2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目供電設施合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目供電設施合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.供電設施合作內(nèi)容3.1供電設施建設3.2供電設施運營3.3供電設施維護3.4供電設施改造4.供電設施投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資進度4.4投資回報5.供電設施建設期限5.1建設工期5.2驗收標準5.3驗收程序6.供電設施運營管理6.1運營機構(gòu)6.2運營模式6.3運營責任6.4運營成本7.供電設施維護責任7.1維護范圍7.2維護標準7.3維護周期7.4維護費用8.供電設施改造8.1改造范圍8.2改造標準8.3改造程序8.4改造費用9.供電設施安全9.1安全責任9.2安全措施9.3安全培訓9.4安全事故處理10.供電設施收費10.1收費標準10.2收費方式10.3收費期限10.4收費爭議處理11.合同履行與違約責任11.1履行方式11.2履行期限11.3履行保證11.4違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質(zhì)[項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第三條供電設施合作內(nèi)容3.1供電設施建設[詳細說明供電設施建設內(nèi)容，包括變壓器、配電柜、電纜等]3.2供電設施運營[詳細說明供電設施運營責任，包括日常維護、故障處理等]3.3供電設施維護[詳細說明供電設施維護內(nèi)容，包括定期檢查、保養(yǎng)等]3.4供電設施改造[詳細說明供電設施改造條件、標準和程序]第四條供電設施投資4.1投資總額[總投資金額]4.2投資方式[投資資金來源，如自籌、貸款等]4.3投資進度[投資分階段計劃和時間節(jié)點]4.4投資回報[投資回報方式，如利潤分成、固定回報等]第五條供電設施建設期限5.1建設工期[供電設施建設總工期]5.2驗收標準[供電設施建設驗收標準，如質(zhì)量、安全等]5.3驗收程序[供電設施建設驗收程序，包括驗收申請、驗收組織等]第六條供電設施運營管理6.1運營機構(gòu)[供電設施運營管理機構(gòu)的設立和職責]6.2運營模式[供電設施運營的具體模式，如委托運營、自主運營等]6.3運營責任[供電設施運營責任劃分，包括甲方、乙方責任]6.4運營成本[供電設施運營成本預算和分攤方式]第七條供電設施維護責任7.1維護范圍[供電設施維護的具體范圍，包括設備、線路等]7.2維護標準[供電設施維護的標準，如定期檢查、保養(yǎng)等]7.3維護周期[供電設施維護的周期，如每月、每季度等]7.4維護費用[供電設施維護費用的預算和分攤方式]第八條供電設施改造8.1改造范圍[詳細說明供電設施改造的具體范圍，包括但不限于設備更新、線路升級等]8.2改造標準[改造后的供電設施應達到的國家或行業(yè)標準，如負荷承載能力、供電可靠性等]8.3改造程序[供電設施改造的具體程序，包括方案設計、審批、施工、驗收等步驟]8.4改造費用[改造費用的估算和分攤方式，包括設備采購、施工費用等]第九條供電設施安全9.1安全責任[明確甲方、乙方在供電設施安全方面的責任，包括人員安全、設備安全等]9.2安全措施[制定供電設施安全措施，如應急預案、安全培訓、設備定期檢查等]9.3安全培訓[對相關(guān)人員進行安全培訓的內(nèi)容和頻率]9.4安全事故處理[安全事故發(fā)生時的處理流程，包括報告、調(diào)查、處理、預防措施等]第十條供電設施收費10.1收費標準[詳細列出供電設施收費的具體標準，包括電費、維護費等]10.2收費方式[供電設施收費的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]10.3收費期限[供電設施收費的具體期限，如每月、每季度等]10.4收費爭議處理[收費爭議的處理機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]第十一條合同履行與違約責任11.1履行方式[合同履行的具體方式，包括資金支付、設備交付、服務提供等]11.2履行期限[合同履行的具體期限，包括建設期限、運營期限等]11.3履行保證[為確保合同履行，雙方應提供的保證措施，如保證金、擔保等]11.4違約責任[詳細列出違約行為及相應的違約責任，包括賠償、解除合同等]第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如嚴重違約、不可抗力等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如項目完成、合作終止等]12.3合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、協(xié)商、解除等步驟]12.4合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知、結(jié)算、終止等步驟]第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式[合同爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]13.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、裁決等步驟]第十四條合同生效與附件14.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]14.2合同附件[合同附件的清單，如項目圖紙、設備清單、技術(shù)規(guī)范等]14.3合同生效日期[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而被甲乙雙方或其中一方邀請或授權(quán)介入合同履行過程的獨立主體。15.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的目的與職責16.1第三方介入的目的包括但不限于提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、維護合同雙方的合法權(quán)益等。16.2第三方的職責應包括但不限于：1.監(jiān)督合同的履行情況；2.提供專業(yè)意見和建議；3.對合同履行過程中的問題進行調(diào)解；4.對合同履行結(jié)果進行評估和報告。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、費用等問題達成一致。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指令；2.第三方對甲方負責，向甲方報告工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指令；2.第三方對乙方負責，向乙方報告工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方是甲乙雙方的共同合作伙伴，對雙方均負責；2.第三方應遵循合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素確定。19.2第三方責任限額的具體內(nèi)容應包括：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定時的賠償責任；2.第三方因違反合同約定導致甲乙雙方遭受損失時的賠償責任；3.第三方因不可抗力導致合同履行不能時的責任免除。20.第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入條款：明確第三方的介入目的、職責、流程及責任限額；2.第三方變更條款：明確如需更換第三方時的程序和條件；3.第三方爭議解決條款：明確第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的解決方式。20.2第三方介入時的額外說明：1.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的行為符合合同約定；2.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題；3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并據(jù)此決定是否繼續(xù)合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益分析等。說明：用于評估項目可行性和風險。2.項目設計文件詳細要求：包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、電氣設計、給排水設計等。說明：用于指導項目施工和驗收。3.供電設施設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等。說明：用于設備采購和驗收。4.供電設施施工合同詳細要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標準、驗收標準等。說明：用于規(guī)范施工行為。5.供電設施運營管理協(xié)議詳細要求：包括運營機構(gòu)、運營模式、運營責任、運營成本等。說明：用于明確運營過程中的權(quán)利和義務。6.供電設施維護保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：包括維護范圍、維護標準、維護周期、維護費用等。說明：用于確保供電設施正常運行。7.供電設施改造方案詳細要求：包括改造范圍、改造標準、改造程序、改造費用等。說明：用于指導供電設施改造工作。8.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全責任、安全措施、安全培訓、安全事故處理等。說明：用于保障人員安全和設施安全。9.供電設施收費明細詳細要求：包括收費項目、收費標準、收費方式、收費期限等。說明：用于規(guī)范收費行為。10.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成供電設施建設或改造；供電設施質(zhì)量不符合合同約定；違反安全生產(chǎn)管理制度，導致安全事故；未按合同約定支付費用；違反合同約定的保密義務；未按合同約定提供相關(guān)文件或資料。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀過錯；合同約定。3.違約責任示例：甲方未按合同約定時間完成供電設施建設，導致項目延期，應向乙方支付違約金；乙方提供的供電設施存在質(zhì)量問題，影響正常使用，應承擔維修、更換或賠償損失的責任；任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目供電設施合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱1.2當事人地址1.3當事人聯(lián)系方式2.供電設施合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與范圍3.1供電設施建設3.2供電設施運營3.3供電設施維護4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.供電設施建設要求5.1設計標準5.2工程質(zhì)量5.3工程進度6.供電設施運營要求6.1運營標準6.2服務質(zhì)量6.3安全保障7.供電設施維護責任7.1維護范圍7.2維護標準7.3維護費用8.供電設施投資8.1投資主體8.2投資比例8.3投資方式9.供電設施費用結(jié)算9.1費用構(gòu)成9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算周期10.供電設施移交10.1移交條件10.2移交程序10.3移交資料11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議的解決14.6合同的適用法律14.7合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2當事人地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3當事人聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.供電設施合作項目概述2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體位置]2.3項目規(guī)模：[項目供電設施總?cè)萘浚纾?0萬千伏安]2.4項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)描述，如：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體]3.合作內(nèi)容與范圍3.1供電設施建設3.1.1甲方負責供電設施的設計、施工和驗收3.1.2乙方提供供電設施所需的土地、場地和接入條件3.2供電設施運營3.2.1甲方負責供電設施的日常運營管理3.2.2乙方負責供電設施的用電需求3.3供電設施維護3.3.1甲方負責供電設施的定期檢查、維修和保養(yǎng)3.3.2乙方負責供電設施的應急搶修4.合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]4.2合作終止日期：[合作終止日期]5.供電設施建設要求5.1設計標準5.1.1供電設施設計應遵循國家相關(guān)標準和規(guī)范5.1.2設計文件應包含供電設施的技術(shù)參數(shù)、設備選型、施工方案等5.2工程質(zhì)量5.2.1供電設施建設應確保工程質(zhì)量合格5.2.2甲方應組織驗收，乙方應配合5.3工程進度5.3.1供電設施建設應按合同約定的時間節(jié)點完成5.3.2甲方應按時支付工程款項6.供電設施運營要求6.1運營標準6.1.1供電設施運營應滿足用電需求，確保供電質(zhì)量6.1.2甲方應制定詳細的運營管理制度6.2服務質(zhì)量6.2.1甲方應提供24小時服務，確保用電安全6.2.2乙方應按時繳納電費，不得拖欠6.3安全保障6.3.1供電設施運營應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程6.3.2甲方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改8.供電設施投資8.1投資主體8.1.1甲方為供電設施建設的投資主體8.1.2乙方根據(jù)用電需求進行投資8.2投資比例8.2.1甲方投資比例：[甲方投資比例，如：70%]8.2.2乙方投資比例：[乙方投資比例，如：30%]8.3投資方式8.3.1甲方以現(xiàn)金形式投資8.3.2乙方以用電需求及電費支付作為投資回報9.供電設施費用結(jié)算9.1費用構(gòu)成9.1.1建設費用：包括設計費、材料費、施工費等9.1.2運營費用：包括電費、維護費、管理費等9.2結(jié)算方式9.2.1甲方按工程進度支付建設費用9.2.2乙方按月支付電費9.3結(jié)算周期9.3.1建設費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次9.3.2電費結(jié)算周期：每月結(jié)算一次10.供電設施移交10.1移交條件10.1.1供電設施建設完成并驗收合格10.1.2供電設施運營管理規(guī)范10.2移交程序10.2.1甲方向乙方發(fā)出移交通知10.2.2乙方在收到通知后進行接收10.3移交資料10.3.1供電設施的設計文件、施工圖紙10.3.2供電設施的設備清單、技術(shù)參數(shù)10.3.3供電設施的運營管理制度11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按期支付建設費用11.1.2乙方未按期支付電費11.1.3供電設施建設或運營不符合合同約定11.2違約責任承擔11.2.1甲方應向乙方支付違約金11.2.2乙方應向甲方支付違約金11.3違約賠償11.3.1甲方賠償乙方因違約造成的損失11.3.2乙方賠償甲方因違約造成的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方提交仲裁申請12.3.2仲裁機構(gòu)受理并組織仲裁13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除13.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1.1供電設施建設合同14.1.1.2供電設施運營合同14.1.1.3供電設施維護合同14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同14.3合同解除后的處理14.4合同爭議的解決14.4.1合同爭議應通過友好協(xié)商或仲裁解決14.5合同的適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國法律14.6合同的簽署與生效日期14.6.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)限和責任。16.第三方介入條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入合同關(guān)系。16.2第三方介入的職責16.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，促成合同履行；16.2.1.2監(jiān)理方：對供電設施的建設、運營和維護過程進行監(jiān)督，確保符合合同約定；16.2.1.3評估方：對供電設施的運行狀況、經(jīng)濟效益等進行評估；16.2.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3第三方介入的權(quán)限16.3.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料；16.3.1.2向甲乙雙方提出建議或要求；16.3.1.3參與合同履行的相關(guān)會議和活動。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的職責和介入程度協(xié)商確定。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方互不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束，甲方應向第三方提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束，乙方應向第三方提供必要的支持和協(xié)助。18.3第三方與合同各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同各方的關(guān)系是輔助性的，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同中的第三方介入條款。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方的職責和介入程度協(xié)商確定。20.2第三方介入費用的支付20.2.1第三方介入費用的支付方式、時間由甲乙雙方在合同中約定。20.3第三方介入費用的爭議解決20.3.1第三方介入費用的爭議，按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的法律適用，參照本合同第14.5條“合同的適用法律”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.供電設施建設合同詳細要求：包括供電設施建設的設計、施工、驗收等具體條款，以及雙方的權(quán)利和義務。說明：此附件為供電設施建設的主要依據(jù)，確保建設過程的規(guī)范性和質(zhì)量。2.供電設施運營合同詳細要求：包括供電設施的運營管理、服務標準、費用結(jié)算等具體條款。說明：此附件為供電設施運營的指導文件，確保運營過程的規(guī)范性和服務質(zhì)量。3.供電設施維護合同詳細要求：包括供電設施的維護范圍、維護標準、維護費用等具體條款。說明：此附件為供電設施維護的依據(jù)，確保設施的長期穩(wěn)定運行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的介入方式、職責、權(quán)限、責任限額等具體條款。說明：此附件為第三方介入的詳細規(guī)定，確保第三方在合同關(guān)系中的地位和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等具體條款。說明：此附件為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等具體條款。說明：此附件為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等具體條款。說明：此附件為合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。8.供電設施驗收報告詳細要求：包括供電設施的建設質(zhì)量、驗收結(jié)果等具體內(nèi)容。說明：此附件為供電設施建設完成的證明文件。9.供電設施運營報告詳細要求：包括供電設施的運行狀況、服務情況等具體內(nèi)容。說明：此附件為供電設施運營情況的記錄文件。10.供電設施維護記錄詳細要求：包括供電設施的維護情況、維護記錄等具體內(nèi)容。說明：此附件為供電設施維護情況的記錄文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按期支付建設費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付建設費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方應在每月5日前支付當月建設費用，如未支付，則應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按期支付電費責任認定標準：乙方應按月支付電費，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付當月電費，如未支付，則應向甲方支付違約金。3.違約行為：供電設施建設或運營不符合合同約定責任認定標準：供電設施的建設或運營不符合合同約定的質(zhì)量、標準等要求，則構(gòu)成違約。示例說明：供電設施的設計、施工、運營不符合國家標準，則甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應責任。4.違約行為：第三方介入違反合同約定責任認定標準：第三方介入違反合同約定的職責、權(quán)限、責任限額等，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方介入超出其職責范圍，導致合同履行受阻，則第三方應承擔相應責任。5.違約行為：合同變更未按約定執(zhí)行責任認定標準：合同變更未按約定執(zhí)行，導致合同履行受阻，則變更方構(gòu)成違約。示例說明：合同變更后，一方未按照變更內(nèi)容履行義務，則變更方應承擔相應責任。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目供電設施合作合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2供電設施1.3項目1.4合作方2.合同目的2.1供電設施建設2.2項目運行2.3合作關(guān)系建立3.供電設施建設3.1設施要求3.2設計與施工3.3設施驗收4.項目運行4.1運行維護4.2供電質(zhì)量4.3故障處理5.合作方權(quán)利與義務5.1合作方A的權(quán)利與義務5.2合作方B的權(quán)利與義務6.費用與支付6.1供電設施建設費用6.2項目運行費用6.3費用支付方式7.供電設施維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護期限8.項目運營管理8.1運營管理職責8.2運營管理制度8.3運營管理監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“供電設施”指為滿足房地產(chǎn)項目用電需求而建設的電力設施，包括但不限于變壓器、配電柜、電纜等。（2）“項目”指本合同所指的房地產(chǎn)項目，具體包括項目名稱、地點、規(guī)模等。（3）“合作方”指本合同雙方當事人，即甲方（供電設施提供方）和乙方（房地產(chǎn)項目開發(fā)方）。1.2供電設施（1）甲方應按照乙方要求，提供符合國家標準的供電設施。（2）供電設施的設計、施工、驗收等應符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3項目（1）乙方應按照合同約定，完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設。（2）項目供電設施的建設、運行、維護等應符合國家有關(guān)電力設施建設和管理的規(guī)定。2.合同目的2.1供電設施建設（1）甲方負責為乙方提供的房地產(chǎn)項目供電設施建設。（2）甲方應確保供電設施建設質(zhì)量，滿足項目用電需求。2.2項目運行（1）乙方應負責項目供電設施的運行和維護。（2）雙方應確保項目供電設施的安全、穩(wěn)定、可靠運行。2.3合作關(guān)系建立（1）甲方與乙方通過本合同建立合作關(guān)系，共同推進項目供電設施的建設與運行。（2）雙方應本著平等互利、誠信合作的原則，共同履行合同約定的各項義務。3.供電設施建設3.1設施要求（1）供電設施應滿足項目用電負荷需求，并留有適當備用容量。（2）供電設施應符合國家有關(guān)電力設施建設和管理的規(guī)定。3.2設計與施工（1）甲方應負責供電設施的設計、施工等工作。（2）乙方應提供項目供電設施建設所需的相關(guān)資料和條件。3.3設施驗收（1）供電設施建成后，雙方應按照國家有關(guān)電力設施驗收標準進行驗收。（2）驗收合格后，供電設施歸乙方所有。4.項目運行4.1運行維護（1）乙方應負責項目供電設施的運行和維護工作。（2）乙方應確保供電設施的安全、穩(wěn)定、可靠運行。4.2供電質(zhì)量（1）供電設施應滿足國家規(guī)定的供電質(zhì)量標準。（2）甲方應定期對供電設施進行檢測，確保供電質(zhì)量。4.3故障處理（1）乙方應設立供電設施故障處理機制，及時處理故障。（2）甲方應配合乙方進行故障處理，確保項目供電設施正常運行。5.合作方權(quán)利與義務5.1合作方A的權(quán)利與義務（1）甲方享有合同約定的供電設施建設、運行、維護等權(quán)利。（2）甲方應按照合同約定，承擔供電設施建設、運行、維護等義務。5.2合作方B的權(quán)利與義務（1）乙方享有合同約定的項目供電設施使用、管理、維護等權(quán)利。（2）乙方應按照合同約定，承擔項目供電設施建設、運行、維護等義務。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）如因不可抗力、法律法規(guī)變更等情形導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得損害國家利益、社會公共利益，并應遵循公平、公正、公開的原則。8.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。a.一方喪失履行合同能力；b.一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；c.由于不可抗力導致合同無法履行；d.合同目的不能實現(xiàn)。8.3合同終止（1）合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設施移交、費用結(jié)算等。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地。（2）雙方同意的，也可選擇其他地點解決爭議。10.法律適用與管轄10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。10.2管轄法院（1）因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效與終止11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止（1）合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.其他約定12.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.2通知條款（1）雙方應以書面形式相互通知對方合同履行過程中的重要事項。（2）通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。12.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：供電設施清單、項目用電負荷需求表、費用結(jié)算明細等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）雙方應在合同上注明簽署日期。13.2生效日期（1）本合同自簽署之日起生效。（2）合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動或提供服務的獨立法人、非法人組織或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方責任（1）第三方在合同履行過程中應遵守本合同約定，并對自身行為負責。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應責任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用或其他利益。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的責任劃分（1）第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定各自履行義務。（2）第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。16.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議分擔。（2）若第三方介入導致合同費用增加，甲乙雙方應協(xié)商解決費用分擔問題。16.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方可按照本合同第9條爭議解決方式處理。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍（1）第三方責任限于其在合同履行過程中因自身過錯造成的損失。（2）第三方責任不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯或第三方之間糾紛造成的損失。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的一定比例。（2）第三方責任限額可按年度或單項服務設定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任承擔（1）第三方責任發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。