2024年度離婚夫婦房產(chǎn)分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚夫婦房產(chǎn)分配協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)3.2分配比例3.3分配方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2過戶費用4.3過戶期限4.4過戶手續(xù)5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估費用5.4評估結(jié)果6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理6.1貸款信息6.2債務(wù)處理6.3債務(wù)償還7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.房產(chǎn)租金及收益分配8.1租金標準8.2租金支付8.3收益分配9.房產(chǎn)繼承與贈與9.1繼承人9.2贈與對象9.3繼承或贈與手續(xù)10.房產(chǎn)糾紛處理10.1糾紛解決方式10.2糾紛處理期限10.3糾紛處理費用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序12.4變更通知13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確離婚夫婦在房產(chǎn)分配過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平的原則下達成一致意見，實現(xiàn)房產(chǎn)的合理分配。1.2合同背景雙方因婚姻關(guān)系終止，現(xiàn)就共同擁有的房產(chǎn)進行分配，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.3合同雙方基本信息甲方（男方）：姓名：__________，身份證號碼：____________________乙方（女方）：姓名：__________，身份證號碼：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址涉案房產(chǎn)位于：____________________2.3房產(chǎn)面積涉案房產(chǎn)面積為：____________________平方米。2.4房產(chǎn)類型涉案房產(chǎn)為：____________________2.5房產(chǎn)登記情況涉案房產(chǎn)已依法登記，登記證號：____________________3.房產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)本合同以涉案房產(chǎn)的實際價值為基礎(chǔ)，結(jié)合雙方對房產(chǎn)的貢獻及離婚原因等因素進行分配。3.2分配比例經(jīng)雙方協(xié)商，涉案房產(chǎn)分配比例為：甲方得房產(chǎn)價值的_____%，乙方得房產(chǎn)價值的_____%。3.3分配方式甲方將得房產(chǎn)價值的_____%以現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及辦理過戶手續(xù)所需資料移交給甲方。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請雙方應(yīng)在達成分配協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交過戶申請。4.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方各自承擔。4.3過戶期限雙方應(yīng)確保在____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，共同辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)本合同涉及的房產(chǎn)價值評估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。5.2評估時間評估機構(gòu)應(yīng)在收到委托后____個工作日內(nèi)完成評估。5.3評估費用評估費用由雙方按照評估機構(gòu)報價各自承擔。5.4評估結(jié)果評估機構(gòu)出具的評估報告作為本合同房產(chǎn)分配的依據(jù)。6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理6.1貸款信息涉案房產(chǎn)目前尚有貸款未還清，貸款本金為：____________________元，利率為：____________________。6.2債務(wù)處理雙方同意在房產(chǎn)分配過程中，由甲方負責償還涉案房產(chǎn)的貸款。6.3債務(wù)償還甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____個工作日內(nèi)，將貸款本金及利息全部償還。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責任涉案房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)由雙方各自承擔。7.2保養(yǎng)責任雙方應(yīng)定期對涉案房產(chǎn)進行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.3維修費用維修費用由責任方承擔，如雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。8.房產(chǎn)租金及收益分配8.1租金標準涉案房產(chǎn)如出租，租金標準為每月____________________元，租金支付方式為每月____________________日支付。8.2租金支付租金支付后，甲方應(yīng)將收到的租金在____________________個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交給乙方。8.3收益分配房產(chǎn)出租收益扣除合理費用后，甲方和乙方按照房產(chǎn)分配比例進行分配。9.房產(chǎn)繼承與贈與9.1繼承人如甲方或乙方去世，其房產(chǎn)份額的繼承按照我國《繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)辦理。9.2贈與對象雙方不得將房產(chǎn)贈與除法定繼承人以外的任何第三方。9.3繼承或贈與手續(xù)房產(chǎn)繼承或贈與須依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。10.房產(chǎn)糾紛處理10.1糾紛解決方式雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2糾紛處理期限如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.3糾紛處理費用糾紛處理過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。11.3終止條件11.4終止程序終止合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同終止。12.合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。12.3變更程序本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.4變更通知合同變更后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進行房產(chǎn)評估、提供法律咨詢、辦理公證等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反法律法規(guī)等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)當承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣____________________元。3.第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方名稱及預(yù)計介入時間。3.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)及時將協(xié)議內(nèi)容通知對方。3.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。4.第三方責權(quán)利4.1責任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和信息安全。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.3利益第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動，并享有相應(yīng)的收益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得擅自處理甲方財產(chǎn)。5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意不得擅自處理乙方財產(chǎn)。5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方，確保合同履行。6.第三方介入后的合同條款6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.3合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議處理期限如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。7.3爭議處理費用爭議處理過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件8.2終止程序終止合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同正本復(fù)印件，包括合同主體、貸款金額、利率、還款期限等信息，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于明確房產(chǎn)貸款情況，便于后續(xù)處理。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估時間、評估價值等信息，清晰可辨。說明：作為房產(chǎn)價值評估依據(jù)，對房產(chǎn)分配具有重要意義。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息，清晰可辨。說明：用于證明房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.租賃合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)租賃合同正本復(fù)印件，包括租賃期限、租金、押金等信息，清晰可辨，加蓋公章。說明：如有租賃情況，需明確租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益。6.法律咨詢意見書要求：提供律師出具的法律咨詢意見書，包括對合同條款的解釋、風險評估等信息。說明：用于保障合同條款的合法性和有效性。7.公證文書要求：提供合同公證文書，證明合同的合法性和真實性。說明：公證文書具有法律效力，有利于解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間支付房產(chǎn)價值現(xiàn)金部分。乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按約定時間完成房產(chǎn)評估。雙方未按約定時間完成房產(chǎn)維修保養(yǎng)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為嚴重程度和損失大小確定。3.違約示例說明甲方未按約定時間支付房產(chǎn)價值現(xiàn)金部分，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付違約金及賠償利息損失。乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外費用，乙方應(yīng)支付違約金及賠償額外費用。第三方未按約定時間完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度離婚夫婦房產(chǎn)分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1離婚原因及雙方確認1.2房產(chǎn)歸屬確認2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)價值評估3.房產(chǎn)分配原則3.1公平合理原則3.2雙方協(xié)商一致原則3.3合法合規(guī)原則4.房產(chǎn)分配方案4.1房產(chǎn)歸屬分配4.2房產(chǎn)使用權(quán)利4.3房產(chǎn)維護責任5.房產(chǎn)價值補償與支付5.1補償金額確定5.2補償支付方式5.3補償支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件材料6.3過戶費用承擔7.房產(chǎn)債務(wù)處理7.1債務(wù)清償責任7.2債務(wù)清償方式7.3債務(wù)清償時間8.履約責任與違約責任8.1履約保證8.2違約責任承擔8.3違約金計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)價值評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1離婚原因及雙方確認：甲乙雙方因夫妻感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。雙方確認，離婚系自愿行為，無任何強制或欺詐。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為，登記所有人為甲乙雙方。2.2房產(chǎn)位置與面積：涉案房產(chǎn)位于市區(qū)路號，總建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)價值評估：經(jīng)雙方共同委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，涉案房產(chǎn)的評估價值為人民幣萬元。3.房產(chǎn)分配原則3.1公平合理原則：雙方同意，房產(chǎn)分配應(yīng)以公平合理為原則，充分考慮雙方在婚姻期間的貢獻及離婚后的生活需要。3.2雙方協(xié)商一致原則：雙方應(yīng)就房產(chǎn)分配事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。3.3合法合規(guī)原則：房產(chǎn)分配應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.房產(chǎn)分配方案4.1房產(chǎn)歸屬分配：經(jīng)雙方協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)歸甲方所有。4.2房產(chǎn)使用權(quán)利：甲方擁有涉案房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利。4.3房產(chǎn)維護責任：甲方承擔涉案房產(chǎn)的日常維護責任。5.房產(chǎn)價值補償與支付5.1補償金額確定：乙方應(yīng)向甲方支付涉案房產(chǎn)價值的一半作為補償，即人民幣萬元。5.2補償支付方式：乙方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)，一次性支付補償款至甲方指定的銀行賬戶。5.3補償支付時間：乙方應(yīng)按約定時間履行支付義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在收到乙方支付的補償款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.2所需文件材料：過戶手續(xù)所需文件材料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。6.3過戶費用承擔：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。7.房產(chǎn)債務(wù)處理7.1債務(wù)清償責任：雙方確認，離婚前涉案房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔，互不承擔對方債務(wù)。7.2債務(wù)清償方式：雙方應(yīng)按照債務(wù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，各自履行債務(wù)清償義務(wù)。7.3債務(wù)清償時間：雙方應(yīng)按約定時間履行債務(wù)清償義務(wù)，逾期未清償?shù)?，?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.履約責任與違約責任8.1履約保證：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，確保合同的全面、準確執(zhí)行。8.2違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算與支付：違約金的計算標準為每日按未履行部分金額的萬分之五計算，違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起三日內(nèi)支付違約金至對方指定賬戶。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證，遵循法院的審理程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)價值評估報告：本合同附件包括房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的涉案房產(chǎn)價值評估報告。11.3其他相關(guān)文件：本合同附件包括雙方認為有必要作為合同組成部分的其他文件。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則：對本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款的文義及法律法規(guī)的規(guī)定。13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準。14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地為市區(qū)路號，甲方住所地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方，并達成一致意見。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，進行必要的調(diào)查、評估、咨詢等工作。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方責任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。6.3第三方責任限額的確定，以第三方介入前甲乙雙方提供的資料和第三方專業(yè)能力為依據(jù)。7.第三方介入的解除7.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。7.2第三方介入解除后，其已收取的費用不予退還。8.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。8.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立，不得接受甲乙雙方任何一方的不當影響。9.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴格按照本合同約定執(zhí)行。9.3第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。11.2第三方介入的期限屆滿，如甲乙雙方需繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。12.第三方介入的變更12.1如甲乙雙方在履行合同過程中，需變更第三方介入的事項，應(yīng)書面通知第三方，并達成一致意見。12.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息。2.房產(chǎn)價值評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估涉案房產(chǎn)的價值。3.雙方身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。4.戶口本復(fù)印件：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，以證明家庭關(guān)系。5.離婚協(xié)議書：提供離婚協(xié)議書，以證明雙方離婚的事實。6.補償款支付憑證：提供補償款支付憑證，以證明乙方已支付補償款。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證，以證明房產(chǎn)過戶已完成。8.債務(wù)清償憑證：提供債務(wù)清償憑證，以證明甲乙雙方已履行債務(wù)清償義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，以證明雙方已選擇爭議解決途徑。10.爭議解決結(jié)果證明：提供爭議解決結(jié)果證明，以證明爭議已解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付補償款。責任認定標準：甲方應(yīng)按照每日萬分之五支付滯納金，直至支付完畢。示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付補償款。責任認定標準：乙方應(yīng)按照每日萬分之五支付滯納金，直至支付完畢。示例說明：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補償款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金，直至協(xié)助乙方辦理完過戶手續(xù)。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)履行債務(wù)清償義務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)按照債務(wù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行債務(wù)清償義務(wù)。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)履行債務(wù)清償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)清償。5.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為的具體情況，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度離婚夫婦房產(chǎn)分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚夫婦雙方姓名、性別、身份證號碼1.2離婚夫婦雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)購買時間、購買價格3.房產(chǎn)所有權(quán)確認3.1離婚夫婦雙方對房產(chǎn)所有權(quán)的確認3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式（如：按面積、按購房價格等）5.分割后房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬5.1分割后房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬確認5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)辦理6.分割后房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責任6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用的承擔6.2維修保養(yǎng)事項的確定7.房產(chǎn)分割后租金收益分配7.1房產(chǎn)出租情況7.2租金收益分配比例8.房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔8.1離婚夫婦雙方對房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)的確認8.2債務(wù)承擔方式及比例9.房產(chǎn)分割后的糾紛解決9.1糾紛解決方式（如：協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）9.2糾紛解決機構(gòu)及程序10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責任及賠償11.1違約情形11.2違約責任及賠償方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚夫婦雙方姓名：、1.2性別：、男；、女1.3身份證號碼：：11010119900101；：110101199201021.4聯(lián)系方式：：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元2.2面積：100平方米2.3產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第00056號2.4購買時間：2010年5月1日2.5購買價格：100萬元3.房產(chǎn)所有權(quán)確認3.1離婚夫婦雙方確認，上述房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。3.2雙方同意辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：得房產(chǎn)的50%，得房產(chǎn)的50%。4.2房產(chǎn)分割方式：按照購房價格比例分割。5.分割后房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬5.1分割后，享有房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，享有房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)。5.2雙方同意辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)，將各自份額的產(chǎn)權(quán)證登記在個人名下。6.分割后房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責任6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用由雙方按各自產(chǎn)權(quán)比例承擔。6.2維修保養(yǎng)事項的確定：雙方共同協(xié)商決定。7.房產(chǎn)分割后租金收益分配7.1房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，租金收益待房產(chǎn)出租后按比例分配。7.2租金收益分配比例：得租金收益的50%，得租金收益的50%。8.房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔8.1經(jīng)雙方確認，房產(chǎn)目前無任何未償還債務(wù)。8.2若未來因房產(chǎn)產(chǎn)生任何債務(wù)，雙方將按各自產(chǎn)權(quán)比例共同承擔。9.房產(chǎn)分割后的糾紛解決9.1如雙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得單方面解除。11.違約責任及賠償11.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2購房合同復(fù)印件12.1.3雙方身份證復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。12.2.2購房合同復(fù)印件：證明房產(chǎn)的購買情況。12.2.3雙方身份證復(fù)印件：證明雙方的身份信息。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期：2024年X月X日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指為合同履行提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1房產(chǎn)評估：為確定房產(chǎn)分割價值，雙方同意委托第三方專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。2.1.2房產(chǎn)過戶：為辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，雙方同意委托第三方房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)助過戶。2.1.3合同見證：為證明合同的真實性和合法性，雙方同意委托第三方見證機構(gòu)進行見證。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責任限額如下：3.2.1房產(chǎn)評估機構(gòu)：若評估結(jié)果與實際價值偏差超過5%，評估機構(gòu)承擔相應(yīng)責任，但責任限額不超過評估費用的10%。3.2.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)：若因中介機構(gòu)過失導(dǎo)致房產(chǎn)過戶受阻，中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費用的20%。3.2.3見證機構(gòu)：若見證機構(gòu)未能提供有效的見證服務(wù)，導(dǎo)致合同無效或損失，見證機構(gòu)承擔相應(yīng)責任，但責任限額不超過見證服務(wù)費用的10%。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項達成一致。4.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的第三方承擔責任。5.2甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.3若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)責任，并可要求第三方賠償因違約造成的損失。6.