2024年度店面房租賃附帶廣告發(fā)布合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房租賃附帶廣告發(fā)布合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店面房租賃信息2.1店面房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納及退還4.店面房使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.廣告發(fā)布合作內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容5.2廣告發(fā)布位置及方式5.3廣告發(fā)布期限6.廣告費(fèi)用及支付方式6.1廣告費(fèi)用總額6.2廣告費(fèi)用支付方式6.3逾期支付處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：店面房租賃合同10.2附件二：廣告發(fā)布合作協(xié)議11.合同未盡事宜12.合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.店面房租賃信息2.1店面房位置及面積店面房地址：_______店面房面積：_______平方米2.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______2.4押金及退還方式押金金額：_______元退還方式：_______3.租賃保證金3.1保證金金額保證金金額：_______元3.2保證金繳納及退還繳納時(shí)間：_______退還條件：_______4.店面房使用規(guī)定4.1使用范圍店面房?jī)H用于_______4.2使用限制禁止使用于_______4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面房的基本維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)店面房的日常清潔和保養(yǎng)5.廣告發(fā)布合作內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容：_______5.2廣告發(fā)布位置及方式發(fā)布位置：_______發(fā)布方式：_______5.3廣告發(fā)布期限發(fā)布起始日期：_______發(fā)布終止日期：_______6.廣告費(fèi)用及支付方式6.1廣告費(fèi)用總額廣告費(fèi)用總額：_______元6.2廣告費(fèi)用支付方式支付方式：_______6.3逾期支付處理逾期支付利息：_______逾期支付違約金：_______7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)繳納租金：_______未履行店面房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______7.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)支付廣告費(fèi)用：_______廣告內(nèi)容違反規(guī)定：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均可向_______法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)合同雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同約定的違約情況10.合同附件10.1附件一：店面房租賃合同10.2附件二：廣告發(fā)布合作協(xié)議11.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同自合同終止之日起失效。14.4本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5本合同作為雙方共同遵守的協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除。14.6本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得有任何違反合同規(guī)定的行為。14.7本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義2.第三方介入方式2.1第三方介入情形乙方在簽訂本合同時(shí)，需經(jīng)第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律審核或提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。甲方在履行本合同時(shí)，需聘請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督。合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助履行合同。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，一般為_(kāi)______元人民幣。如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)需求方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)需求方。5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與本合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅作為協(xié)助履行合同的角色。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)配合第三方履行合同，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署文件等。甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方額外條款乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行合同，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署文件等。乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方額外條款第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改，并通知第三方。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)自身情況，選擇是否參與爭(zhēng)議解決。9.第三方介入后的合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方介入后的相關(guān)條款同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面房租賃合同詳細(xì)要求：包括店面房的具體位置、面積、租賃期限、租金、押金等信息。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于店面房租賃的具體條款。2.附件二：廣告發(fā)布合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、發(fā)布位置、發(fā)布期限、廣告費(fèi)用、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于廣告發(fā)布合作的具體條款。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括店面房的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件由第三方機(jī)構(gòu)提供，作為甲乙雙方簽訂本合同的依據(jù)之一。4.附件四：法律審核意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的法律合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件由法律顧問(wèn)提供，確保合同條款的合法性和風(fēng)險(xiǎn)可控性。5.附件五：第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括店面房裝修質(zhì)量、廣告發(fā)布效果等監(jiān)理內(nèi)容。說(shuō)明：本附件由監(jiān)理單位提供，監(jiān)督合同履行過(guò)程中的質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括租金、押金、廣告費(fèi)用等付款憑證。說(shuō)明：本附件作為甲方支付款項(xiàng)的證明，以及乙方收取款項(xiàng)的憑證。7.附件七：違約通知函詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出正式通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)繳納租金未履行店面房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任違反本合同約定的使用范圍和使用限制1.2乙方違約行為未按時(shí)支付廣告費(fèi)用廣告內(nèi)容違反規(guī)定未履行本合同約定的廣告發(fā)布責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方未履行店面房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致店面房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方違反本合同約定的使用范圍和使用限制，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方廣告內(nèi)容違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未履行本合同約定的廣告發(fā)布責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未在租賃合同約定的第一個(gè)租金支付日繳納租金，逾期三天，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.2乙方違約示例乙方廣告內(nèi)容中包含虛假宣傳，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求乙方立即撤換廣告，并支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024年度店面房租賃附帶廣告發(fā)布合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.店面房租賃2.1店面房基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還方式3.店面房使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)則3.3維修責(zé)任4.廣告發(fā)布合作4.1廣告發(fā)布內(nèi)容4.2廣告發(fā)布位置4.3廣告發(fā)布時(shí)間4.4廣告費(fèi)用及支付方式5.廣告內(nèi)容審核5.1審核標(biāo)準(zhǔn)5.2審核流程5.3審核責(zé)任6.廣告效果監(jiān)測(cè)6.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)6.2監(jiān)測(cè)方式6.3監(jiān)測(cè)報(bào)告7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3廣告發(fā)布方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同附件11.1店面房租賃合同11.2廣告發(fā)布合同11.3其他相關(guān)文件12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)a.出租方：[出租方全稱(chēng)]b.承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2雙方地址a.出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]b.承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.4聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]，[電子郵箱]b.承租方聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]，[電子郵箱]2.店面房租賃2.1店面房基本情況a.店面房位置：[具體地址]b.店面房面積：[面積]c.店面房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)說(shuō)明]2.2租賃期限a.租賃開(kāi)始日期：[日期]b.租賃結(jié)束日期：[日期]2.3租金及支付方式a.租金金額：[金額]b.支付周期：[支付周期]c.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4租金調(diào)整機(jī)制a.租金調(diào)整條件：[條件說(shuō)明]b.調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]2.5押金及退還方式a.押金金額：[金額]b.退還條件：[條件說(shuō)明]c.退還方式：[退還方式]3.店面房使用3.1使用范圍a.僅限于商業(yè)用途b.不得從事違法活動(dòng)3.2使用規(guī)則a.維護(hù)店面房設(shè)施完好b.遵守相關(guān)法律法規(guī)3.3維修責(zé)任a.租賃期內(nèi)，非人為損壞由出租方負(fù)責(zé)維修b.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修4.廣告發(fā)布合作4.1廣告發(fā)布內(nèi)容a.廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)b.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益4.2廣告發(fā)布位置a.廣告發(fā)布于店面房指定位置b.位置需由雙方協(xié)商確定4.3廣告發(fā)布時(shí)間a.廣告發(fā)布期限：[具體時(shí)間]b.發(fā)布時(shí)間需提前通知出租方4.4廣告費(fèi)用及支付方式a.廣告費(fèi)用：[金額]b.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.廣告內(nèi)容審核5.1審核標(biāo)準(zhǔn)a.廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)b.廣告內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益5.2審核流程a.承租方提交廣告內(nèi)容b.出租方進(jìn)行審核5.3審核責(zé)任a.出租方對(duì)廣告內(nèi)容負(fù)有審核責(zé)任b.承租方對(duì)廣告內(nèi)容負(fù)有真實(shí)性責(zé)任6.廣告效果監(jiān)測(cè)6.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)a.廣告曝光量b.廣告量6.2監(jiān)測(cè)方式a.通過(guò)第三方監(jiān)測(cè)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)測(cè)b.定期提供監(jiān)測(cè)報(bào)告6.3監(jiān)測(cè)報(bào)告a.每月提供一次廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告b.報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)測(cè)指標(biāo)及分析7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金，每逾期一天按應(yīng)付款額的千分之五支付違約金b.擅自改變店面房用途，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任a.未按約定提供店面房，承擔(dān)違約責(zé)任b.故意隱瞞店面房瑕疵，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任7.3廣告發(fā)布方違約責(zé)任a.廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任b.未按時(shí)發(fā)布廣告，按廣告費(fèi)用的一倍支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]b.仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按[仲裁規(guī)則]進(jìn)行b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效b.合同生效前，出租方需將店面房交付承租方使用9.2合同終止條件a.租賃期限屆滿(mǎn)b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形9.3合同終止后的處理a.承租方應(yīng)按時(shí)歸還店面房及附屬設(shè)施b.出租方應(yīng)退還承租方押金c.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.合同變更10.1變更條件a.雙方協(xié)商一致b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)10.2變更程序a.雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議b.協(xié)議生效前需通知對(duì)方10.3變更通知a.變更內(nèi)容以書(shū)面形式通知對(duì)方b.通知應(yīng)在變更前或變更生效時(shí)送達(dá)對(duì)方11.合同附件11.1店面房租賃合同a.店面房租賃合同附件一b.店面房租賃合同附件二11.2廣告發(fā)布合同a.廣告發(fā)布合同附件一b.廣告發(fā)布合同附件二11.3其他相關(guān)文件a.[文件名稱(chēng)]b.[文件名稱(chēng)]12.合同保密12.1保密內(nèi)容a.合同內(nèi)容b.雙方商業(yè)秘密12.2保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任b.給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任13.法律適用及管轄13.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2管轄法院a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]b.若不通過(guò)仲裁，則爭(zhēng)議由[法院名稱(chēng)]管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義a.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性和效率性。1.3第三方介入方式a.第三方介入可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供咨詢(xún)意見(jiàn)等方式實(shí)現(xiàn)。2.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇a.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。b.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。b.第三方職責(zé)包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供咨詢(xún)意見(jiàn)等。2.3第三方費(fèi)用a.第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。c.第三方費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。b.責(zé)任限額約定應(yīng)明確具體數(shù)額或計(jì)算方法。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分a.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)重疊或遺漏。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越職責(zé)范圍。4.2責(zé)任劃分a.第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此免除責(zé)任。b.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。4.3信息共享a.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的相關(guān)信息。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.第三方介入的合同變更5.1變更條件a.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2變更程序a.變更程序按原合同約定的變更程序執(zhí)行。b.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]或[法院名稱(chēng)]。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件a.第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或法定事由終止。7.2終止程序a.第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。b.終止合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同保持一致。8.2第三方介入的合同不得違反法律法規(guī)。8.3本合同中的第三方介入條款是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面房租賃合同附件一：店面房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供店面房所有權(quán)證書(shū)或租賃合同復(fù)印件，以證明店面房產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)。說(shuō)明：附件一用于證明店面房產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.店面房租賃合同附件二：店面房現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述店面房現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說(shuō)明：附件二用于明確店面房現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期間對(duì)店面房進(jìn)行維護(hù)和管理。3.廣告發(fā)布合同附件一：廣告內(nèi)容審批表要求：提供廣告內(nèi)容審批表，證明廣告內(nèi)容已通過(guò)審核。說(shuō)明：附件一用于證明廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)，避免廣告發(fā)布過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.廣告發(fā)布合同附件二：廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：提供廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括曝光量、量等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：附件二用于評(píng)估廣告發(fā)布效果，便于雙方對(duì)廣告投放策略進(jìn)行調(diào)整。5.其他相關(guān)文件a.[文件名稱(chēng)]：[文件說(shuō)明]b.[文件名稱(chēng)]：[文件說(shuō)明]說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為a.未按時(shí)支付租金b.擅自改變店面房用途c.未按約定進(jìn)行店面房維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時(shí)支付租金，每逾期一天按應(yīng)付款額的千分之五支付違約金。b.擅自改變店面房用途，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。c.未按約定進(jìn)行店面房維護(hù)，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：a.租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)和租金計(jì)算。2.出租方違約行為a.未按約定提供店面房b.故意隱瞞店面房瑕疵c.未按約定進(jìn)行店面房維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按約定提供店面房，承擔(dān)違約責(zé)任。b.故意隱瞞店面房瑕疵，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。c.未按約定進(jìn)行店面房維護(hù)，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：a.出租方未按約定交付店面房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)損失情況計(jì)算。3.廣告發(fā)布方違約行為a.廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)b.未按時(shí)發(fā)布廣告c.廣告效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.未按時(shí)發(fā)布廣告，按廣告費(fèi)用的一倍支付違約金。c.廣告效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，按廣告費(fèi)用的一定比例支付違約金。示例說(shuō)明：a.廣告發(fā)布方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度店面房租賃附帶廣告發(fā)布合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.店面房租賃基本情況2.1店面房位置2.2店面房面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.店面房使用范圍3.1店面房用途3.2使用限制4.廣告發(fā)布合作內(nèi)容4.1廣告發(fā)布形式4.2廣告內(nèi)容4.3廣告發(fā)布時(shí)間4.4廣告發(fā)布地點(diǎn)5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.租金支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3違約責(zé)任7.店面房維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.廣告發(fā)布維護(hù)及保養(yǎng)8.1發(fā)布方責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：店面房租賃合同13.2附件二：廣告發(fā)布合作方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：1.2出租方信息名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：2.店面房租賃基本情況2.1店面房位置具體地址：2.2店面房面積總面積：平方米2.3租賃期限起始日期：終止日期：2.4租金金額及支付方式租金金額：元/月支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月__日支付上月租金3.店面房使用范圍3.1店面房用途僅限于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。3.2使用限制不得從事違法活動(dòng)，不得改變店面房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行破壞性裝修。4.廣告發(fā)布合作內(nèi)容4.1廣告發(fā)布形式包括但不限于戶(hù)外廣告、店內(nèi)廣告、電子顯示屏等。4.2廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.3廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間為租賃期限內(nèi)的全時(shí)段。4.4廣告發(fā)布地點(diǎn)具體發(fā)布地點(diǎn)為店面房外立面及店內(nèi)指定區(qū)域。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的__%。5.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年__月__日。6.租金支付6.1支付時(shí)間每月__日前支付上月租金。6.2支付方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)。6.3違約責(zé)任如逾期支付租金，每日需向出租方支付__%的違約金。7.店面房維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任負(fù)責(zé)店面房的主體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。8.廣告發(fā)布維護(hù)及保養(yǎng)8.1發(fā)布方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和維護(hù)。8.1.2確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。8.1.3對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1廣告發(fā)布方承擔(dān)廣告設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.2.2因廣告發(fā)布方原因?qū)е略O(shè)施損壞，由發(fā)布方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2如租賃方擅自改變店面房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供店面房或提供不符合約定的店面房，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2如出租方擅自改變廣告發(fā)布位置或形式，應(yīng)向發(fā)布方支付相當(dāng)于廣告費(fèi)用1%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同附件13.1附件一：店面房租賃合同13.2附件二：廣告發(fā)布合作方案13.3附件三：租金支付明細(xì)13.4附件四：廣告發(fā)布維護(hù)保養(yǎng)記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方作為中介方16.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。16.1.2中介方提供合同相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢(xún)、市場(chǎng)咨詢(xún)等。16.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店面房的價(jià)值、廣告效果等進(jìn)行評(píng)估。16.3第三方作為咨詢(xún)機(jī)構(gòu)16.3.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供店面房運(yùn)營(yíng)、廣告推廣等方面的專(zhuān)業(yè)建議。16.3.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同履行相關(guān)。16.4第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行合同的前提條件。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.