業(yè)部門的規(guī)定和甲方的要求，合理使用租賃的土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應按照甲方提供的種植計劃進行種植，確保糧食產(chǎn)量達到甲方要求的最低產(chǎn)量。3.乙方應做好農田的水土保持和生態(tài)環(huán)境保護工作，確保農田的可持續(xù)利用。4.乙方應在租賃期內負責農田的經(jīng)營管理、維修養(yǎng)護及安全生產(chǎn)。四、雙方權利義務1.甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應提供乙方所需的種植技術指導和服務。3.乙方應按約定支付租金，合理使用土地，確保糧食產(chǎn)量。4.乙方應在租賃期內負責農田的經(jīng)營管理、維修養(yǎng)護及安全生產(chǎn)。五、違約責任1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展種植活動的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期內違反法律法規(guī)或甲方要求，導致農田遭受處罰或損害的，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農田租賃合同：糧食種植合作意向2.甲方土地權屬證明3.乙方種植計劃及技術要求4.農田經(jīng)營管理及維修養(yǎng)護規(guī)定5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.租金支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展種植活動的行為。2.乙方未按約定支付租金的行為。3.乙方在租賃期內違反法律法規(guī)或甲方要求，導致農田遭受處罰或損害的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農田并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方農田進行糧食種植的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農田租賃價格波動：根據(jù)市場行情調整租金，簽訂合同時明確租金調整機制。2.農田質量不符：簽訂合同時明確農田質量要求，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。3.租賃期限爭議：明確租賃期限及續(xù)租條款，確保雙方權益。4.租金支付逾期：設立違約金制度，督促乙方按時支付租金。5.農田用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議明確新的用途。五、所有應用場景：1.甲方擁有閑置農田，希望通過出租獲取收益