文化傳媒公司租賃合同

文化傳媒公司租賃合同合同編號：__________文化傳媒公司租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為具備出租資質(zhì)的文化傳媒公司，擁有出租資產(chǎn)的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為具備租賃需求的合法主體，需租賃甲方的資產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方資產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的資產(chǎn)包括：__________（具體資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃甲方資產(chǎn)僅限于合法用途，不得用于任何非法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。四、維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金金額為租金總額的____%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付給乙方違約金，違約金金額為租金總額的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.租賃合同變更協(xié)議3.保險單據(jù)4.付款憑證5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金。2.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)：未按照租賃目的或合同約定使用租賃資產(chǎn)。3.乙方提前解除或變更合同：在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定提前通知甲方解除或變更合同。4.甲方提前解除或變更合同：在租賃期限內(nèi)，甲方未按照約定提前通知乙方解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有出租資產(chǎn)的完全所有權(quán)和處置權(quán)的甲方。2.承租方：具備租賃需求的合法主體乙方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：違約行為產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并根據(jù)合同約定收取逾期付款違約金。2.資產(chǎn)損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.提前解除或變更合同問題：如乙方或甲方需提前解除或變更合同，應(yīng)提前通知對方，并支付違約金。4.維修與保養(yǎng)問題：如資產(chǎn)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進行維修，確保資產(chǎn)正常使用。五、所有應(yīng)用場景：