2024版分期支付購房款借款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分期支付購房款借款協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.購房款借款基本信息2.1購房款金額2.2借款期限2.3借款利率3.分期支付計劃3.1分期支付方式3.2每期支付金額3.3每期支付日期4.借款用途5.還款方式5.1現(xiàn)金還款5.2銀行轉賬還款5.3其他還款方式6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息7.3逾期還款處理流程8.貸款擔保8.1擔保方式8.2擔保責任8.3擔保期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：分期支付計劃表12.2附件二：借款合同13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（出借人）：[出借人全名]1.2雙方地址甲方地址：[借款人詳細地址]乙方地址：[出借人詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話及郵箱]2.購房款借款基本信息2.1購房款金額本次借款總額為人民幣[購房款金額]元整。2.2借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止，共計[借款期限]個月。2.3借款利率借款利率為年利率[年利率]%，按月計息，每月計息日為[每月計息日]。3.分期支付計劃3.1分期支付方式借款人應按照本合同約定的分期支付計劃進行還款，具體支付方式為：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。3.2每期支付金額借款人每月應支付的本金及利息總額為人民幣[每期支付金額]元整。3.3每期支付日期借款人每月應于[每月支付日期]前將當期應還本金及利息足額支付至乙方指定的賬戶。4.借款用途借款人應將所借款項用于購買位于[購房地址]的房產，不得用于其他用途。5.還款方式5.1現(xiàn)金還款借款人可以選擇在每月支付日以現(xiàn)金形式將當期應還金額支付至乙方指定地點。5.2銀行轉賬還款借款人可以選擇通過銀行轉賬方式將當期應還金額轉賬至乙方指定的賬戶。5.3其他還款方式如雙方同意，可協(xié)商其他還款方式。6.利息計算及支付6.1利息計算方式借款利息按復利計算，每月計息日計算當月利息，利息按月支付。6.2利息支付方式借款人應于每月支付日將當月應還利息支付至乙方指定的賬戶。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義借款人未按約定的還款日期足額還款的行為。7.2逾期還款罰息逾期還款者，從逾期之日起至實際還款日止，每日按借款金額的[逾期罰息比率]計收罰息。7.3逾期還款處理流程（1）要求借款人立即支付逾期款項及罰息；（2）通過法律途徑追討逾期款項及罰息；（3）終止本合同，要求借款人一次性償還全部借款本息。8.貸款擔保8.1擔保方式（1）抵押擔保：甲方以其名下位于[抵押物地址]的房產作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。（2）保證擔保：甲方同意由[保證人全名]作為保證人，承擔連帶保證責任。8.2擔保責任保證人應在本合同約定的借款期限內，對借款人的還款義務承擔連帶保證責任。如借款人未能按時償還借款本息，保證人應立即代為償還。8.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的修改；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：分期支付計劃表12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押合同（如有）12.4附件四：保證合同（如有）13.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估、審計等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供購房款借款相關的中介服務；（2）提供房產評估、抵押物評估等服務；（3）提供法律咨詢、合同審核等服務；（4）提供擔保、保證等服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方責任的界定17.1責任范圍第三方在履行服務過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務，對于因第三方服務不當導致的損失，第三方應承擔相應的責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的中介服務負責，責任限額為[中介方責任限額]元。（2）評估方：評估方對本合同項下的評估服務負責，責任限額為[評估方責任限額]元。（3）擔保方：擔保方對本合同項下的擔保服務負責，責任限額為[擔保方責任限額]元。（4）其他第三方：其他第三方對本合同項下的服務負責，責任限額為[其他第三方責任限額]元。17.3責任承擔第三方在責任范圍內承擔相應責任，對于超出責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行服務過程中，其責任僅限于本合同約定的服務范圍，對于超出服務范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。18.2信息保密第三方在履行服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.3法律責任第三方在履行服務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。19.第三方變更與替換19.1變更如第三方因故需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。19.2替換如第三方無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應協(xié)商替換第三方，并按照本合同約定進行。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同條款應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并明確各方的權利和義務。20.3第三方介入的合同條款與本合同有沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分期支付計劃表要求：詳細列出每期還款的日期、本金金額、利息金額及合計金額。說明：此表格用于記錄和跟蹤借款人的還款情況。2.附件二：借款合同要求：包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：此合同為本協(xié)議的核心內容，詳細規(guī)定了甲乙雙方的借款關系。3.附件三：抵押合同（如有）要求：明確抵押物的信息、抵押物的價值、抵押權的設立與實現(xiàn)等條款。說明：此合同在甲方提供抵押擔保時適用，規(guī)定了抵押權的設立和實現(xiàn)方式。4.附件四：保證合同（如有）要求：明確保證人的信息、保證責任、保證期間等條款。說明：此合同在甲方提供保證擔保時適用，規(guī)定了保證人的責任和義務。5.附件五：房產評估報告（如有）要求：由具備資質的評估機構出具，包含房產的市場價值評估。說明：此報告用于確定抵押物的價值，為抵押貸款提供依據(jù)。6.附件六：第三方中介服務協(xié)議（如有）要求：明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限等條款。說明：此協(xié)議在甲乙雙方選擇中介方時適用，規(guī)定了中介方的權利和義務。7.附件七：第三方擔保協(xié)議（如有）要求：明確擔保方的擔保責任、擔保期間、擔保范圍等條款。說明：此協(xié)議在甲乙雙方選擇擔保方時適用，規(guī)定了擔保方的責任和義務。8.附件八：第三方評估協(xié)議（如有）要求：明確評估方的評估內容、評估費用、評估期限等條款。說明：此協(xié)議在甲乙雙方選擇評估方時適用，規(guī)定了評估方的權利和義務。9.附件九：第三方咨詢服務協(xié)議（如有）要求：明確咨詢方的咨詢服務內容、服務費用、服務期限等條款。說明：此協(xié)議在甲乙雙方選擇咨詢方時適用，規(guī)定了咨詢方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期足額還款。責任認定：借款人應向出借人支付逾期罰息，并承擔違約責任。示例：借款人應在每月15日前償還當月借款及利息，若借款人逾期未還，應支付每日萬分之五的罰息。2.違約行為：甲方未按約定提供抵押物。責任認定：甲方應立即提供抵押物，否則承擔違約責任。示例：甲方應在本合同簽訂之日起十日內提供抵押物，若逾期未提供，應支付違約金人民幣[金額]元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估方未按約定出具評估報告，導致甲乙雙方無法辦理貸款，評估方應賠償人民幣[金額]元。4.違約行為：甲方未按約定提供真實、完整的資料。責任認定：甲方應承擔由此造成的損失和責任。示例：甲方提供虛假房產證明，導致貸款無法辦理，甲方應賠償人民幣[金額]元。5.違約行為：乙方未按約定提供借款。責任認定：乙方應承擔違約責任，并支付違約金。示例：乙方未按約定在借款期限內提供借款，應支付每日萬分之五的違約金。全文完。2024版分期支付購房款借款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人代表信息2.3借款人配偶信息（如有）2.4借款人子女信息（如有）2.5借款人父母信息（如有）2.6借款人兄弟姐妹信息（如有）2.7出借人信息2.8出借人代表信息2.9出借人配偶信息（如有）2.10出借人子女信息（如有）2.11出借人父母信息（如有）2.12出借人兄弟姐妹信息（如有）3.借款金額3.1借款總額3.2分期支付計劃3.3每期支付金額3.4每期支付日期3.5逾期支付利息4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋類型4.3房屋面積4.4房屋產權4.5房屋用途4.6房屋抵押情況5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明6.借款期限6.1借款期限6.2借款到期日7.利息計算和支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息支付日期7.4利息逾期支付8.逾期支付8.1逾期支付定義8.2逾期支付處理8.3逾期支付罰息9.借款人義務和責任9.1借款人義務9.2借款人責任10.出借人義務和責任10.1出借人義務10.2出借人責任11.合同變更和終止11.1合同變更11.2合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“借款人”指本合同約定的向出借人借款的一方。（2）“出借人”指本合同約定的向借款人提供借款的一方。（3）“借款金額”指借款人向出借人借款的總額。（4）“分期支付”指借款人按照約定的期限和金額分期向出借人支付借款本金和利息。（5）“房屋”指借款人用以抵押的房產。1.2解釋本合同中的任何條款，如無明確解釋，應按照一般法律和商業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1借款人信息借款人全稱：____________________借款人地址：____________________2.2借款人代表信息借款人代表姓名：____________________借款人代表職務：____________________2.3借款人配偶信息（如有）借款人配偶姓名：____________________借款人配偶地址：____________________2.4借款人子女信息（如有）借款人子女姓名：____________________借款人子女年齡：____________________2.5借款人父母信息（如有）借款人父母姓名：____________________借款人父母地址：____________________2.6借款人兄弟姐妹信息（如有）借款人兄弟姐妹姓名：____________________2.7出借人信息出借人全稱：____________________出借人地址：____________________2.8出借人代表信息出借人代表姓名：____________________出借人代表職務：____________________2.9出借人配偶信息（如有）出借人配偶姓名：____________________出借人配偶地址：____________________2.10出借人子女信息（如有）出借人子女姓名：____________________出借人子女年齡：____________________2.11出借人父母信息（如有）出借人父母姓名：____________________出借人父母地址：____________________2.12出借人兄弟姐妹信息（如有）出借人兄弟姐妹姓名：____________________3.借款金額3.1借款總額本合同借款總額為人民幣____________________元整。3.2分期支付計劃本合同借款金額分____________________期支付。3.3每期支付金額每期支付金額為人民幣____________________元整。3.4每期支付日期每期支付日期為____________________。3.5逾期支付利息如借款人逾期支付，每逾期一日，應向出借人支付人民幣____________________元的逾期利息。4.房屋信息4.1房屋地址房屋地址：____________________4.2房屋類型房屋類型：____________________4.3房屋面積房屋面積為____________________平方米。4.4房屋產權房屋產權為____________________。4.5房屋用途房屋用途為____________________。4.6房屋抵押情況房屋已抵押給____________________，抵押金額為人民幣____________________元整。5.借款用途5.1借款用途說明借款人借款用途為____________________。5.2借款用途證明借款人應提供借款用途的證明文件，包括但不限于____________________。6.借款期限6.1借款期限本合同借款期限為____________________年。6.2借款到期日借款到期日為____________________。8.逾期支付8.1逾期支付定義本合同所稱逾期支付，指借款人未按照約定的支付日期和金額支付借款本金或利息的行為。8.2逾期支付處理如借款人發(fā)生逾期支付，應立即向出借人支付逾期部分的借款本金和利息。8.3逾期支付罰息逾期支付的借款本金和利息，除按約定的利率計算外，還應支付每日萬分之五的罰息。9.借款人義務和責任9.1借款人義務（1）借款人應按照約定的期限和金額向出借人支付借款本金和利息。（2）借款人應保證房屋的完好無損，并承擔因房屋使用不當造成的任何損失。（3）借款人應向出借人提供真實、準確的借款用途證明。（4）借款人應遵守本合同的約定，不得擅自變更合同內容。9.2借款人責任（1）借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）借款人如未能按時支付借款本金和利息，應向出借人支付逾期罰息。（3）借款人如未履行房屋維護義務，導致房屋損壞，應負責修復或賠償。10.出借人義務和責任10.1出借人義務（1）出借人應按照約定向借款人提供借款。（2）出借人應監(jiān)督借款人按照約定的用途使用借款。（3）出借人應妥善保管借款人提供的借款用途證明。10.2出借人責任（1）出借人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）出借人如未能履行監(jiān)督義務，導致借款被不當使用，應承擔相應責任。11.合同變更和終止11.1合同變更本合同如有變更，應由雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本金和利息，本合同終止。（2）借款人違反本合同約定，經出借人書面通知后仍未改正，出借人有權終止本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止本合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____________________。14.其他條款14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除借款人和出借人以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構或其他任何參與方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方權益。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易；（2）進行房屋評估，確保房屋價值與合同約定的抵押價值相符；（3）提供擔保服務，降低借款風險；（4）監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行。15.4第三方介入程序第三方介入本合同，應經借款人和出借人同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同中的責任，限于其直接參與合同執(zhí)行的部分，責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責任免除如第三方因不可抗力或借款人、出借人的原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任。16.3責任追究第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。借款人和出借人可要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權利17.1第三方權利概述第三方在本合同中的權利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）對借款人和出借人的履約情況進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權要求借款人和出借人提供必要的文件和資料。17.2第三方權利限制第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害借款人和出借人的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關系，僅限于合同約定的中介、評估、擔保等服務，第三方不對借款人的個人債務承擔責任。18.2第三方與出借人第三方與出借人之間的關系，僅限于合同約定的中介、評估、擔保等服務，第三方不對出借人的資金損失承擔責任。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關系，應根據(jù)各自在合同中的角色和責任進行劃分。第三方不對合同其他方的損失承擔責任。19.第三方介入后的額外條款19.1借款人額外義務借款人應積極配合第三方的工作，提供必要的文件和資料，確保第三方能夠履行其職責。19.2出借人額外義務出借人應積極配合第三方的工作，提供必要的文件和資料，確保第三方能夠履行其職責。19.3第三方額外義務第三方應按照合同約定履行中介、評估、擔保等服務，確保合同履行。19.4合同變更第三方介入后，如需變更合同內容，應經借款人、出借人和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.5合同終止第三方介入后，如合同終止，應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于解除第三方介入?yún)f(xié)議、退還服務費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明房屋的產權清晰無爭議。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬，確保抵押物合法有效。2.房屋評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。說明：此附件用于確定房屋的抵押價值，作為貸款額度的依據(jù)。3.借款用途證明詳細要求：提供借款用途的相關證明文件，如購房合同、裝修合同等。說明：此附件用于證明借款用途的合理性，確保借款用于約定的目的。4.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此附件用于證明借款人的身份信息，確保借款人真實可靠。5.出借人身份證明詳細要求：提供出借人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此附件用于證明出借人的身份信息，確保出借人真實可靠。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責，保障各方權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更內容合法有效。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障各方在發(fā)生爭議時的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照約定的期限和金額支付借款本金和利息。責任認定標準：借款人應支付逾期罰息，并承擔因違約造成的損失。示例說明：若借款人逾期支付借款本金人民幣10000元，每日應支付罰息50元。2.違約行為：借款人未按照約定的用途使用借款。責任認定標準：借款人應停止使用借款，并承擔因不當使用造成的損失。示例說明：若借款人將借款用于非約定的用途，導致出借人損失人民幣5000元，借款人應賠償該損失。3.違約行為：出借人未按照約定的期限和金額提供借款。責任認定標準：出借人應向借款人支付逾期罰息，并承擔因違約造成的損失。示例說明：若出借人逾期提供借款人民幣10000元，每日應支付罰息50元。4.違約行為：第三方未按照約定履行中介、評估、擔保等服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按照約定進行房屋評估，導致評估價值與實際價值不符，造成借款人損失人民幣1000元，第三方應賠償該損失。5.違約行為：借款人未按照約定維護房屋。責任認定標準：借款人應承擔因房屋損壞造成的損失。示例說明：若借款人未按約定維護房屋，導致房屋損壞，借款人應負責修復或賠償損失。全文完。2024版分期支付購房款借款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期支付金額4.貸款期限4.1總期限4.2分期支付期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.還款方式6.1分期還款6.2一次性還款7.逾期還款7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期罰金8.保障措施8.1保險8.2抵押9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律12.2適用法規(guī)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出借方”是指提供購房款借款的一方。1.1.2本合同中，“借款方”是指接受購房款借款的一方。1.1.3本合同中，“貸款金額”是指借款方從出借方獲得的購房款總額。1.1.4本合同中，“分期支付金額”是指貸款金額按照約定的分期支付計劃所確定的每期支付金額。1.1.5本合同中，“貸款期限”是指借款方應當完成全部還款義務的時間期限。1.1.6本合同中，“利息”是指借款方因使用貸款而向出借方支付的報酬。1.1.7本合同中，“逾期還款”是指借款方未在約定的還款期限內完成還款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準，如有不一致之處，以本合同為準。2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1出借方名稱：_______2.1.2出借方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2借款方信息2.2.1借款方名稱：_______2.2.2借款方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.貸款金額3.1貸款總額：_______元人民幣（大寫：_______）3.2分期支付金額：_______元人民幣（大寫：_______）4.貸款期限4.1總期限：_______年_______個月4.2分期支付期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.利息計算與支付5.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。5.2利息支付方式：借款方應在每期還款日支付當期應計利息。6.還款方式6.1分期還款：借款方應按照本合同約定的分期支付計劃，按月支付分期還款金額。6.2一次性還款：借款方應在貸款到期日一次性償還剩余的全部貸款本金及利息。7.逾期還款7.1逾期定義：借款方未按照本合同約定的還款期限支付分期還款金額的行為。7.2逾期利息：逾期還款的，借款方應支付每日萬分之五的逾期利息。7.3逾期罰金：逾期還款的，借款方應支付相當于逾期金額每日萬分之一的罰金。8.保障措施8.1保險8.1.1借款方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向出借方提供由其本人作為被保險人的房屋保險單。8.1.2房屋保險金額應不低于貸款金額。8.2抵押8.2.1借款方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將所購房產抵押給出借方。8.2.2抵押登記手續(xù)應在_______個工作日內辦理完畢。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件9.2.1借款方連續(xù)_______期未按約定償還貸款本金或利息；9.2.2出借方因借款方嚴重違約而解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.違約責任10.1違約行為10.1.1借款方未按期還款；10.1.2出借方未按期放款；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1借款方違約，應支付逾期還款金額的_______%作為違約金；10.2.2出借方違約，應賠償借款方因違約造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為_______。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2適用法規(guī)12.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；13.1.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a.貸款合同；b.房屋抵押合同；c.保險單；d.其他雙方認為必要的文件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供居間服務的第三方機構或個人。15.2.2評估方：指對借款方的信用、房產價值等進行評估的第三方機構或個人。15.2.3保險方：指提供貸款保險的第三方保險公司。15.2.4其他第三方：指根據(jù)本合同約定提供其他服務的第三方。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)本合同約定提供相應的服務，并承擔相應的法律責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于其提供服務的內容，不承擔甲乙雙方合同項下的任何直接或間接責任。15.5.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應由第三方承擔相應的賠償責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入程序16.