個(gè)體商戶安置

個(gè)體商戶安置合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（個(gè)體商戶名稱）乙方：（安置方名稱）鑒于甲方為個(gè)體商戶，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商戶的安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置內(nèi)容1.2商鋪的使用面積為____平方米。1.3商鋪的具體地址為：__________。二、安置期限2.1本協(xié)議的安置期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月書面達(dá)成續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付商鋪?zhàn)饨穑饨饦?biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，合計(jì)每月租金為____元。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上一個(gè)月的租金。3.3甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：（乙方名稱）賬號(hào)：（乙方銀行賬號(hào)）開戶行：（乙方開戶銀行）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)按照約定的租金支付期限和金額向乙方支付租金。4.3甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部整潔，不得影響乙方及其他商戶的經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供商鋪給甲方經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪內(nèi)的公共區(qū)域干凈整潔。5.4乙方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.2如乙方未按約定提供商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3如甲乙雙方均違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件5.甲乙雙方的銀行開戶許可證復(fù)印件6.甲乙雙方簽署的租賃合同7.甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議8.商鋪的物業(yè)管理合同9.商鋪的消防安全評(píng)估報(bào)告10.商鋪的保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供商鋪，經(jīng)甲方催告后仍不提供的，構(gòu)成違約。3.甲方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方未采取措施制止的，構(gòu)成違約。4.乙方未保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損的，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)體商戶：指在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的個(gè)體工商戶。2.安置方：指為個(gè)體商戶提供經(jīng)營場(chǎng)所的法人或其他組織。3.租金：指甲方支付給乙方的使用商鋪的費(fèi)用。4.滯納金：指甲方逾期支付租金應(yīng)支付給乙方的違約金。5.違約金：指乙方未按約定提供商鋪應(yīng)支付給甲方的違約金。6.物業(yè)管理：指對(duì)商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、維護(hù)等服務(wù)。7.消防安全：指對(duì)商鋪進(jìn)行消防安全評(píng)估，確保消防安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同。2.乙方未按約定提供商鋪：甲方可以催告乙方提供商鋪，如乙方仍不提供，甲方可以依法解除合同。3.甲方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告相關(guān)部門處理。4.乙方未保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行：甲方可以要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方可以依法解除合同。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方作為安置方，為甲方提供經(jīng)營場(chǎng)所