2025充電樁場地租賃合同書范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有充電樁場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方充電樁場地進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及充電樁1.乙方租賃甲方的充電樁場地，具體位置和面積如下：（1）場地位置：（2）場地面積：（3）充電樁數(shù)量及型號：2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用充電樁，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（1）每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證充電樁場地的正常使用，確保充電樁設(shè)備的安全、可靠和有效運行；（3）在租賃期內(nèi)，如有第三方向甲方支付場地費用，甲方應(yīng)將相應(yīng)部分租金退還給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用充電樁，不得擅自改變充電樁的用途；（2）妥善保管充電樁，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在充電樁場地進行違法活動。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的法人資格、信譽等進行盡職調(diào)查，確保合同對方的合法性和履行能力。2.明確租賃場地的具體位置、面積和充電樁的數(shù)量及型號。解決辦法：在合同中詳細描述租賃場地的位置、面積和充電樁的型號、數(shù)量，以避免后期因描述不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.約定租金及支付方式，確保租金的支付及時、準確。解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式和期限，約定滯納金等違約責任，以保證租金的及時支付。4.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，防止因權(quán)責不清而導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括充電樁的正常使用、維修保養(yǎng)等，以明確各方的責任和義務(wù)。5.約定違約責任，確保一方違約時能及時采取補救措施。解決辦法：在合同中明確違約責任，包括違約金、賠償損失等，以保障合同的履行。6.約定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，明確適用法律和管轄法院，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有充電樁場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方充電樁場地進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方充電樁場地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方充電樁場地。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。7.適用法律：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，依法應(yīng)當適用的法律。8.管轄法院：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，有管轄權(quán)的人民法院。應(yīng)用場合：1.充電樁運營商租賃場地進行充電樁安裝和運營。2.商業(yè)綜合體、購物中心、辦公樓等場所提供充電樁服務(wù)。3.物業(yè)公司或管理機構(gòu)為業(yè)主提供充電樁設(shè)施。4.任何需要租賃場地進行充電樁安裝和運營的場景。補充條款：1.充電樁的安裝和運營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。2.充電樁的維護和更新由乙方負責，確保設(shè)備正常運行和用戶安全。3.乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于設(shè)備保險和第三方責任保險。4.甲方應(yīng)提供充電樁場地的相關(guān)配套設(shè)施，如照明、安保等。5.雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于充電樁行業(yè)的政策和指導(dǎo)意見。附件列