2024版賓館綜合設施抵押權轉讓合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館綜合設施抵押權轉讓合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押權轉讓概述3.1抵押權轉讓背景3.2抵押權轉讓目的4.抵押物描述4.1賓館綜合設施概況4.2抵押物清單5.抵押權轉讓條件5.1抵押權轉讓主體資格5.2抵押權轉讓生效條件5.3抵押權轉讓期限6.抵押權轉讓價格6.1抵押權轉讓價格確定方式6.2抵押權轉讓價格調(diào)整機制7.抵押權轉讓手續(xù)7.1抵押權轉讓登記7.2抵押權轉讓手續(xù)費用8.交付與接收8.1抵押權轉讓文件交付8.2抵押權轉讓文件接收9.抵押權轉讓費用9.1抵押權轉讓稅費9.2其他相關費用10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中，“抵押權”指甲方對其所有或經(jīng)營管理的賓館綜合設施享有的抵押權；1.1.2本合同中，“抵押權轉讓”指甲方將其對賓館綜合設施的抵押權轉讓給乙方；1.1.3本合同中，“賓館綜合設施”指甲方所有或經(jīng)營管理的包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等設施；1.1.4本合同中，“乙方”指接受甲方抵押權轉讓的第三方。1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)；1.2.2本合同涉及的所有抵押權轉讓行為，均需符合國家關于抵押權轉讓的法律法規(guī)規(guī)定。2.合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.抵押權轉讓概述3.1抵押權轉讓背景3.1.1甲方因資金需求，決定將其對賓館綜合設施的抵押權轉讓給乙方；3.1.2乙方同意接受甲方的抵押權轉讓。3.2抵押權轉讓目的3.2.1甲方通過抵押權轉讓獲得資金，用于其經(jīng)營發(fā)展；3.2.2乙方通過獲得抵押權，實現(xiàn)對賓館綜合設施的經(jīng)營收益。4.抵押物描述4.1賓館綜合設施概況4.1.1賓館名稱：_______4.1.2賓館地址：_______4.1.3賓館設施類型：_______4.2抵押物清單4.2.1客房數(shù)量及類型：_______4.2.2餐飲設施：_______4.2.3娛樂設施：_______4.2.4會議設施：_______4.2.5其他設施：_______5.抵押權轉讓條件5.1抵押權轉讓主體資格5.1.1甲方具備完全民事行為能力，有權進行抵押權轉讓；5.1.2乙方具備完全民事行為能力，有權接受抵押權轉讓。5.2抵押權轉讓生效條件5.2.1雙方簽署本合同；5.2.2抵押權轉讓手續(xù)辦理完畢。5.3抵押權轉讓期限5.3.1抵押權轉讓期限自抵押權轉讓手續(xù)辦理完畢之日起計算；5.3.2抵押權轉讓期限為_______年。6.抵押權轉讓價格6.1抵押權轉讓價格確定方式6.1.1抵押權轉讓價格為_______元人民幣；6.1.2抵押權轉讓價格一次性支付。6.2抵押權轉讓價格調(diào)整機制6.2.1抵押權轉讓價格在合同有效期內(nèi)不作調(diào)整；6.2.2如遇國家政策調(diào)整，抵押權轉讓價格可按國家規(guī)定進行調(diào)整。7.抵押權轉讓手續(xù)7.1抵押權轉讓登記7.1.1雙方應在本合同簽署后_______日內(nèi)，向相關登記機構辦理抵押權轉讓登記手續(xù)；7.1.2登記手續(xù)完成后，乙方取得抵押權。7.2抵押權轉讓手續(xù)費用7.2.1抵押權轉讓手續(xù)費用由乙方承擔；7.2.2乙方應在本合同簽署后_______日內(nèi)，支付抵押權轉讓手續(xù)費用_______元人民幣。8.交付與接收8.1抵押權轉讓文件交付8.1.1甲方應在合同簽署后_______日內(nèi)，將抵押權轉讓文件交付乙方；8.1.2抵押權轉讓文件包括但不限于抵押權轉讓協(xié)議、相關登記證明等。8.2抵押權轉讓文件接收8.2.1乙方應在收到抵押權轉讓文件后_______日內(nèi)，確認文件完整無誤；8.2.2乙方應在確認文件無誤后，簽署收據(jù)證明已接收全部文件。9.抵押權轉讓費用9.1抵押權轉讓稅費9.1.1乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔抵押權轉讓過程中產(chǎn)生的稅費；9.1.2乙方應在收到抵押權轉讓文件后_______日內(nèi)，支付所有相關稅費。9.2其他相關費用9.2.1合同簽署過程中產(chǎn)生的其他費用，如律師費、差旅費等，由雙方協(xié)商承擔；9.2.2雙方應在費用發(fā)生后的_______日內(nèi)，按約定支付相應費用。10.付款方式與期限10.1付款方式10.1.1抵押權轉讓價格及稅費采用銀行轉賬方式進行支付；10.1.2付款賬戶信息應在合同附件中明確。10.2付款期限10.2.1乙方應在合同簽署后_______日內(nèi)，支付抵押權轉讓價格及稅費；10.2.2甲方應在收到全部款項后_______日內(nèi)，向乙方交付抵押權轉讓文件。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按約定時間交付抵押權轉讓文件，應向乙方支付_______元人民幣違約金；11.1.2甲方未按約定時間支付抵押權轉讓價格及稅費，應向乙方支付_______元人民幣違約金。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按約定時間支付抵押權轉讓價格及稅費，應向甲方支付_______元人民幣違約金；11.2.2乙方未按約定時間接收抵押權轉讓文件，應向甲方支付_______元人民幣違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同的爭議解決機構為_______。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；13.2.2雙方應在接到解除合同通知后_______日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1抵押權轉讓協(xié)議；14.2.1.2相關登記證明；14.2.1.3付款賬戶信息表；14.2.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)管機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務或意見，不構成甲方或乙方責任的替代；15.2.2第三方提供的服務或意見應遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和合同約定收取合理費用；15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定；16.1.2甲方應對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定；16.2.2乙方應對第三方的行為承擔連帶責任。16.3第三方介入時的合同變更16.3.1第三方介入時，如需對本合同進行變更，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致；16.3.2變更后的合同應作為本合同的附件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和合同約定確定；17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。17.2責任限額的確定17.2.1.1第三方提供服務的性質(zhì)；17.2.1.2第三方服務的市場價值；17.2.1.3甲方和乙方對風險的合理預期。17.3超出責任限額的賠償17.3.1如第三方因提供服務導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額部分的賠償由第三方承擔；17.3.2甲方或乙方應在收到損失通知后_______日內(nèi)，向第三方提出索賠。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方應在其責任限額內(nèi)對甲方或乙方的損失負責；18.1.2甲方和乙方對第三方的責任不承擔連帶責任。18.2權利劃分18.2.1第三方對甲方或乙方的權利僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2甲方和乙方對第三方的權利應按照合同約定行使。18.3信息共享18.3.1甲方、乙方和第三方應在本合同履行過程中共享必要的信息；18.3.2信息共享應遵循保密原則，不得泄露給合同之外的第三方。19.第三方的獨立性19.1第三方的獨立性19.1.1第三方在本合同中提供的服務是獨立的，不構成甲方或乙方的代理；19.1.2第三方不承擔甲方或乙方的合同義務。19.2第三方的更換19.2.1如需更換第三方，應由甲方、乙方和原第三方協(xié)商一致；19.2.2更換第三方后，原合同條款中關于第三方的約定對新的第三方繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含抵押權轉讓的具體條款，包括轉讓價格、期限、條件等。說明：此協(xié)議為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.相關登記證明詳細要求：提供抵押權轉讓登記完成后，由登記機構出具的證明文件。說明：此證明文件為抵押權轉讓生效的官方憑證。3.付款賬戶信息表詳細要求：包含甲方和乙方用于支付合同款項的銀行賬戶信息。說明：此表格用于確保款項能夠準確無誤地支付到指定賬戶。4.費用清單詳細要求：列出合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。說明：此清單用于雙方核對費用，確保透明公正。5.違約金支付承諾書詳細要求：違約方簽署的承諾書，承諾在違約時支付違約金。說明：此承諾書用于約束違約方的行為，保障合同履行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決機制，減少糾紛。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方權利義務。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更時，雙方需簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付抵押權轉讓價格及稅費；違約方未按時交付抵押權轉讓文件；違約方未按時辦理抵押權轉讓登記手續(xù)；第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；違約方應賠償因違約給對方造成的損失；違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。3.示例說明違約方甲未按時支付抵押權轉讓價格及稅費，逾期_______日，應向乙方支付_______元人民幣違約金；違約方乙未按時交付抵押權轉讓文件，逾期_______日，應向甲方支付_______元人民幣違約金；第三方丙提供的服務不符合合同約定，造成甲方損失_______元人民幣，丙應向甲方賠償該損失。全文完。2024版賓館綜合設施抵押權轉讓合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.抵押物概述3.1抵押物的基本信息3.2抵押物的所有權3.3抵押物的使用權4.抵押權轉讓4.1轉讓范圍4.2轉讓條件4.3轉讓方式5.質(zhì)押擔保5.1質(zhì)押擔保的范圍5.2質(zhì)押擔保的條件5.3質(zhì)押擔保的方式6.抵押權轉讓的生效條件6.1甲方義務6.2乙方義務6.3第三方同意7.抵押權轉讓的登記7.1登記機關7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.抵押權轉讓的期限8.1轉讓期限8.2期限變更8.3期限終止9.抵押權轉讓的收益9.1收益分配9.2收益計算9.3收益支付10.抵押權轉讓的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“抵押物”指甲方擁有的位于市區(qū)路號的賓館及其附屬設施。1.1.2本合同中“抵押權”指甲方對抵押物所享有的抵押權。1.1.3本合同中“乙方”指受讓甲方抵押權的第三方。1.1.4本合同中“轉讓”指甲方將抵押權全部或部分轉讓給乙方。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語和定義均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：賓館有限公司甲方地址：市區(qū)路號2.2乙方乙方全稱：融資租賃有限公司乙方地址：市區(qū)路號3.抵押物概述3.1抵押物的基本信息抵押物名稱：賓館抵押物地址：市區(qū)路號抵押物性質(zhì)：商業(yè)經(jīng)營性房地產(chǎn)抵押物價值：人民幣萬元整3.2抵押物的所有權甲方對抵押物擁有完全的所有權。3.3抵押物的使用權甲方在抵押權轉讓期間仍享有抵押物的使用權。4.抵押權轉讓4.1轉讓范圍甲方同意將抵押物上的全部抵押權轉讓給乙方。4.2轉讓條件4.2.1乙方支付人民幣萬元作為抵押權轉讓的對價。4.2.2乙方應向甲方提供有效的擔保。4.3轉讓方式甲方與乙方簽訂本合同，甲方將抵押權轉讓給乙方。5.質(zhì)押擔保5.1質(zhì)押擔保的范圍乙方應向甲方提供人民幣萬元的質(zhì)押擔保。5.2質(zhì)押擔保的條件5.2.1質(zhì)押擔保應滿足甲方在抵押權轉讓期間的債權保障需求。5.2.2質(zhì)押擔保的期限應與抵押權轉讓期限一致。5.3質(zhì)押擔保的方式乙方應將其名下的現(xiàn)金或銀行存款作為質(zhì)押物，并提供相應的質(zhì)押合同。6.抵押權轉讓的生效條件6.1甲方義務6.1.1甲方應在本合同簽訂后X日內(nèi)將抵押權轉讓事宜報抵押權登記機關辦理登記手續(xù)。6.1.2甲方應保證抵押物不存在任何爭議和瑕疵。6.2乙方義務6.2.1乙方應在本合同簽訂后X日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元作為抵押權轉讓的對價。6.2.2乙方應在本合同簽訂后X日內(nèi)向甲方提供有效的質(zhì)押擔保。6.3第三方同意本合同簽訂后，甲方應取得抵押權登記機關的登記證明，并通知乙方。乙方應在本合同簽訂后X日內(nèi)確認抵押權轉讓事宜。7.抵押權轉讓的登記7.1登記機關抵押權轉讓登記事宜應向抵押權登記機關辦理。7.2登記手續(xù)甲方應向抵押權登記機關提交本合同、抵押權登記證明等相關文件，辦理抵押權轉讓登記手續(xù)。7.3登記費用抵押權轉讓登記手續(xù)的費用由乙方承擔。8.抵押權轉讓的期限8.1轉讓期限本合同約定的抵押權轉讓期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。8.2期限變更如因國家法律法規(guī)的調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е碌盅簷噢D讓期限需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.3期限終止抵押權轉讓期限屆滿或因本合同約定的事由提前終止的，抵押權轉讓關系自動解除。9.抵押權轉讓的收益9.1收益分配抵押權轉讓期間，抵押物的收益歸甲方所有，乙方享有抵押權。9.2收益計算抵押物的收益按月計算，甲方應在每月結束后X日內(nèi)將收益計算結果通知乙方。9.3收益支付甲方應在每月結束后X日內(nèi)將抵押物收益支付給乙方。10.抵押權轉讓的變更與解除10.1變更條件如因國家法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2解除條件10.2.1甲方違約，乙方有權解除本合同。10.2.2乙方違約，甲方有權解除本合同。10.3變更與解除的程序10.3.1變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并報抵押權登記機關備案。10.3.2解除：解除合同的通知應采用書面形式，自通知送達對方之日起合同解除。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務。11.1.2任何一方故意隱瞞抵押物的真實情況。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按本合同約定比例計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權登記機關所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1協(xié)商：雙方應指定代表進行協(xié)商。12.2.2訴訟：爭議解決機構為抵押權登記機關所在地的人民法院。13.合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自生效之日起至抵押權轉讓期限屆滿之日止。13.3終止條件13.3.1抵押權轉讓期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.3.3因本合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入本合同關系中的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入本合同關系，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確其介入的方式、職責和權利。16.2引入程序引入第三方介入，雙方應簽訂書面協(xié)議，并將該協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的職責17.1中介方17.1.1職責：中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成抵押權轉讓的交易過程，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、文件準備等。17.1.2權利：中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費。17.1.3責任：中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的損失承擔相應責任。17.2擔保方17.2.1職責：擔保方為本合同提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。17.2.2權利：擔保方有權要求甲乙雙方提供相應的反擔保措施。17.2.3責任：擔保方應對其擔保義務承擔連帶責任。17.3監(jiān)管機構17.3.1職責：監(jiān)管機構對抵押權轉讓活動進行監(jiān)管，確保交易合規(guī)。17.3.2權利：監(jiān)管機構有權要求甲乙雙方提供相關信息，并對違規(guī)行為進行處理。17.3.3責任：監(jiān)管機構對監(jiān)管活動中的錯誤或遺漏不承擔民事責任。17.4評估機構17.4.1職責：評估機構對抵押物進行評估，提供評估報告。17.4.2權利：評估機構有權收取評估費用。17.4.3責任：評估機構對其評估報告的真實性和準確性負責。17.5鑒定機構17.5.1職責：鑒定機構對抵押物的權利狀況進行鑒定，提供鑒定報告。17.5.2權利：鑒定機構有權收取鑒定費用。17.5.3責任：鑒定機構對其鑒定報告的真實性和準確性負責。18.第三方的責任限額18.1責任限額第三方在本合同中的責任，除法律另有規(guī)定外，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2限額計算責任限額的計算方法應明確，通常以人民幣計算，并按一定比例或固定金額確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分標準第三方與其他各方的劃分，應依據(jù)其在合同中的角色、職責和權利進行。19.2職責劃分第三方的職責應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或責任不清。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件，應在本合同中明確約定，包括但不限于合同履行完畢、違約、協(xié)議解除等。20.2終止程序第三方介入終止，應按照本合同約定或法律規(guī)定進行，包括通知、協(xié)議解除等程序。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構爭議解決機構為第三方介入發(fā)生爭議的地點或合同簽訂地有管轄權的人民