2024年度農產品批發(fā)市場建設經營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農產品批發(fā)市場建設經營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1市場建設范圍2.2市場經營內容2.3市場建設標準3.建設進度與時間節(jié)點3.1建設階段劃分3.2各階段時間節(jié)點3.3延期責任4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金使用計劃5.市場管理與運營5.1市場管理機構5.2管理制度與規(guī)定5.3運營模式6.租賃與使用權6.1租賃范圍6.2租賃期限6.3租金標準7.市場設施與設備7.1設施設備種類7.2設施設備質量要求7.3設施設備維護與管理8.市場安全保障8.1安全管理制度8.2安全責任劃分8.3應急預案9.環(huán)境保護與資源利用9.1環(huán)保要求9.2資源利用效率9.3環(huán)保設施建設10.合作與協(xié)作10.1合作主體10.2合作內容10.3合作方式11.盈利分配與虧損承擔11.1盈利分配方式11.2虧損承擔方式11.3盈虧核算方法12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣農產品批發(fā)市場建設經營有限公司乙方：縣農產品批發(fā)市場投資建設有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0235678乙方聯(lián)系電話：02387654321第二條合同標的物2.1市場建設范圍包括但不限于市場主體建筑、配套設施、綠化景觀等。2.2市場經營內容主要包括農產品批發(fā)、零售、物流配送、信息服務等。2.3市場建設標準按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行建設，確保市場設施完善、功能齊全。第三條建設進度與時間節(jié)點3.1建設階段劃分分為四個階段：設計階段、施工階段、驗收階段、投入使用階段。3.2各階段時間節(jié)點設計階段：自合同簽訂之日起3個月內完成；施工階段：自設計階段完成后6個月內完成；驗收階段：自施工階段完成后1個月內完成；投入使用階段：自驗收合格之日起正式投入使用。3.3延期責任如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方賠償相應損失；如因乙方原因導致工程延期，乙方自行承擔延期責任。第四條投資與資金4.1投資總額合同總投資額為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。4.2投資方式甲方以現(xiàn)金投資，乙方以土地使用權作價入股。4.3資金使用計劃資金使用計劃詳見附件《農產品批發(fā)市場建設資金使用計劃表》。第五條市場管理與運營5.1市場管理機構設立市場管理委員會，負責市場的日常管理和運營。5.2管理制度與規(guī)定制定《農產品批發(fā)市場管理制度》及《農產品批發(fā)市場運營規(guī)定》，確保市場有序運營。5.3運營模式采用會員制和市場化運作相結合的模式，提高市場運營效率。第六條租賃與使用權6.1租賃范圍市場內攤位、倉庫、辦公場所等設施。6.2租賃期限租賃期限為20年，自市場投入使用之日起計算。6.3租金標準租金標準詳見附件《農產品批發(fā)市場租金標準表》。第七條市場設施與設備7.1設施設備種類包括但不限于攤位、冷庫、保鮮庫、貨架、辦公設備等。7.2設施設備質量要求設施設備應滿足國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保使用安全、可靠。7.3設施設備維護與管理市場設施設備由乙方負責維護與管理，確保設施設備正常運行。第八條市場安全保障8.1安全管理制度建立完善的安全管理制度，包括防火、防盜、防疫、交通安全等。8.2安全責任劃分甲方負責市場整體安全，乙方負責市場內商戶及設施設備的安全。8.3應急預案制定市場突發(fā)事件應急預案，包括火災、自然災害、安全事故等。第九條環(huán)境保護與資源利用9.1環(huán)保要求市場建設及運營過程中，嚴格遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保污染排放達標。9.2資源利用效率提高資源利用效率，推廣節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等措施。9.3環(huán)保設施建設市場內配備必要的環(huán)保設施，如污水處理設施、垃圾分類設施等。第十條合作與協(xié)作10.1合作主體市場內商戶、供應商、物流企業(yè)等。10.2合作內容包括信息共享、資源共享、業(yè)務協(xié)作等。10.3合作方式通過市場管理委員會協(xié)調，實現(xiàn)合作共贏。第十一條盈利分配與虧損承擔11.1盈利分配方式按照合同約定比例，在扣除各項費用后，進行盈利分配。11.2虧損承擔方式市場虧損由甲方和乙方按照合同約定比例共同承擔。11.3盈虧核算方法定期進行市場經營狀況核算，確保盈虧核算的準確性和公正性。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。12.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應進行協(xié)商，未能達成一致時，可向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十四條其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于市場管理制度、運營規(guī)定、租金標準表、資金使用計劃表等。14.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，具備相應資質和能力的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢顧問、技術支持單位等。第二條第三方職責2.1監(jiān)理單位負責對市場建設項目的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和投資符合合同約定。2.2審計機構負責對市場經營狀況進行審計，確保財務報表的真實性、合法性和合規(guī)性。2.3評估機構2.4咨詢顧問負責為甲乙雙方提供市場管理、運營等方面的專業(yè)咨詢服務。2.5技術支持單位負責為市場提供必要的技術支持和設備維護服務。第三條第三方權利3.1監(jiān)理單位有權要求施工方提供施工進度、質量、安全等相關資料。3.2審計機構有權要求市場提供財務報表、憑證等相關資料。3.3評估機構有權進入市場進行現(xiàn)場評估，獲取市場相關信息。3.4咨詢顧問有權要求甲乙雙方提供市場管理、運營等方面的相關資料。3.5技術支持單位有權進入市場進行設備維護和技術支持。第四條第三方義務4.1監(jiān)理單位應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作，確保工程質量。4.2審計機構應獨立、公正、客觀地進行審計工作，確保審計結果的準確性。4.3評估機構應獨立、公正、客觀地進行市場資產評估，確保評估結果的合理性。4.4咨詢顧問應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務。4.5技術支持單位應按照合同約定，提供及時、有效的技術支持和設備維護服務。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方資質和業(yè)務范圍確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求。6.2第三方與施工方、供應商等市場內其他主體為獨立主體，各自承擔相應責任。第七條第三方變更7.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分內容自動失效，補充協(xié)議為準。第八條第三方介入的額外條款8.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況承擔，具體費用由補充協(xié)議約定。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高市場建設與運營的質量。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應充分信任第三方，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。9.3第三方介入后，甲乙雙方仍需承擔各自的責任和義務，確保合同的全面履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《農產品批發(fā)市場建設資金使用計劃表》詳細要求：列出市場建設各階段所需資金的具體數額、用途和預計時間節(jié)點。附件說明：此附件用于明確資金使用計劃，確保資金合理分配和使用。2.《農產品批發(fā)市場管理制度》詳細要求：包含市場運營的各類規(guī)章制度，如市場準入、商品質量、安全保衛(wèi)等。附件說明：此附件用于規(guī)范市場運營行為，保障市場秩序。3.《農產品批發(fā)市場運營規(guī)定》詳細要求：明確市場運營的具體細節(jié)，如市場交易規(guī)則、收費標準、服務流程等。附件說明：此附件用于指導市場日常運營，確保市場高效運作。4.《農產品批發(fā)市場租金標準表》詳細要求：列出市場內各類租賃設施的租金標準，包括攤位、倉庫、辦公場所等。附件說明：此附件用于明確租金收取標準，保障甲乙雙方的權益。5.《農產品批發(fā)市場合同范本》詳細要求：提供市場內各類合同的范本，如租賃合同、采購合同、服務合同等。附件說明：此附件用于規(guī)范市場內合同的簽訂，降低合同風險。6.《農產品批發(fā)市場應急預案》詳細要求：制定市場應對突發(fā)事件（如火災、自然災害、安全事故等）的預案。附件說明：此附件用于指導市場應對突發(fā)事件，保障人員安全和市場穩(wěn)定。7.《農產品批發(fā)市場環(huán)境保護措施》詳細要求：列出市場在建設與運營過程中采取的環(huán)保措施，如污水處理、垃圾分類等。附件說明：此附件用于指導市場環(huán)保工作，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。8.《農產品批發(fā)市場安全管理制度》詳細要求：制定市場安全管理制度，包括防火、防盜、防疫、交通安全等。附件說明：此附件用于保障市場安全，預防安全事故發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間提供資金或未按計劃完成市場建設。乙方未按合同約定時間完成市場運營或未按標準提供設施設備。雙方未按合同約定履行安全管理制度，導致安全事故發(fā)生。雙方未按合同約定履行環(huán)境保護措施，造成環(huán)境污染。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。責任認定以合同約定和法律法規(guī)為準。3.違約責任示例：甲方未按合同約定時間提供資金，導致市場建設延期，應賠償乙方相應的經濟損失。乙方未按合同約定時間完成市場運營，影響甲方收益，應賠償甲方相應的經濟損失。雙方未按合同約定履行安全管理制度，導致安全事故，雙方應承擔相應的法律責任。雙方未按合同約定履行環(huán)境保護措施，造成環(huán)境污染，應承擔相應的環(huán)境治理責任。全文完。2024年度農產品批發(fā)市場建設經營合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1批發(fā)市場建設內容2.2批發(fā)市場經營內容3.建設投資與資金籌措3.1建設資金來源3.2資金籌措方式3.3投資回報方式4.建設工期與進度安排4.1建設工期4.2進度安排4.3工程驗收5.經營管理5.1經營模式5.2經營范圍5.3經營管理責任6.租賃與使用權6.1租賃期限6.2租賃費用6.3使用權轉移7.收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1批發(fā)市場建設內容甲方同意投資建設[具體市場名稱]農產品批發(fā)市場，包括但不限于市場基礎設施、交易大棚、倉儲設施等。2.2批發(fā)市場經營內容乙方負責該批發(fā)市場的日常經營管理，包括農產品交易、倉儲、物流等。3.建設投資與資金籌措3.1建設資金來源甲方負責提供項目建設所需資金，資金總額為人民幣[具體金額]元。3.2資金籌措方式甲方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集建設資金。3.3投資回報方式甲方投資回報方式為市場經營所得收益的一定比例，具體比例為[具體比例]%。4.建設工期與進度安排4.1建設工期項目建設工期為[具體工期]個月。4.2進度安排項目分階段進行，具體進度安排如下：階段一：[具體工期]個月內完成基礎設施建設；階段二：[具體工期]個月內完成交易大棚、倉儲設施等建設；階段三：[具體工期]個月內完成市場試運營。4.3工程驗收項目完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后正式投入使用。5.經營管理5.1經營模式乙方采用[具體經營模式]進行市場經營管理。5.2經營范圍市場經營范圍包括農產品批發(fā)、零售、倉儲、物流等。5.3經營管理責任乙方負責市場日常經營管理，確保市場秩序、交易安全，并承擔相應的管理責任。6.租賃與使用權6.1租賃期限乙方租賃甲方建設的農產品批發(fā)市場，租賃期限為[具體租賃期限]年。6.2租賃費用乙方支付甲方租賃費用，費用為人民幣[具體金額]元/年，支付方式為[具體支付方式]。6.3使用權轉移未經甲方書面同意，乙方不得擅自將市場使用權轉讓給第三方。7.收益分配7.1收益計算方式市場收益計算方式為：市場經營所得扣除成本、稅費、管理費用后的凈利潤。7.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為[具體比例]，甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。7.3收益支付方式市場收益按季度結算，每季度末支付當季收益的[具體比例]，年終結算支付剩余收益。8.違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間提供建設資金；乙方未按約定完成建設工期；乙方未按約定支付租賃費用；雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]；違約方應賠償守約方因違約造成的損失；違約方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經對方催告后仍未改正；出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。12.合同附件12.1附件清單本合同附件如下：建設投資協(xié)議；市場建設規(guī)劃；市場經營管理方案；其他相關文件。12.2附件內容附件內容為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)或政策變更；合同目的實現(xiàn)過程中出現(xiàn)特殊情況。13.2合同解除條件同第10.1合同解除條件。14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達。14.2不可抗力因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.5合同生效前行為本合同生效前，雙方就本合同相關事宜所進行的任何行為，均視為對合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定，提供相關服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍市場規(guī)劃與設計；建設施工監(jiān)督；市場運營管理咨詢；財務審計與評估；法律咨詢與仲裁。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但需保證第三方具備相應的資質和能力，并確保第三方與本合同相符。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方因履行本合同所涉及的服務，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：[具體金額]元人民幣以內，由第三方承擔；超過[具體金額]元人民幣的部分，由甲乙雙方按照約定的比例共同承擔。15.4.2責任范圍第三方責任范圍限于其提供的服務內容，對于第三方提供服務過程中產生的任何損失，甲乙雙方不承擔責任。15.4.3責任免除因不可抗力導致的服務中斷；因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致的服務錯誤；因甲乙雙方未履行合同義務導致的服務無法正常進行。15.5第三方權利15.5.1服務費用第三方提供服務的費用，由甲乙雙方在合同中約定，并在服務完成后支付。15.5.2知識產權第三方在提供服務過程中產生的知識產權，歸第三方所有，但甲乙雙方有權使用。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，按照本合同第15.4條約定執(zhí)行。15.6.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，按照本合同第15.4條約定執(zhí)行。15.6.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方服務涉及甲乙雙方的共同責任，則第三方與甲乙雙方共同承擔相應責任。15.7第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。16.第三方介入的具體條款16.1市場規(guī)劃與設計16.1.1第三方職責第三方負責市場規(guī)劃與設計，包括但不限于市場布局、設施設計、環(huán)境規(guī)劃等。16.1.2費用與支付第三方服務費用為人民幣[具體金額]元，分階段支付。16.2建設施工監(jiān)督16.2.1第三方職責第三方負責對市場建設施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。16.2.2費用與支付第三方服務費用為人民幣[具體金額]元，分階段支付。16.3市場運營管理咨詢16.3.1第三方職責第三方負責提供市場運營管理咨詢，包括但不限于市場推廣、客戶服務、風險管理等。16.3.2費用與支付第三方服務費用為人民幣[具體金額]元，按年支付。16.4財務審計與評估16.4.1第三方職責第三方負責對市場財務進行審計與評估，確保財務健康。16.4.2費用與支付第三方服務費用為人民幣[具體金額]元，按年支付。16.5法律咨詢與仲裁16.5.1第三方職責第三方負責提供法律咨詢與仲裁服務，解決合同履行過程中的爭議。16.5.2費用與支付第三方服務費用為人民幣[具體金額]元，按需支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的投資金額、投資比例、投資回報方式等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的投資關系及投資回報的具體條款。2.市場建設規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃應包括市場布局、設施設計、環(huán)境規(guī)劃等內容，并附有相關圖紙。說明：此附件用于指導市場建設，確保市場符合預期目標。3.市場經營管理方案詳細要求：方案應包括市場運營模式、管理團隊、客戶服務、風險管理等。說明：此附件用于指導市場日常運營，確保市場高效運作。4.財務審計與評估報告詳細要求：報告應包括市場財務狀況、審計意見、風險評估等內容。說明：此附件用于監(jiān)督市場財務狀況，確保財務健康。5.法律咨詢意見書詳細要求：意見書應包括對合同條款的法律解讀、風險評估等內容。說明：此附件用于確保合同條款的合法性和合規(guī)性。6.爭議解決仲裁裁決書詳細要求：裁決書應包括爭議事實、裁決理由、裁決結果等內容。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議。7.不可抗力事件證明文件詳細要求：文件應包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響程度等內容。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間提供建設資金。乙方未按約定完成建設工期。乙方未按約定支付租賃費用。雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。雙方違約：雙方應按約定的比例共同承擔違約責任。3.違約責任示例甲方未按約定時間提供資金，導致項目延期，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]。乙方未按約定完成建設工期，導致市場無法按期投入使用，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]。雙方未按約定履行合同，導致市場運營受損，雙方應按約定的比例共同承擔違約責任。全文完。2024年度農產品批發(fā)市場建設經營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.合同簽訂背景及依據2.1政策法規(guī)依據2.2地方政府要求2.3市場發(fā)展規(guī)劃3.合同標的及建設內容3.1市場建設規(guī)模3.2市場設施及功能3.3建設進度安排4.經營范圍及方式4.1批發(fā)業(yè)務范圍4.2交易方式4.3交易規(guī)則5.價格機制及收費標準5.1價格形成機制5.2收費項目及標準5.3調價機制6.產權及使用權6.1市場產權歸屬6.2經營權使用期限6.3產權轉讓及變更7.運營管理7.1管理機構及職責7.2管理制度及措施7.3安全生產責任8.信息服務與電子交易8.1信息服務內容8.2電子交易平臺建設8.3信息服務費用9.金融服務9.1金融服務內容9.2金融服務合作機構9.3金融服務費用10.促銷活動與廣告宣傳10.1促銷活動策劃與實施10.2廣告宣傳內容與方式10.3廣告宣傳費用11.爭議解決機制11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3仲裁或訴訟地點12.違約責任與賠償12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3賠償標準及計算方法13.合同生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同終止情形14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議14.2通知送達方式14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人或授權代表姓名：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.5甲方有效證件：____________________1.2雙方名稱及地址1.2.1乙方法定名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人或授權代表姓名：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.5乙方有效證件：____________________2.合同簽訂背景及依據2.1政策法規(guī)依據2.1.1相關法律法規(guī)：____________________2.1.2政府部門政策文件：____________________2.2地方政府要求2.2.1市場建設規(guī)劃要求：____________________2.2.2地方政府支持政策：____________________2.3市場發(fā)展規(guī)劃2.3.1市場建設規(guī)模目標：____________________2.3.2市場功能定位：____________________3.合同標的及建設內容3.1市場建設規(guī)模3.1.1建設總面積：____________________3.1.2建設面積分配：____________________3.2市場設施及功能3.2.1交易大廳：____________________3.2.2冷鏈倉儲：____________________3.2.3配套服務設施：____________________3.3建設進度安排3.3.1項目啟動時間：____________________3.3.2項目竣工時間：____________________4.經營范圍及方式4.1批發(fā)業(yè)務范圍4.1.1農產品批發(fā)種類：____________________4.1.2批發(fā)方式：____________________4.2交易方式4.2.1交易時間：____________________4.2.2交易地點：____________________4.3交易規(guī)則4.3.1交易結算方式：____________________4.3.2交易糾紛處理：____________________5.價格機制及收費標準5.1價格形成機制5.1.1市場定價原則：____________________5.1.2價格監(jiān)測與調整：____________________5.2收費項目及標準5.2.1租金收費標準：____________________5.2.2物業(yè)管理費收費標準：____________________5.3調價機制5.3.1調價頻率：____________________5.3.2調價通知方式：____________________6.產權及使用權6.1市場產權歸屬6.1.1市場產權歸屬甲方：____________________6.1.2產權證書編號：____________________6.2經營權使用期限6.2.1經營權使用期限：____________________6.2.2經營權續(xù)期條件：____________________6.3產權轉讓及變更6.3.1產權轉讓條件：____________________6.3.2產權變更程序：____________________7.運營管理7.1管理機構及職責7.1.1管理機構名稱：____________________7.1.2管理機構職責：____________________7.2管理制度及措施7.2.1管理制度內容：____________________7.2.2違規(guī)處罰措施：____________________7.3安全生產責任7.3.1安全生產管理制度：____________________7.3.2安全生產責任主體：____________________8.信息服務與電子交易8.1信息服務內容8.1.1市場行情信息：____________________8.1.2農產品價格信息：____________________8.1.3市場動態(tài)信息：____________________8.2電子交易平臺建設8.2.1平臺功能：____________________8.2.2平臺運行維護：____________________8.3信息服務費用8.3.1費用標準：____________________8.3.2費用支付方式：____________________9.金融服務9.1金融服務內容9.1.1信貸服務：____________________9.1.2保險服務：____________________9.1.3支付結算服務：____________________9.2金融服務合作機構9.2.1合作銀行：____________________9.2.2合作保險公司：____________________9.3金融服務費用9.3.1費用承擔：____________________9.3.2費用結算方式：____________________10.促銷活動與廣告宣傳10.1促銷活動策劃與實施10.1.1促銷活動內容：____________________10.1.2促銷活動預算：____________________10.1.3促銷活動效果評估：____________________10.2廣告宣傳內容與方式10.2.1廣告宣傳主題：____________________10.2.2廣告宣傳渠道：____________________10.2.3廣告宣傳效果監(jiān)測：____________________10.3廣告宣傳費用10.3.1費用預算：____________________10.3.2費用結算：____________________11.爭議解決機制11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：____________________11.1.2仲裁解決：____________________11.1.3訴訟解決：____________________11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商程序：____________________11.2.2仲裁程序：____________________11.2.3訴訟程序：____________________11.3仲裁或訴訟地點11.3.1仲裁機構：____________________11.3.2訴訟法院：____________________12.違約責任與賠償12.1違約行為定義12.1.1甲方違約行為：____________________12.1.2乙方違約行為：____________________12.2違約責任承擔12.2.1違約責任形式：____________________12.2.2違約責任期限：____________________12.3賠償標準及計算方法12.3.1賠償標準：____________________12.3.2賠償計算方法：____________________13.合同生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：____________________13.1.2法定代表人或授權代表簽字：____________________13.2合同變更程序13.2.1變更通知：____________________13.2.2變更內容確認：____________________13.3合同解除條件13.3.1合同解除事由：____________________13.3.2合同解除程序：____________________13.4合同終止情形13.4.1合同期滿終止：____________________13.4.2合同解除終止：____________________14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議14.1.1附件內容：____________________14.1.2補充協(xié)議簽訂：____________________14.2通知送達方式14.2.1通知形式：____________________14.2.2送達地址：____________________14.3合同解除與終止后的處理14.3.1資產清算：____________________14.3.2債權債務處理：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計、評估、代理等服務的獨立法人或其他組織。1.2.1合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)；1.2.2合同雙方的員工、股東或其親屬；1.2.3合同雙方已簽署保密協(xié)議的第三方。2.第三方介入的申請與審批2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的原因、目的及所需服務內容。2.1.2申請應提供第三方的資質證明、服務方案及相關費用預算。2.2第三方介入的審批2.2.1雙方應在收到申請后十個工作日內進行審批，并簽署同意或不同意引入第三方的書面文件。2.2.2如一方不同意引入第三方，應說明理由，并給予另一方解釋和補充材料的機會。3.第三方職責及權利3.1第三方職責3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；3.1.2遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定；3.1.3對所提供的服務質量、進度及成果負責。3.2第三方權利3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2在合同約定范圍內，獨立行使職權，不受甲乙雙方干預；3.2.3收取合同約定的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。4.1.2第三方責任限額包括但不限于因服務質量、進度延誤、成果不符合要求等造成的直接損失。4.2超過責任限額的賠償4.2.1若第三方責任損失