泰達(dá)花園房地產(chǎn)商合同三篇

泰達(dá)花園房地產(chǎn)商合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2甲方保證所售房屋具有合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押貸款等法律問題。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)房屋交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方同意采取以下第____________種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請購房按揭貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。貸款辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接單》。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定接收房屋。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____________%。5.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付一日，違約金為購房款的____________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日以上合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權(quán)益，遵守法律法規(guī)?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于甲方擁有位于____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意向乙方出售標(biāo)的房產(chǎn)，并相關(guān)的房地產(chǎn)買賣服務(wù)。1.2數(shù)量：甲方同意向乙方出售位于____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體詳見附件。1.3質(zhì)量：甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)具有合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押貸款等法律問題，且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條費用與支付2.1雙方確認(rèn)交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方同意采取以下第____________種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請購房按揭貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。貸款辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接單》。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定接收房屋。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。4.2乙方應(yīng)尊重甲方對標(biāo)的房產(chǎn)所享有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并相關(guān)鑰匙。（3）與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有資料和文件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付購房款。（2）按照約定時間接收標(biāo)的房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。（3）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方對標(biāo)的房產(chǎn)所享有的知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____________%。7.2甲方未按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付一日，違約金為購房款的____________%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日以上合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權(quán)益，遵守法律法規(guī)?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于甲方擁有位于____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量甲方向乙方位于____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第二條價格與支付2.1雙方確認(rèn)交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方同意采取以下第____________種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請購房按揭貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。貸款辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第三條交付及驗收甲方向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接單》。第四條知識產(chǎn)權(quán)甲方向乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第五條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月______