2024版二手房精裝修工程合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房精裝修工程合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程預算3.工程進度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度安排3.4工程延期處理4.工程費用及支付方式4.1工程費用組成4.2工程費用支付方式4.3預付款支付比例4.4進度款支付比例4.5結算款支付比例5.工程質量標準及驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收程序5.3驗收不合格的處理6.施工圖紙及變更6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙變更6.3變更費用承擔7.材料及設備供應7.1材料及設備供應方式7.2材料及設備質量要求7.3材料及設備驗收8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全責任8.2環(huán)保措施及要求8.3施工安全事故處理9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全9.3施工現(xiàn)場交通及噪音10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.3甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點2.2.1工程地點：[具體工程地址]2.3工程內容2.3.1工程內容：[具體工程描述，如：室內外裝修、水電改造等]2.4工程規(guī)模2.4.1工程面積：[具體面積]2.5工程預算2.5.1工程預算：[具體預算金額]3.工程進度及工期3.1工程開工日期3.1.1工程開工日期：[具體開工日期]3.2工程竣工日期3.2.1工程竣工日期：[具體竣工日期]3.3工程進度安排3.3.1工程進度安排：[具體進度計劃，如：分階段完成的具體時間節(jié)點]3.4工程延期處理3.4.1工程延期原因：[具體延期原因]3.4.2工程延期處理：[具體延期處理措施]4.工程費用及支付方式4.1工程費用組成4.1.1工程費用組成：[具體費用明細，如：人工費、材料費、設備費等]4.2工程費用支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3預付款支付比例4.3.1預付款比例：[具體比例，如：合同總價的10%]4.4進度款支付比例4.4.1進度款比例：[具體比例，如：每個階段完成后的30%]4.5結算款支付比例4.5.1結算款比例：[具體比例，如：工程竣工驗收合格后的60%]5.工程質量標準及驗收5.1工程質量標準5.1.1質量標準：[具體質量標準，如：符合國家相關質量規(guī)范要求]5.2工程驗收程序5.2.1驗收程序：[具體驗收步驟，如：分階段驗收、竣工驗收等]5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格處理：[具體處理措施，如：返工、修復等]8.材料及設備供應8.1材料及設備供應方式8.1.1甲方負責提供材料及設備，乙方負責施工。8.1.2甲方提供的材料及設備應滿足工程質量和安全要求。8.2材料及設備質量要求8.2.1材料及設備應具有合格證明文件，符合國家或行業(yè)相關標準。8.2.2材料及設備應保證在施工期間和竣工后滿足使用功能。8.3材料及設備驗收8.3.1乙方應在材料及設備到貨后及時進行驗收。8.3.2驗收不合格的材料及設備應立即通知甲方，并在[具體時間內]內予以更換或退貨。9.施工安全及環(huán)保9.1施工安全責任9.1.1甲方負責提供施工現(xiàn)場的安全條件，確保施工安全。9.1.2乙方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。9.2環(huán)保措施及要求9.2.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。9.2.2乙方應按照國家及地方環(huán)保要求，處理施工廢棄物。9.3施工安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，減少損失。9.3.2乙方應及時向甲方報告安全事故情況，并配合相關部門進行調查處理。10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.1.1乙方應合理布置施工現(xiàn)場，確保施工順利進行。10.1.2施工現(xiàn)場應設置明顯的警示標志和施工標識。10.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全10.2.1乙方應保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒。10.2.2乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生意外事故。10.3施工現(xiàn)場交通及噪音10.3.1乙方應遵守施工現(xiàn)場的交通管理規(guī)定，確保交通安全。10.3.2乙方應采取措施，減少施工過程中的噪音污染。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成工程進度。11.1.2乙方提供的材料及設備不符合質量要求。11.1.3乙方未按合同約定進行施工。11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金。11.2.2乙方提供的材料及設備不符合質量要求，應負責修復或更換。11.2.3乙方未按合同約定進行施工，應承擔相應的違約責任。11.3違約金計算11.3.1違約金按合同總價的[具體比例]計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：[具體機構名稱]12.2.2爭議解決程序：[具體程序描述]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，應書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應立即停止施工。13.3.2雙方應按照約定處理剩余工程和未支付的費用。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、材料清單等。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業(yè)服務、技術支持或履行特定職責的獨立第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供設計、監(jiān)理、施工管理等專業(yè)服務；2.1.2提供材料、設備供應及售后服務；2.1.3提供資金監(jiān)管、支付結算等服務；2.1.4提供合同履行過程中的爭議解決服務。3.第三方選擇及指定3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、范圍和風險進行確定。4.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過其注冊資本或合同約定的最高賠償額。5.第三方責任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任如下：5.1.1設計、監(jiān)理、施工管理等第三方應按照合同約定履行職責，確保工程質量、進度和安全。5.1.2材料及設備供應商應保證提供的產品質量，并承擔相應的售后服務責任。5.1.3資金監(jiān)管、支付結算等第三方應確保資金安全，按照約定進行支付結算。5.1.4爭議解決第三方應公正、公平地處理爭議，維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應向甲方提供必要的報告和資料，接受甲方的監(jiān)督和管理。6.1.2第三方應按照甲方的要求調整服務內容和方式，確保合同目標的實現(xiàn)。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應按照乙方的施工計劃和時間節(jié)點履行職責，確保施工順利進行。6.3第三方與合同履行過程中其他方的劃分說明：6.3.1第三方與其他承包商、供應商等合作方的關系，應遵循合同約定和相關法律法規(guī)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同進行必要的修改和補充，確保合同條款的完整性和可操作性。7.2修改后的合同應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同后，第三方應按照約定承擔相應的責任。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，應按照合同約定或合作協(xié)議由甲乙雙方承擔。10.2第三方介入產生的額外費用，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后由相關方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，清晰標注尺寸、材料、施工工藝等信息。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，需詳細規(guī)劃施工流程。3.材料清單詳細要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產地、供應商等信息。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，確保材料質量。4.設備清單詳細要求：列出所有用于工程的設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產地、供應商等信息。附件說明：設備清單是設備采購和驗收的依據(jù)，確保設備功能。5.質量保證文件詳細要求：包括材料合格證明、設備檢驗報告、施工過程記錄等。附件說明：質量保證文件是工程質量的重要證明，確保工程符合質量標準。6.安全文明施工措施詳細要求：包括安全管理制度、文明施工措施、應急預案等。附件說明：安全文明施工措施是確保施工安全和文明的重要文件。7.付款進度表詳細要求：列出各階段的付款金額、時間節(jié)點、付款條件等。附件說明：付款進度表是工程款支付的重要依據(jù)，確保資金合理使用。8.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的原因、內容、時間、雙方簽字確認等信息。附件說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要記錄，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：包括但不限于未按時完成工程進度、提供的材料及設備不符合質量要求、未按合同約定進行施工等。附件說明：違約行為是合同履行中的重要問題，需明確責任。2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。附件說明：責任認定標準是違約責任承擔的依據(jù)，需明確具體標準。3.違約責任認定示例示例一：乙方未按時完成工程進度，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方經(jīng)濟損失。示例二：乙方提供的材料及設備不符合質量要求，甲方有權要求乙方進行更換或修復，乙方應承擔相應的費用。示例三：乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責修復，并承擔修復費用。全文完。2024版二手房精裝修工程合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內容2.5工程預算3.工程進度及驗收3.1工程進度安排3.2驗收標準及程序3.3驗收時間及方式4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.2付款方式及時間4.3預付款比例4.4階段性付款比例及條件4.5驗收后付款比例5.材料供應5.1材料品牌及規(guī)格要求5.2材料采購及供應責任5.3材料驗收標準5.4材料價格及調整6.施工規(guī)范及要求6.1施工質量標準6.2施工工藝及方法6.3施工安全要求6.4施工現(xiàn)場管理7.保修與服務7.1保修期限及內容7.2保修責任及義務7.3維修服務及費用8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同未盡事宜的處理13.合同附件13.1工程量清單13.2工程設計圖紙13.3材料清單及價格表13.4付款計劃表14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（出賣方）名稱：_________1.1.2甲方（出賣方）地址：_________1.1.3乙方（買受方）名稱：_________1.1.4乙方（買受方）地址：_________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：_________2.2工程地點2.2.1工程地點：_________2.3工程面積2.3.1工程面積：_________平方米2.4工程內容2.4.1工程內容包括但不限于：水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝、廚衛(wèi)潔具、燈具、家具等。2.5工程預算2.5.1工程預算總額：人民幣_________元整3.工程進度及驗收3.1工程進度安排3.1.1施工前期準備：____天3.1.2施工階段：____天3.1.3驗收階段：____天3.2驗收標準及程序3.2.1驗收標準：按照國家相關標準和施工圖紙要求進行驗收。3.2.2驗收程序：由甲方、乙方及監(jiān)理方共同進行現(xiàn)場驗收，并填寫驗收記錄。3.3驗收時間及方式3.3.1驗收時間：工程完工后____個工作日內。3.3.2驗收方式：現(xiàn)場驗收4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.1.1工程費用總額：人民幣_________元整4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：分期付款，具體如下：4.2.1.1預付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的_____%。4.2.1.2階段性付款：工程進度達到_____%時支付總額的_____%。4.2.1.3驗收合格后付款：工程驗收合格后支付總額的_____%。4.3預付款比例4.3.1預付款比例：總額的_____%。4.4階段性付款比例及條件4.4.1階段性付款比例：每次支付總額的_____%。4.4.2付款條件：工程進度達到約定比例，且甲方對前次付款后的工程滿意。4.5驗收后付款比例4.5.1驗收后付款比例：總額的_____%。5.材料供應5.1材料品牌及規(guī)格要求5.1.1材料品牌：_________5.1.2材料規(guī)格：_________5.2材料采購及供應責任5.2.1甲方負責材料的采購及供應。5.3材料驗收標準5.3.1材料驗收標準：符合國家相關標準和施工圖紙要求。5.4材料價格及調整5.4.1材料價格：按照合同附件中的材料清單及價格表執(zhí)行。5.4.2材料價格調整：如遇材料價格波動，雙方協(xié)商確定調整方案。6.施工規(guī)范及要求6.1施工質量標準6.1.1施工質量標準：按照國家相關標準和施工圖紙要求執(zhí)行。6.2施工工藝及方法6.2.1施工工藝：按照合同附件中的施工圖紙及施工方案執(zhí)行。6.3施工安全要求6.3.1施工安全要求：遵守國家相關安全法規(guī)，確保施工安全。6.4施工現(xiàn)場管理6.4.1施工現(xiàn)場管理：按照國家相關規(guī)范和甲方要求執(zhí)行。8.保修與服務8.1保修期限及內容8.1.1保修期限：自工程驗收合格之日起，提供____年的免費保修服務。8.1.2保修內容：包括但不限于：水電系統(tǒng)、地板、墻面、門窗、潔具等工程部位。8.2保修責任及義務8.2.1乙方（施工方）負責在保修期內對因施工質量問題導致的損壞進行修復。8.2.2甲方（業(yè)主方）在發(fā)現(xiàn)問題時應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內進行維修。8.3維修服務及費用8.3.1維修服務：乙方提供免費的保修服務，包括材料、人工和運輸費用。8.3.2超出保修期限或非施工質量問題引起的維修，由甲方承擔費用。9.違約責任9.1違約情形及認定9.1.1違約情形包括但不限于：工期延誤、工程質量不合格、未按約定付款等。9.1.2違約認定：由雙方共同確認或委托第三方進行評估。9.2違約責任承擔9.2.1工期延誤：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。9.2.2工程質量不合格：乙方應無條件修復，直至符合合同約定標準。9.2.3未按約定付款：甲方應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。9.3違約金計算及支付9.3.1違約金計算：按照實際延誤天數(shù)或未付款金額計算。9.3.2違約金支付：甲方應在收到違約通知后____個工作日內支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及法院審理程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未糾正，對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢。11.3.2雙方應就合同解除前已發(fā)生的費用進行結算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同簽訂后____個工作日內，雙方應辦理相關備案手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應結清所有款項。12.3.2雙方應就合同終止后的責任和義務進行協(xié)商。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、設計圖紙、材料清單及價格表、付款計劃表等。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同未盡事宜的處理13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內，將本合同報送相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢服務提供方等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高工程質量和效率、保障雙方的合法權益。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致16.1.1任何一方提出需要第三方介入時，應與對方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入應在合同簽訂后、工程開工前或工程進行過程中提出。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1第三方應由雙方共同選擇，或由一方提出候選名單，經(jīng)另一方同意后確定。17.1.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度由雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前書面告知乙方。19.第三方的責權利19.1第三方的責任19.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.1.2第三方在履行職責過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.1.3第三方在提供專業(yè)意見或建議時，應保證其意見的客觀性和準確性。19.1.4第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方的權利19.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。19.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。19.2.3第三方有權在合同履行過程中對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。19.3第三方的義務19.3.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成服務。19.3.2第三方應確保其提供的服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。19.3.3第三方應積極配合甲方和乙方的工作，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方負責，但甲方仍保留對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權。20.1.2第三方在履行職責過程中應尊重甲方的決定，并應及時向甲方報告工作進展。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方負責，但乙方仍保留對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權。20.2.2第三方在履行職責過程中應尊重乙方的決定，并應及時向乙方報告工作進展。20.3第三方與其他各方的責任劃分20.3.1第三方與其他各方（如供應商、施工方等）的責任劃分，應按照合同約定和各自職責進行明確。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用、材料費用等。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1合同履行完畢。22.1.2第三方完成合同約定的服務。22.1.3雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入的終止程序22.2.2雙方應在第三方提交報告后____個工作日內進行審核。22.3第三方介入的終止費用22.3.1第三方介入的終止費用應根